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トップ大森

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 770万円
5階、1R、約12㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目19-3
交通
築年月
1985年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約12㎡のお部屋の場合
690万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16537位
品川区
1458棟中 1048位
南大井
153棟中 84位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • トップ大森の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トップ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、12㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
690万〜770万円対前年同月比690万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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トップ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月750万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約62万円 (約206万円)-
2017年4月750万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約62万円 (約206万円)-
2016年11月900万円1〜51K約12㎡ (約4坪)約75万円 (約247万円)-
2016年10月730万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約60万円 (約201万円)-
2016年9月730万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.47㎡詳細はこちら
**階1R12.37㎡詳細はこちら
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トップ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…5階、1R、約12㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R11.78㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年5月5.0万円1R13.41㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月5.3万円1R13.41㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2017年5月5.2万円1R11.78㎡5.2万円5.2万円6〜10-
2017年4月5.0万円1R13.41㎡5.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.9万円
12.22㎡ / 東
2階5.1万〜5.7万円
13.41㎡ / -
3階5万〜5.5万円
13.41㎡ / 北
4階4.7万〜5.1万円
11.78㎡ / 南
5階4.9万〜5.4万円
12.95㎡ / 東
6階5万〜5.6万円
12.95㎡ / -
7階4.6万〜5.1万円
11.78㎡ / 南西
8階4.7万〜5.3万円
11.78㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

トップ大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップオオモリ管理会社-
住所東京都 品川区 南大井3丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1985年6月管理費1㎡あたり728円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (233 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 横浜銀行大森支店 (350 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (356 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (403 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (468 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (179 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (224 m)
    • 大森北公園 (332 m)
    • 大井坂下公園 (356 m)
    • 鈴ヶ森公園 (417 m)
    • 桐畑公園 (483 m)
    • 清花公園 (505 m)
    • 入新井公園 (525 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (552 m)
    • しながわ区民公園 (554 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (75 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (133 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (212 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (278 m)
    • スリーエフ 南大井店 (289 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (315 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (358 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (431 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (439 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (33 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (231 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (375 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (393 m)
    • 西友 大森店 (415 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (437 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (608 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (614 m)
    • 大森とうきゅう (631 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (369 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (447 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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