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クレッセント南品川

過去の売買価格
3,480万円 〜 5,480万円
相場情報
64万円/㎡(212万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都品川区南品川2丁目8-18
  • 京急本線「青物横丁駅」徒歩5分京急本線「新馬場駅」徒歩6分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • クレッセント南品川
  • クレッセント南品川のエントランス
  • クレッセント南品川の看板
  • クレッセント南品川の外観
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クレッセント南品川の販売中の中古物件

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シャンボール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
  • 3件 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 1件 売出し中

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パークスクエア南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 3件 売出し中

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シャンボール第2南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 1件 売出し中

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コンフォール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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アールブラン南品川レジデンス

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-25
  • 3件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 8件 売出し中

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アルス品川ラパルフェ

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-11
  • 売出し中

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南品川マンション

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
  • 売出し中

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コンフィール品川シーサイド

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-21
  • 売出し中

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クレッセント南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.8% 高い↑
品川区の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 12804位
品川区
1498棟中 852位
南品川
66棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント南品川の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年6月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年5月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2016年12月3,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2016年11月4,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント南品川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK62.06㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年4月16.5万円3LDK62.06㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK62.06㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年7月16.5万円3LDK62.06㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK62.06㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年1月16.8万円3LDK60.0㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2015年11月17.8万円3LDK62.06㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレッセント南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜17.0万円
62.06㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
54.64㎡ / 東
3階13.6万円〜15.0万円
54.64㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
60.0㎡ / 西
4階16.3万円〜18.0万円
62.06㎡ / 南
5階16.0万円〜17.7万円
62.06㎡ / -
6階15.3万円〜16.9万円
60.48㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
76.07㎡ / 南西
7階14.7万円〜16.2万円
57.88㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クレッセント南品川の基本情報

東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント南品川(クレッセントミナミシナガワ)
住所東京都 品川区 南品川2丁目8-18
郵便番号〒140-0004
築年数1995年11月
総戸数83戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主モリモト
施工会社鹿島建設
管理会社モリモトクオリティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり210円
修繕積立金1㎡あたり164円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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