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パークシティ大崎ザタワー

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,900万円

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住所
東京都品川区北品川5丁目3-1
交通
築年月
2015年5月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ大崎ザタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在11件の取扱があります。

販売価格1億2,900万円

パークシティ大崎ザタワーの間取り

  • 階数:34階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:83.74㎡
  • 方位:西

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パークシティ大崎ザタワーでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

パークシティ大崎ザレジデンス

パークシティ大崎ザレジデンス

JR湘南新宿ライン
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区北品川5丁目6-24

売出し中

ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

JR山手線
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区大崎2丁目1-2

1件 売出し中

グローリア初穂御殿山

グローリア初穂御殿山

JR山手線
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区北品川5丁目7-14

売出し中

シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

JR山手線
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区大崎5丁目9-9

売出し中

ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

JR埼京線
大崎駅」徒歩5分

東京都品川区大崎5丁目9-3

2件 売出し中

ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

JR山手線
大崎駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田2丁目16-1

2件 売出し中

マンション御殿山

マンション御殿山

JR山手線
大崎駅」徒歩6分

東京都品川区北品川5丁目8-6

3件 売出し中

グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区大崎5丁目8-5

売出し中

パークシティ大崎ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
418万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より74.5% 高い↑
東京都の平均より109.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,840万 〜 9,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 537位
品川区
1444棟中 21位
北品川
96棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ大崎ザタワーの相場

    ㎡単価
    126.7万円
    坪単価
    418.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークシティ大崎ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
8,850万〜9,780万円対前年同月比8,840万〜9,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ大崎ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で294件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(294件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,100万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約138万円 (約458万円)西-
2018年1月8,280万円26〜302LDK約56㎡ (約17坪)約147万円 (約488万円)-
2018年1月9,980万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約142万円 (約471万円)-
2018年1月1億1,200万円31〜353SLDK約78㎡ (約24坪)約143万円 (約474万円)西-
2018年1月1億2,000万円36〜402LDK約78㎡ (約24坪)約153万円 (約508万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.48㎡北西詳細はこちら
**階2LDK72.4㎡詳細はこちら

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パークシティ大崎ザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万3,900 〜 1万7,000円

例えば…20階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
29.4万 〜 36万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月31.5万円2SLDK66.98㎡31.5万円31.5万円6〜10
2017年12月25.0万円2LDK56.44㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年10月25.0万円2LDK56.45㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2017年8月29.0万円2LDK65.98㎡58.0万円58.0万円1〜5
2017年6月38.5万円2SLDK81.21㎡77.0万円38.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ大崎ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均31.4万〜34.8万円
  • 3K〜3LDK平均37.4万〜41.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.8万円
32.06㎡ / 西
26.2万〜28.9万円
65.98㎡ / 北
3階19万〜21万円
43.89㎡ / -
26.9万〜29.8万円
60.77㎡ / 南
4階17.6万〜19.5万円
44.01㎡ / 北
26.5万〜29.3万円
60.77㎡ / 南西
5階29.8万〜32.9万円
69.92㎡ / 東
6階19.6万〜21.6万円
44.62㎡ / -
7階18.8万〜20.8万円
43.77㎡ / 西
8階17.4万〜19.2万円
42.38㎡ / 北
29.7万〜32.8万円
66.98㎡ / -
30.7万〜33.9万円
70.99㎡ / 西
9階19.6万〜21.7万円
44.01㎡ / -
29.4万〜32.5万円
66.05㎡ / -
10階19.2万〜21.2万円
43.89㎡ / 西
37.7万〜41.6万円
83.64㎡ / 南東
11階18.8万〜20.8万円
42.89㎡ / 西
12階19.8万〜21.9万円
43.77㎡ / -
29.8万〜33万円
65.98㎡ / -
13階
14階23.9万〜26.4万円
56.45㎡ / 北
36万〜39.8万円
76.86㎡ / 南
15階20万〜22.2万円
44.77㎡ / 西
30.7万〜34万円
66.98㎡ / -
30.7万〜34万円
66.98㎡ / -
16階20.1万〜22.3万円
44.77㎡ / 西
42.8万〜47.4万円
95.14㎡ / 東
17階24.9万〜27.5万円
55.06㎡ / 西
34.2万〜37.9万円
79.58㎡ / 北
18階20.3万〜22.5万円
44.77㎡ / 西
38.2万〜42.2万円
84.05㎡ / 西
19階24.9万〜27.5万円
53.27㎡ / -
20階20.1万〜22.3万円
43.89㎡ / 西
36.4万〜40.3万円
77.48㎡ / -
21階19.3万〜21.3万円
44.01㎡ / 北
36.7万〜40.6万円
79.58㎡ / 東
22階26.3万〜29.1万円
55.45㎡ / -
23階32.3万〜35.7万円
69.42㎡ / 西
32.3万〜35.7万円
69.42㎡ / 西
24階20.5万〜22.7万円
43.89㎡ / 西
33.7万〜37.2万円
71.97㎡ / 東
25階36.4万〜40.3万円
77.48㎡ / 西
26階25.4万〜28.1万円
56.45㎡ / 北
37.5万〜41.4万円
77.48㎡ / -
27階21.3万〜23.5万円
43.89㎡ / -
28.7万〜31.7万円
60.5㎡ / 西
28階40.9万〜45.2万円
83.74㎡ / -
38.4万〜42.4万円
76.86㎡ / 南
29階29.2万〜32.2万円
59.49㎡ / -
30階40万〜44.2万円
81.27㎡ / -
39.1万〜43.2万円
81.27㎡ / 東
31階
32階27.6万〜30.5万円
59.49㎡ / 北
37.6万〜41.6万円
77.5㎡ / 西
33階28万〜31万円
57.44㎡ / 東
41.8万〜46.2万円
83.74㎡ / -
34階35.5万〜39.2万円
72.4㎡ / 東
35階
36階41.1万〜45.4万円
81.27㎡ / -
38.1万〜42.1万円
75.3㎡ / -
37階28.5万〜31.5万円
57.44㎡ / 東
37.4万〜41.4万円
75.3㎡ / 西
38階42.9万〜47.4万円
83.74㎡ / 南西
42.9万〜47.4万円
83.74㎡ / 南西
39階47.8万〜52.8万円
97.47㎡ / 北東
40階

