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大井仙台坂第1マンションズ

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,370万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都品川区東大井4丁目4-20
交通
築年数
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大井仙台坂第1マンションズ
  • 大井仙台坂第1マンションズのエントランス
  • 大井仙台坂第1マンションズの看板
  • 大井仙台坂第1マンションズの外観

大井仙台坂第1マンションズの販売中の中古物件

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パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目4-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション東大井

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目4-29
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ナイスアーバン東大井

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目15-19
  • 売出し中

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アクサス品川シーサイド

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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大井仙台坂パークハウス

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目2-1
  • 1件 売出し中

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パークホームズ大井仙台坂グランシェル

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目2-2
  • 1件 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 売出し中

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プレシス大井町

プレシス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-6
  • 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 2件 売出し中

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東京ナイル

東京ナイル

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目14-24
  • 1件 売出し中

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シティインデックス大井町

シティインデックス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目5-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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大井仙台坂第1マンションズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 低い↓
品川区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20311位
品川区
1500棟中 1213位
東大井
100棟中 86位
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の売買価格相場

  • 大井仙台坂第1マンションズの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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大井仙台坂第1マンションズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,810万円〜4,210万円対前年同月比3,950万円〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大井仙台坂第1マンションズの売買履歴

大井仙台坂第1マンションズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ニックハイム仙台坂2017年8月3,990万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約227万円)-
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル2017年4月8,530万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約90万円(約299万円)-
クレッセント仙台坂パークサイド2017年2月9,480万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約86万円(約284万円)
ブランズ大井仙台坂イーストヒル2016年10月4,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円(約301万円)-
ブランズ大井仙台坂ウエストヒル2013年2月6,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円(約259万円)-

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大井仙台坂第1マンションズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.8万円3LDK75.15㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2016年7月21.6万円3LDK75.15㎡43.2万円21.6万円1〜5-
2016年6月20.8万円3LDK75.15㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2016年6月21.6万円3LDK75.15㎡43.2万円21.6万円1〜5-
2016年5月20.8万円3LDK75.15㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2016年5月21.6万円3LDK75.15㎡43.2万円21.6万円1〜5-
2016年4月21.6万円3LDK75.15㎡43.2万円21.6万円1〜5-
2016年3月21.6万円3LDK75.15㎡43.2万円21.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大井仙台坂第1マンションズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均27.2万円〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.2万円〜25.6万円
81.01㎡ / 南
3階26.5万円〜29.3万円
87.68㎡ / 南
4階21.2万円〜23.4万円
75.15㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
89.69㎡ / 南
5階
6階21.0万円〜23.2万円
71.98㎡ / 南
7階21.1万円〜23.3万円
71.98㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

大井仙台坂第1マンションズの基本情報

東京都品川区東大井4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称大井仙台坂第1マンションズ(オオイセンダイザカダイイチマンションズ)管理会社相互住宅
住所東京都 品川区 東大井4丁目4-20管理形態-
郵便番号〒140-0011管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主相互住宅バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (173 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (369 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 横浜銀行品川支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (558 m)
  • 公園10件
    • 大井公園 (195 m)
    • 仙台坂公園 (229 m)
    • 鮫洲運動公園 (241 m)
    • 鮫洲入江広場 (398 m)
    • 鮫浜公園 (403 m)
    • 横丁公園 (424 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (491 m)
    • 元芝公園 (504 m)
    • 浅間台公園 (523 m)
    • 二日市公園 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100鮫洲店 (162 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (189 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (222 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (316 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (330 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (341 m)
    • ファミリーマート 東大井店 (361 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (397 m)
    • スリーエフ 東大井店 (409 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (425 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (198 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (226 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (236 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (433 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (463 m)
    • フードマーケット平野屋 (486 m)
    • 西友大井町店 (556 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (595 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (747 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立品川エトワール女子高校 (256 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (258 m)
    • 品川区立立会小学校 (280 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (350 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (459 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (495 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (561 m)
    • 産業技術大学院大学 (608 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (611 m)
    • 東京健康科学専門学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井消防署 (392 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (406 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (488 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (496 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (497 m)
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    • 篠原クリニック (240 m)
    • あおよこ整形外科クリニック (282 m)
    • わたなべ歯科クリニック (284 m)
    • エストクリニック (299 m)
    • 医療法人社団厚和会くまの歯科医院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エトワール幼稚園 (269 m)
    • 東大井保育園 (376 m)
    • 品川保育園 (388 m)
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    • アンジェリカ東品川保育園 (462 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (532 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (558 m)
    • 聖母保育園 (587 m)
    • ポピンズナーサリー東品川 (607 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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