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フォルトゥナ月島

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
6階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都中央区月島3丁目13-6
交通
築年月
2002年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルトゥナ月島の販売中の中古物件

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フォルトゥナ月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.3% 高い↑
東京都の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4768位
中央区
902棟中 327位
月島
55棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルトゥナ月島の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フォルトゥナ月島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルトゥナ月島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2017年9月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年8月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年7月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年6月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.07㎡詳細はこちら

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フォルトゥナ月島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.1万円1K20.73㎡18.2万円9.1万円6〜10
2018年4月7.5万円1K20.73㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年3月9.3万円1K25.07㎡9.3万円9.3万円6〜10
2018年2月9.7万円1R23.0㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年2月9.3万円1K25.07㎡9.3万円9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルトゥナ月島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万〜8.2万円
23.0㎡ / 南東
2階7万〜7.8万円
20.73㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
20.67㎡ / 南西
4階7.7万〜8.5万円
23.0㎡ / 南東
5階7万〜7.7万円
20.73㎡ / 南西
6階7万〜7.8万円
20.73㎡ / 南西
7階7.8万〜8.7万円
23.0㎡ / 南西
8階7万〜7.8万円
20.73㎡ / -
9階7.1万〜7.9万円
20.67㎡ / 南西
10階7.1万〜7.9万円
20.67㎡ / 南東
11階7.2万〜8万円
20.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フォルトゥナ月島の基本情報

東京都中央区月島3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルトゥナツキシマ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 中央区 月島3丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり447円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (49 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (139 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (236 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (374 m)
    • 東日本銀行月島支店 (454 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (517 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (641 m)
  • 公園10件
    • 月島第一児童遊園 (177 m)
    • わたし児童遊園 (255 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (307 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (324 m)
    • 月島駅前児童遊園 (378 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (403 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (453 m)
    • 晴海第二公園 (471 m)
    • 月島第二児童公園 (495 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (523 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 月島3丁目店 (49 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (143 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (233 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (345 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (380 m)
    • ポプラ 勝どき店 (387 m)
    • ローソン 月島駅前店 (425 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (454 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社富士マート月島店 (181 m)
    • ダイエー月島店 (191 m)
    • 文化堂勝どき店 (355 m)
    • 文化堂月島店 (369 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (446 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (506 m)
    • ニューみ乃り屋 (759 m)
    • 株式会社バザール (760 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (817 m)
    • マルエツ 佃店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 月島第一小学校 (120 m)
    • 月島児童館 (123 m)
    • 晴海中学校 (436 m)
    • 勝どき児童館 (446 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (488 m)
    • 月島第二小学校 (492 m)
    • 晴海総合高等学校 (498 m)
    • 月島第三小学校 (545 m)
    • 築地児童館 (653 m)
    • 佃中学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島社会教育会館 (123 m)
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    • 月島区民センター (126 m)
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    • 中央区保健所 月島保健センター (305 m)
    • 中央区区民館 勝どき (308 m)
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    • 月島警察署 勝どき橋交番 (398 m)
  • 病院/医療10件
    • こう歯科クリニック (23 m)
    • 善利眼科 (23 m)
    • 善利医院 (23 m)
    • 片山歯科医院 (51 m)
    • 新井歯科医院 (81 m)
    • 訪問看護ステーションデューン江東中央営業所 (81 m)
    • 有限会社アソシエイト (90 m)
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    • アンジェリカ月島保育園 (263 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (266 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (273 m)
    • 月島保育園 (306 m)
    • 太陽の子月島保育園 (310 m)
    • GRACE・グレイス (318 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルトゥナ月島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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