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プレミール大崎

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
3階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都品川区大崎4丁目13-7
交通
築年数
2003年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区戸越2丁目6-13
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プレミール大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.4% 低い↓
品川区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15415位
品川区
1441棟中 1001位
大崎
50棟中 40位
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の売買価格相場

  • プレミール大崎の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレミール大崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミール大崎の売買履歴

プレミール大崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレールドゥーク大崎2017年10月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円(約396万円)-
ディアスタ大崎2017年10月5,480万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約97万円(約323万円)-
ハイライフ大崎2017年9月1,799万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円(約198万円)-
マイキャッスル五反田南2016年5月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円(約227万円)-
クレッセント大崎2012年9月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円(約257万円)-

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プレミール大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.7万円1K24.41㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年4月8.7万円1K24.41㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年9月14.3万円2DK44.1㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年8月14.3万円2DK44.1㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年8月12.6万円1LDK37.0㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2016年7月13.6万円2DK44.1㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2016年7月14.3万円2DK44.1㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年7月12.6万円1LDK37.0㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2016年3月11.8万円1K24.41㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年3月11.8万円1LDK37.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年2月14.5万円2DK43.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年2月11.8万円1LDK37.0㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミール大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万円〜8.2万円
24.41㎡ / 東
3階11.9万円〜13.1万円
37.0㎡ / 南
4階11.6万円〜12.9万円
37.0㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
44.1㎡ / -
5階15.0万円〜16.6万円
44.1㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プレミール大崎の基本情報

東京都品川区大崎4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレミールオオサキ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 品川区 大崎4丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年数2003年1月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (354 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (368 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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    • 峰原公園 (147 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (160 m)
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    • 戸越一丁目緑地 (210 m)
    • 平塚中央公園 (216 m)
    • 戸越台公園 (266 m)
    • わかば児童遊園 (331 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (375 m)
    • 戸越2丁目広場 (394 m)
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    • サンクス 品川平塚店 (174 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (262 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (288 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (344 m)
    • ローソン 西品川店 (389 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (391 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (408 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (414 m)
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    • ライフ大崎百反通店 (53 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (328 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (461 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (576 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (787 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (908 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (929 m)
    • 五反田 東急ストア (962 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (970 m)
    • foodium東五反田 (980 m)
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    • 宮川文化服装専門学校 (366 m)
    • 品川区立大崎中学校 (388 m)
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    • 品川区立京陽小学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (252 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (456 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (462 m)
    • ザンビア共和国大使館 (494 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (499 m)
    • 品川区立大崎図書館 (561 m)
    • 五反田文化センター (579 m)
    • 品川区立五反田図書館 (579 m)
    • 大崎警察署 (594 m)
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    • 戸越幼稚園 (351 m)
    • 社団法人品川学童園 (371 m)
    • ひよこの家保育園 (392 m)
    • 専修幼稚園 (393 m)
    • 大崎幼稚園 (393 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (502 m)
    • 第一日野すこやか園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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