フォルトゥナ月島
★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,750万 〜 1,940万円
6階、1K、約20㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都中央区月島3丁目13-6
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フォルトゥナ月島の販売中の中古物件
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フォルトゥナ月島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.6% 高い↑ 東京都の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォルトゥナ月島の相場
- ㎡単価
- 87.8万円
- 坪単価
- 290.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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フォルトゥナ月島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フォルトゥナ月島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 25.07㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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フォルトゥナ月島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万800 〜 1万3,200円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 9.3万円 | 1K | 25.07㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 9.7万円 | 1R | 23.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 9.3万円 | 1K | 25.07㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年1月 | 9.3万円 | 1K | 25.07㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 9.7万円 | 1R | 23.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルトゥナ月島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.7万円 23.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.4万〜8.2万円 20.73㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜8万円 20.67㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.1万〜9万円 23.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.4万〜8.1万円 20.73㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.4万〜8.2万円 20.73㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.2万〜9.1万円 23.0㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.5万〜8.3万円 20.73㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.5万〜8.3万円 20.67㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.5万〜8.3万円 20.67㎡ / 南東 |
| 11階 | 7.6万〜8.4万円 20.73㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォルトゥナ月島の基本情報
東京都中央区月島3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フォルトゥナツキシマ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島3丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり449円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商ハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (49 m)
- サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (139 m)
- ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (236 m)
- 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (374 m)
- 東日本銀行月島支店 (454 m)
- デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (517 m)
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (595 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (641 m)
- 公園10件
- 月島第一児童遊園 (177 m)
- わたし児童遊園 (255 m)
- 月島三丁目児童遊園 (307 m)
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- 月島駅前児童遊園 (378 m)
- 月島一丁目児童遊園 (403 m)
- 月島二丁目児童遊園 (453 m)
- 晴海第二公園 (471 m)
- 月島第二児童公園 (495 m)
- 佃三丁目児童遊園 (523 m)
- コンビニ10件
- サンクス 月島3丁目店 (49 m)
- ローソンH月島勝どき店 (143 m)
- ファミリーマート月島二丁目店 (205 m)
- ファミリーマート月島三丁目店 (233 m)
- ローソンH月島四丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (345 m)
- セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (380 m)
- ポプラ 勝どき店 (387 m)
- ローソン 月島駅前店 (425 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (454 m)
- スーパー10件
- 株式会社富士マート月島店 (181 m)
- ダイエー月島店 (191 m)
- 文化堂勝どき店 (355 m)
- 文化堂月島店 (369 m)
- スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (446 m)
- マルエツプチ 晴海店 (506 m)
- ニューみ乃り屋 (759 m)
- 株式会社バザール (760 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (817 m)
- マルエツ 佃店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 月島第一小学校 (120 m)
- 月島児童館 (123 m)
- 晴海中学校 (436 m)
- 勝どき児童館 (446 m)
- 首都大学東京晴海キャンパス (488 m)
- 月島第二小学校 (492 m)
- 晴海総合高等学校 (498 m)
- 月島第三小学校 (545 m)
- 築地児童館 (653 m)
- 佃中学校 (775 m)
- 公共施設/機関10件
- 月島社会教育会館 (123 m)
- 月島特別出張所 (123 m)
- 月島区民センター (126 m)
- 中央区立月島図書館 (132 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (199 m)
- 中央区保健所 月島保健センター (305 m)
- 中央区区民館 勝どき (308 m)
- 中央区区民館 月島 (369 m)
- 勝どきサンスクェア (384 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (398 m)
- 病院/医療10件
- こう歯科クリニック (23 m)
- 善利眼科 (23 m)
- 善利医院 (23 m)
- 片山歯科医院 (51 m)
- 新井歯科医院 (81 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東中央営業所 (81 m)
- 有限会社アソシエイト (90 m)
- 鶴岡歯科医院 (105 m)
- 安田歯科医院 (140 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 中央0歳児保育園 (94 m)
- 中央区立 月島第一幼稚園 (121 m)
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- つきのみさきさくらさくほいくえん (251 m)
- アンジェリカ月島保育園 (263 m)
- ピノキオ幼児舎月島園 (266 m)
- 月島聖ルカ保育園 (273 m)
- 月島保育園 (306 m)
- 太陽の子月島保育園 (310 m)
- GRACE・グレイス (318 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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