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グランヴァン中延

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
4階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都品川区二葉3丁目1-22
交通
築年月
1998年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン中延の販売中の中古物件

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パレホームズ中延

パレホームズ中延

JR横須賀線
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東京都品川区西大井6丁目14-14

2件 売出し中

グランヴァン中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9613位
品川区
1443棟中 645位
二葉
31棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴァン中延の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴァン中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年12月1,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年11月1,530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年11月1,990万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約234万円)西-
2017年10月1,990万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約234万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK27.79㎡西詳細はこちら
**階1K19.56㎡西詳細はこちら

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グランヴァン中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.3万円1K21.07㎡--1〜5西
2016年9月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年8月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万〜7.2万円
21.07㎡ / 西
3階6.7万〜7.4万円
21.07㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
21.07㎡ / 西
5階8.7万〜9.6万円
27.79㎡ / 西
6階6.2万〜6.8万円
19.56㎡ / 西
7階8.4万〜9.3万円
26.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランヴァン中延の基本情報

東京都品川区二葉3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩7分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンナカノベ管理会社青山メイン企画
住所東京都 品川区 二葉3丁目1-22管理形態-
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年月1998年4月管理費1㎡あたり345円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり482円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫二葉支店 (115 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (369 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (382 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (452 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (465 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (479 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園10件
    • 二葉公園 (41 m)
    • ゆたか防災広場 (216 m)
    • ゆたか南公園 (217 m)
    • 豊町公園 (221 m)
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    • 西大井六丁目特定児童遊園 (290 m)
    • 二鳳公園 (299 m)
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    • 豊町児童遊園 (375 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (241 m)
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    • ファミリーマート 西大井駅前店 (402 m)
    • セブンイレブン 品川西大井駅前店 (413 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (460 m)
    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (474 m)
    • ローソンストア100品川二葉四丁目店 (488 m)
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    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (377 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (438 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (471 m)
    • 文化堂西大井店 (497 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (573 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (595 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (656 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと東中延店 (728 m)
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    • 品川区児童センター 南ゆたか (368 m)
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    • 品川区児童センター 大原 (501 m)
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    • 南ゆたか保育園 (372 m)
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    • グローバルキッズ中延園 (567 m)
    • キッズタウンにしおおい (574 m)
    • 東中延保育園 (629 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (636 m)
    • 小野学園幼稚園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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