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シンシア西大井

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
3階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都品川区二葉2丁目26-6
交通
築年月
2002年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンシア西大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.9% 低い↓
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14588位
品川区
1458棟中 949位
二葉
31棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シンシア西大井の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シンシア西大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア西大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年12月1,415万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)-
2017年11月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年10月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2017年9月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-

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シンシア西大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円1K23.01㎡-9.3万円1〜5-
2017年6月8.2万円1K23.01㎡8.2万円-1〜5西
2017年5月8.2万円1K23.01㎡8.2万円-1〜5西
2017年5月7.6万円1K21.09㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年5月9.3万円1K23.01㎡-9.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア西大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.6万円
22.56㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
21.88㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
23.01㎡ / -
4階8万〜8.9万円
21.43㎡ / 南西
5階9.2万〜10.2万円
26.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

シンシア西大井の基本情報

東京都品川区二葉2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアニシオオイ管理会社エレマックス
住所東京都 品川区 二葉2丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり337円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社関東菱重興産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (195 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (317 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (427 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (718 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (722 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと西大井6丁目店 (581 m)
    • 丸正食品 大井町店 (733 m)
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    • まいばすけっと戸越公園店 (841 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (900 m)
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    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (605 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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