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グランドヴィラ西大井

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都品川区西大井6丁目6-8
交通
築年数
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ベルジェ西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
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プレミアムキューブG西大井

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  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
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マイキャッスル西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井2丁目16-16
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グランヴァン中延

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 2件 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

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  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
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  • 3件 売出し中

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パレホームズ中延

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井6丁目14-14
  • 売出し中

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ストークマンション戸越公園

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  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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プレール馬込

  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-31
  • 1件 売出し中

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グランドヴィラ西大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 高い↑
品川区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10358位
品川区
1441棟中 703位
西大井
48棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランドヴィラ西大井の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドヴィラ西大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,330万円〜3,680万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヴィラ西大井の売買履歴

グランドヴィラ西大井には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ビバリーホームズ戸越公園22017年10月2,550万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約91万円(約301万円)-
プレミアムキューブG西大井2017年10月2,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約142万円(約471万円)-
ナイスアーバンプラザ西大井2016年10月4,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円(約252万円)-
ルーブル西大井2016年8月1,320万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約82万円(約272万円)-
ニュー西大井ハイム2016年5月1,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円(約155万円)-

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グランドヴィラ西大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月14.5万円2LDK51.71㎡14.5万円14.5万円1〜5
2013年12月14.0万円2LDK51.24㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヴィラ西大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
51.24㎡ / 南
3階12.5万円〜13.9万円
51.71㎡ / 南
4階12.5万円〜13.8万円
51.24㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
50.12㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランドヴィラ西大井の基本情報

東京都品川区西大井6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヴィラニシオオイ管理会社北山ハウス
住所東京都 品川区 西大井6丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員巡回
築年数1995年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アミューズ・エヌバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (170 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (199 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (469 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (498 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (670 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (696 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
  • 公園10件
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    • 西大井六丁目ふれあい広場 (326 m)
    • 西大井広場公園 (340 m)
    • 二葉中央のんき通り広場 (370 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (373 m)
    • 伊藤児童遊園 (385 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (114 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 西大井駅前店 (188 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (216 m)
    • セブンイレブン 品川西大井駅前店 (257 m)
    • トムキャット (322 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (370 m)
    • ファミリーマート品川豊町四丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (471 m)
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    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (246 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (274 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (311 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (591 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (686 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (717 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (815 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (876 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 伊藤 (212 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (244 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (351 m)
    • 品川区立上神明小学校 (474 m)
    • 私立朋優学院高校 (493 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (502 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (503 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (576 m)
    • 品川区立伊藤学園 (578 m)
    • 私立小野学園女子高校 (595 m)
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    • かもめ第2工房 (295 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (321 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (368 m)
    • 大井第三地域センター (401 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (584 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (623 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (648 m)
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    • 西大井皮膚科 (164 m)
    • Jデンタルクリニック (170 m)
    • きよみ歯科クリニック (173 m)
    • 美馬歯科医院 (173 m)
    • 二葉クリニック (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西大井園 (33 m)
    • 西大井保育園 (144 m)
    • 伊藤保育園 (211 m)
    • キッズタウンにしおおい (278 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (429 m)
    • 冨士見台保育園 (506 m)
    • 小野学園幼稚園 (590 m)
    • 南ゆたか保育園 (609 m)
    • 大井うさぎ幼稚園 (648 m)
    • 滝王子保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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