グランドヴィラ東大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2020年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井2丁目21-8
- 交通
- 京急本線「立会川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヴィラ東大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヴィラヒガシオオイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井2丁目21-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アミューズ･エヌ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩10分、大井町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行立会川支店 (98 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (155 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (257 m)
- 城南信用金庫立会川支店 (320 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (462 m)
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- セブン銀行 大井競馬場前 ショッピングモール ウィラ大井 共同出張所 (566 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (697 m)
- ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (798 m)
- 公園10件
- 浜川北公園 (147 m)
- 北浜川児童遊園 (179 m)
- 東大井三丁目児童遊園 (197 m)
- 新浜川公園 (236 m)
- 桜橋児童遊園 (300 m)
- 元芝公園 (373 m)
- 浜川公園 (396 m)
- 関が原公園 (427 m)
- 鮫浜公園 (452 m)
- みなみ児童遊園 (455 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート東大井三丁目店 (118 m)
- ローソン 東大井二丁目店 (141 m)
- ローソンH京急立会川駅前店 (164 m)
- セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 品川南大井1丁目店 (418 m)
- ローソン 品川南大井四丁目店 (446 m)
- 株式会社貴田商店 (473 m)
- セブンイレブン 南大井浜川店 (477 m)
- セブンイレブン 品川東大井店 (520 m)
- ローソン 勝島一丁目店 (542 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 立会川駅北店 (26 m)
- まいばすけっと 立会川店 (301 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (353 m)
- スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (564 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (652 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (730 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (787 m)
- 西友 大井町店 (796 m)
- トップパルケ 鹿島店 (799 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立浜川中学校 (132 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (285 m)
- 品川区立浜川小学校 (309 m)
- 品川区児童センター 東大井 (489 m)
- 品川区立立会小学校 (576 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (592 m)
- 品川区児童センター 水神 (648 m)
- 品川区立鈴ケ森小学校 (662 m)
- 池見東京医療専門学校 (687 m)
- 品川区立大井第一小学校 (707 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大井区民集会所 (260 m)
- 大井警察署 立会川交番 (318 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (354 m)
- 南大井文化センター (382 m)
- 大井第一地域センター (382 m)
- 大井消防署 (454 m)
- 第二方面本部 (538 m)
- 警視庁第二方面本部 (539 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (592 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (777 m)
- 病院/医療10件
- おりしきみつるクリニック (59 m)
- そら歯科 (110 m)
- 内川歯科医院 (137 m)
- 立会川歯科・矯正歯科 東大井おとなとこどもと歯ならびの歯医者さん (176 m)
- 立会川医科歯科クリニック (177 m)
- 林医院 (178 m)
- 賀来耳鼻咽喉科医院 (212 m)
- いとひや歯科クリニック (212 m)
- 京浜中央クリニック (213 m)
- 竹内歯科医院 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TKチルドレンズファーム東大井校 (97 m)
- アンジェリカはまかわ保育園 (135 m)
- 東大井かがやき保育園 (197 m)
- さくらさくみらい東大井 (234 m)
- めだか保育園 (296 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (328 m)
- 品川区立浜川幼稚園 (334 m)
- おうち保育園 おおいまち (383 m)
- 大井保育園 (384 m)
- 東大井保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヴィラ東大井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヴィラ東大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,168万～3,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2019年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より39.6% 低い↓ 東京都の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドヴィラ東大井の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.8万円
グランドヴィラ東大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年6月の参考価格 | 2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 | 2020年9月の参考価格 | 2020年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヴィラ東大井の売買履歴
グランドヴィラ東大井には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア東大井 | 2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円(約306万円) | - |
| ステーションプラザ立会川 | 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円(約235万円) | 済 |
| シティハウス東大井 | 2024年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約113万円(約374万円) | - |
| グランドステージ大井町 | 2022年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約61万円(約202万円) | - |
| イーグル立会川 | 2022年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約50万円(約165万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。
グランドヴィラ東大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,695万円 | 45.8万円 |
| 3階〜5階 | 2,850万円 | 49.5万円 |
| 6階 | 2,680万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,730万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,730万円 | 46.9万円 |
グランドヴィラ東大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヴィラ東大井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドヴィラ東大井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステーションプラザ立会川 | 2024年4月 | 13.3万円 | 2DK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| シティハウス東大井 | 2024年1月 | 12.2万円 | 1LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| イーグル立会川 | 2023年3月 | 9.4万円 | 2DK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| エクセルダイア東大井 | 2019年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| グランドステージ大井町 | 2019年2月 | 27.0万円 | 4LDK | 54.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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