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プレミール大崎

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
3階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都品川区大崎4丁目13-7
交通
築年月
2003年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミール大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13450位
品川区
1458棟中 883位
大崎
50棟中 35位
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の売買価格相場

  • プレミール大崎の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレミール大崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミール大崎の売買履歴

プレミール大崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレールドゥーク大崎2018年3月2,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約117万円(約388万円)-
ディアスタ大崎2018年3月5,480万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約97万円(約323万円)-
ハイライフ大崎2017年9月1,799万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円(約198万円)-
マイキャッスル五反田南2016年5月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円(約227万円)-
クレッセント大崎2012年9月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円(約257万円)-

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プレミール大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.0万円1R23.04㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年3月8.5万円1R23.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2018年2月8.5万円1R23.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年5月8.7万円1K24.41㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年4月8.7万円1K24.41㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミール大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万〜9.1万円
24.41㎡ / 東
3階13.2万〜14.6万円
37.0㎡ / 南
4階13万〜14.3万円
37.0㎡ / -
15.5万〜17.1万円
44.1㎡ / -
5階7.9万〜8.7万円
23.04㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
44.1㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

プレミール大崎の基本情報

東京都品川区大崎4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレミールオオサキ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 品川区 大崎4丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月2003年1月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (354 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (368 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (288 m)
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    • スリーエフ 戸越銀座店 (391 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (408 m)
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    • 文化堂戸越銀座店 (328 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (576 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (787 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (908 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (929 m)
    • 五反田 東急ストア (962 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (970 m)
    • foodium東五反田 (980 m)
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    • 品川区立京陽小学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (252 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (456 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (462 m)
    • ザンビア共和国大使館 (494 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (499 m)
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    • 専修幼稚園 (393 m)
    • 大崎幼稚園 (393 m)
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    • 第一日野すこやか園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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