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

パークシティ大崎ザタワーの基本情報

ビジネスエリアのひとつでもある五反田、大崎、北品川の中間に位置する高級タワーマンション「パークシティ大崎ザタワー」。高級住宅街としても知られる御殿山エリアとなります。大崎駅が最寄りとなり徒歩6分の駅近物件です。再開発事業により開発された複合レジデンスで、ランドマークタワーの存在感。地上40階建て総戸数734戸、敷地は緑や木々で囲まれた気持ちのよい周辺環境となっています。ロビー内にもシンボルツリーが埋め込まれ、特別感のある空間が演出されています。共用施設にはキッズルームやラウンジ、スカイガーデン、フィットネスジムなどあこがれのマンションライフを実現。セキュリティーや設備もハイスペックとなり、高級マンションならではですね。

建物・設備

名称パークシティオオサキザタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 品川区 北品川5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員常駐
築年月2015年5月管理費1㎡あたり359円
総戸数734戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建40階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (308 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (385 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園10件
    • 御殿山の丘公園 (247 m)
    • 御成橋公園 (271 m)
    • 品川区総合体育館 (380 m)
    • 小関公園 (385 m)
    • 高輪南町児童遊園 (399 m)
    • 大崎五丁目遊園 (562 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (564 m)
    • 大崎光の滝公園 (602 m)
    • 五反田南公園 (655 m)
    • ひふみ公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (117 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (182 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (199 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (251 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (278 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (298 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (323 m)
    • ローソンTOC大崎店 (359 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (361 m)
    • ファミリーマート大崎ニューシティ店 (368 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 品川御殿山店 (84 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (336 m)
    • ライフ 東五反田店 (355 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (358 m)
    • foodium東五反田 (494 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (554 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (646 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (734 m)
    • 五反田 東急ストア (769 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立御殿山小学校 (64 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (216 m)
    • アットマーク国際高等学校 (216 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (216 m)
    • 品川区児童センター 小関 (313 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (342 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (398 m)
    • 品川区立日野学園 (398 m)
    • 株式会社サイトビジット (577 m)
    • 私立清泉女子大学 (605 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ザ・パークタワー東京サウス (262 m)
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (270 m)
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    • セルビア・モンテネグロ大使館 (338 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (347 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (356 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (359 m)
    • 品川区総合体育館 (380 m)
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    • 大崎ブライトタワー歯科クリニック (170 m)
    • 品川御殿山クレイン歯科 (194 m)
    • 松脇クリニック品川 (215 m)
    • 品川御殿山皮膚科 (215 m)
    • SOグレイスクリニック御殿山 (215 m)
    • 品川区 五反田保育園ふれあいデイホーム (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (23 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (26 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (37 m)
    • おうち保育園ごたんだ (198 m)
    • 五反田保育園 (235 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (419 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (465 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (476 m)
    • 大崎保育園 (509 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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