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クレッセント南品川

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,820万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都品川区南品川2丁目8-18
交通
築年数
1995年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント南品川
  • クレッセント南品川のエントランス
  • クレッセント南品川の看板
  • クレッセント南品川の外観

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  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
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  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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クレッセント南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.1% 高い↑
品川区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13060位
品川区
1500棟中 871位
南品川
66棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント南品川の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレッセント南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,460万円〜3,820万円対前年同月比3,460万円〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年6月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年5月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2016年12月3,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2016年11月4,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)-

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クレッセント南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK62.06㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年4月16.5万円3LDK62.06㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK62.06㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年7月16.5万円3LDK62.06㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK62.06㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年1月16.8万円3LDK60.0㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2015年11月17.8万円3LDK62.06㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜16.9万円
62.06㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
54.64㎡ / 東
3階13.6万円〜15.0万円
54.64㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
60.0㎡ / 西
4階16.3万円〜18.0万円
62.06㎡ / 南
5階16.0万円〜17.7万円
62.06㎡ / -
6階15.2万円〜16.9万円
60.48㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
76.07㎡ / 南西
7階14.7万円〜16.2万円
57.88㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

クレッセント南品川の基本情報

東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント南品川(クレッセントミナミシナガワ)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 南品川2丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年数1995年11月管理費1㎡あたり210円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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