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大井仙台坂第1マンションズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,050万 〜 5,300万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,050万円 〜 5,300万円5階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴262020年06月19日更新
家賃相場20.8万 〜 21.6万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

3990人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東大井4丁目4-20
交通
  • 京急本線「鮫洲駅」徒歩4分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大井仙台坂第1マンションズ
  • 大井仙台坂第1マンションズのエントランス
  • 大井仙台坂第1マンションズの看板
  • 大井仙台坂第1マンションズの外観

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大井仙台坂第1マンションズの基本情報

大井仙台坂第1マンションズは、相互住宅によって1999年02月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約89㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,971万~5,152万円、参考相場単価は55万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオイセンダイザカダイイチマンションズ管理会社相互住宅
住所東京都 品川区 東大井4丁目4-20管理形態-
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社相互住宅バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青物横丁駅から徒歩7分、大井町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (174 m)
    • りそな銀行 品川支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (448 m)
    • スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 横浜銀行品川支店 (523 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (618 m)
    • みずほ銀行品川支店 (625 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (638 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (640 m)
  • 公園10件
    • 大井公園 (195 m)
    • 仙台坂公園 (229 m)
    • 鮫洲運動公園 (242 m)
    • 南品川広場公園 (327 m)
    • 鮫洲入江広場 (398 m)
    • 鮫浜公園 (404 m)
    • 横丁公園 (423 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (492 m)
    • 元芝公園 (504 m)
    • 浅間台公園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川東大井1丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (223 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (289 m)
    • ローソン H鮫洲店 (317 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (331 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (342 m)
    • ファミリーマート 東大井店 (361 m)
    • セブンイレブン 東品川4丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (424 m)
    • ファミリーマート 青物横丁駅北店 (438 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (188 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (226 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (433 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (455 m)
    • まいばすけっと 青物横丁店 (531 m)
    • 西友 大井町店 (561 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (594 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (746 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (791 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (251 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (256 m)
    • 東京工科自動車大学校品川校 (261 m)
    • 品川区立立会小学校 (280 m)
    • 池見東京医療専門学校 (300 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (356 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (494 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (561 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (607 m)
    • 産業技術大学院大学 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井消防署 (392 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (405 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (452 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (489 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (489 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (498 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (525 m)
    • 品川第二地域センター (528 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (600 m)
    • 楽天タワー (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝澤さめず接骨院 (160 m)
    • 松本カイロプラクティック療院 (179 m)
    • 愈稀歯科医院 (182 m)
    • かすや歯科東海クリニック (201 m)
    • 品川区南大井第二在宅介護支援センター (217 m)
    • 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (217 m)
    • 篠原クリニック (228 m)
    • おの歯科クリニック (238 m)
    • 南品川診療所 (278 m)
    • あおよこ整形外科クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まほうの保育園 東大井園 (193 m)
    • エトワール幼稚園 (236 m)
    • 東大井保育園 (376 m)
    • 品川保育園 (387 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (412 m)
    • 青物横丁えほん保育園 (457 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (462 m)
    • 鮫洲かがやき保育園 (474 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (512 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大井仙台坂第1マンションズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大井仙台坂第1マンションズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,971万~5,152万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 57万円
坪単価
184万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より39.3% 低い↓
東京都の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25779位
品川区
1547棟中 1428位
東大井
101棟中 93位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大井仙台坂第1マンションズの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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大井仙台坂第1マンションズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,550万〜5,830万円対前年同月比5,050万〜5,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大井仙台坂第1マンションズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜6,980万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月5,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)--
2020年5月5,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)--
2020年4月5,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)--
2020年3月5,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)-
2020年2月5,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大井仙台坂第1マンションズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均 25.5万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.8万円3LDK75.15㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2016年7月21.6万円3LDK75.15㎡43.2万円21.6万円1〜5-
2016年6月20.8万円3LDK75.15㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2016年6月21.6万円3LDK75.15㎡43.2万円21.6万円1〜5-
2016年5月20.8万円3LDK75.15㎡20.8万円20.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大井仙台坂第1マンションズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.7万〜22.8万円
81.01㎡ / 南
3階24.8万〜26万円
87.68㎡ / 南
4階19.8万〜20.8万円
75.15㎡ / -
25.5万〜26.8万円
89.69㎡ / 南
5階
6階19.7万〜20.7万円
71.98㎡ / 南
7階19.8万〜20.8万円
71.98㎡ / 南
8階
9階
10階24.9万〜26.2万円
89.44㎡ / 南

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