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プレミール大崎

相場情報
61万円/㎡(203万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都品川区大崎4丁目13-7
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩7分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩9分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩10分

最終更新:

プレミール大崎の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

戸越サマリヤマンション

戸越サマリヤマンションの間取り

  • 2,000万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.12㎡
  • 方位:南西

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ソアブール品川戸越駅前

ソアブール品川戸越駅前の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.45㎡
  • 方位:西

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松栄戸越マンション

松栄戸越マンションの間取り

  • 1,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:50.27㎡
  • 方位:

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ダイアパレス戸越2

ダイアパレス戸越2の間取り

  • 5,880万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.52㎡
  • 方位:西

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クレイシア品川戸越

クレイシア品川戸越の間取り

  • 2,640万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.15㎡
  • 方位:-

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ニュー荏原マンション

ニュー荏原マンションの間取り

  • 2,499万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.99㎡
  • 方位:南西

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サンテミリオン品川戸越

サンテミリオン品川戸越の間取り

  • 1,680万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.01㎡
  • 方位:

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日生戸越マンション

日生戸越マンションの間取り

  • 2,480万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:40.28㎡
  • 方位:-

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デュオスカーラ品川中延2

デュオスカーラ品川中延2の間取り

  • 3,050万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.1㎡
  • 方位:北西

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アールヴェール中延

アールヴェール中延の間取り

  • 5,780万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.53㎡
  • 方位:

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マイキャッスル五反田

マイキャッスル五反田の間取り

  • 2,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.8㎡
  • 方位:北西

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ブライズ西五反田

ブライズ西五反田の間取り

  • 3,150万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.54㎡
  • 方位:北西

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プレミール大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.0% 高い↑
品川区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 13802位
品川区
1486棟中 905位
大崎
52棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミール大崎の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミール大崎の売買履歴

プレミール大崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレールドゥーク大崎2017年4月2,480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約124万円(約409万円)-
ハイライフ大崎2017年4月1,780万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円(約196万円)
五反田コーポビアネーズ2017年2月2,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約70万円(約234万円)-
マイキャッスル五反田南2016年5月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円(約227万円)-
クレッセント大崎2012年9月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円(約257万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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プレミール大崎の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.7万円1K24.41㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年9月14.3万円2DK44.1㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年8月14.3万円2DK44.1㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年8月12.6万円1LDK37.0㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2016年7月13.6万円2DK44.1㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2016年7月14.3万円2DK44.1㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年7月12.6万円1LDK37.0㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2016年3月11.8万円1K24.41㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年3月11.8万円1LDK37.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年2月14.5万円2DK43.0㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミール大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万円〜7.6万円
24.41㎡ / 東
3階11.1万円〜12.3万円
37.0㎡ / 南
4階10.9万円〜12.0万円
37.0㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
44.1㎡ / -
5階14.0万円〜15.5万円
44.1㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

プレミール大崎の基本情報

東京都品川区大崎4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレミール大崎(プレミールオオサキ)
住所東京都 品川区 大崎4丁目13-7
郵便番号〒141-0032
築年数2003年1月
総戸数13戸
交通
階建6階建
間取り2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社奥村組
管理会社ユニオンシティサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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