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グランヴァン中延

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,080万円

住所
東京都品川区二葉3丁目1-22
交通
築年数
1998年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン中延
  • グランヴァン中延のエントランス
  • グランヴァン中延の看板
  • グランヴァン中延の外観

グランヴァン中延の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,080万円

グランヴァン中延の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.79㎡
  • 方位:西

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グランヴァン中延では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

コア・スターレ西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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シンシア西大井

シンシア西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ベルジェ西大井

ベルジェ西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
  • 売出し中

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プレミアムキューブG西大井

プレミアムキューブG西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル西大井

マイキャッスル西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井2丁目16-16
  • 売出し中

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ルリオン品川二葉

ルリオン品川二葉

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 2件 売出し中

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ストークマンション戸越公園

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

西大井ダイヤマンション

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 売出し中

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ナイスアーバン大井

ナイスアーバン大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-3
  • 売出し中

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アトラス品川大井

アトラス品川大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-8
  • 売出し中

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グランヴァン中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 高い↑
品川区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8806位
品川区
1500棟中 611位
二葉
32棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランヴァン中延の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランヴァン中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,870万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約74万円 (約245万円)西-
2017年9月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年8月2,080万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約74万円 (約245万円)西-
2017年8月1,480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)西-
2014年11月1,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.56㎡西詳細はこちら

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グランヴァン中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.3万円1K21.07㎡--1〜5西
2016年9月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年8月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年7月8.1万円1K26.59㎡--6〜10西
2016年7月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年6月7.0万円1K21.07㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月8.1万円1K26.59㎡--6〜10西
2016年6月7.3万円1K21.08㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年6月7.3万円1K18.64㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年6月7.3万円1K21.08㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年5月7.3万円1K21.08㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年5月8.1万円1K26.59㎡--6〜10
2016年5月7.5万円1K21.6㎡--1〜5西
2016年4月7.5万円1K21.6㎡--1〜5西
2016年4月8.1万円1K26.59㎡--6〜10
2015年12月8.5万円1DK29.57㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.2万円
21.07㎡ / 西
3階6.7万円〜7.4万円
21.07㎡ / -
4階6.8万円〜7.5万円
21.08㎡ / -
5階8.7万円〜9.7万円
27.79㎡ / 西
6階6.2万円〜6.8万円
19.56㎡ / 西
7階8.5万円〜9.4万円
26.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グランヴァン中延の基本情報

東京都品川区二葉3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩7分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン中延(グランヴァンナカノベ)管理会社青山メイン企画
住所東京都 品川区 二葉3丁目1-22管理形態-
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年数1998年4月管理費1㎡あたり342円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり479円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫二葉支店 (115 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (369 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (382 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (452 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (465 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (479 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園10件
    • 二葉公園 (41 m)
    • ゆたか防災広場 (216 m)
    • ゆたか南公園 (217 m)
    • 豊町公園 (221 m)
    • 二葉中央のんき通り広場 (285 m)
    • 西大井六丁目特定児童遊園 (290 m)
    • 二鳳公園 (299 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (374 m)
    • 豊町児童遊園 (375 m)
    • 戸越南公園 (395 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート品川豊町四丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (261 m)
    • サンクス 戸越6丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 西大井駅前店 (402 m)
    • セブンイレブン 品川西大井駅前店 (413 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (460 m)
    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (474 m)
    • ローソンストア100品川二葉四丁目店 (488 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 二葉町店 (197 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (377 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (438 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (471 m)
    • 文化堂西大井店 (497 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (573 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (595 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (656 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと東中延店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (260 m)
    • 品川区立上神明小学校 (310 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (347 m)
    • 品川区児童センター 南ゆたか (368 m)
    • 品川区立大原小学校 (469 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (474 m)
    • 品川区児童センター 大原 (501 m)
    • 私立朋優学院高校 (523 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (576 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 豊町交番 (318 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (345 m)
    • メイプルセンター (382 m)
    • 西大井創業支援センター (421 m)
    • かもめ第2工房 (506 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (515 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (540 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (573 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (606 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 源明クリニック (73 m)
    • 大嶋歯科医院 (79 m)
    • 五十嵐耳鼻咽喉科医院 (149 m)
    • 古澤歯科医院 (158 m)
    • 森井歯科医院 (159 m)
    • 美馬歯科医院 (178 m)
    • 二葉クリニック (186 m)
    • 伊藤クリニック (204 m)
    • 澤地医院 (243 m)
    • なるき内科クリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西大井園 (283 m)
    • 伊藤保育園 (352 m)
    • 南ゆたか保育園 (372 m)
    • 西大井保育園 (413 m)
    • 冨士見台保育園 (482 m)
    • グローバルキッズ中延園 (567 m)
    • キッズタウンにしおおい (574 m)
    • 東中延保育園 (629 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (636 m)
    • 小野学園幼稚園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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