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パークシティ大崎ザタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億2,840万 〜 1億3,490万円
20階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価185万円/㎡ 〜 234万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,840万円 〜 1億3,490万円20階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴773件2024年04月04日更新
家賃相場20万 〜 100万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％20階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99

2048人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区北品川5丁目3-1
交通
  • ＪＲ埼京線「大崎駅」徒歩7分
築年月
2015年5月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークシティ大崎ザタワー
  • パークシティ大崎ザタワーのエントランス
  • パークシティ大崎ザタワーの看板
  • パークシティ大崎ザタワーの外観

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パークシティ大崎ザタワーの基本情報

パークシティ大崎ザタワーは、三井不動産レジデンシャルによって2015年05月に竣工された総戸数734戸の40階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約97㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）、2LDK、3LDK、3LDK+S（納戸）、3LDK＋WIC＋SIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,925万～2億2,779万円、参考相場単価は185万円/㎡～234万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティオオサキザタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 品川区 北品川5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員常駐
築年月2015年5月管理費1㎡あたり359円
総戸数734戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建40階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

ビジネスエリアのひとつでもある五反田、大崎、北品川の中間に位置する高級タワーマンション「パークシティ大崎ザタワー」。高級住宅街としても知られる御殿山エリアとなります。大崎駅が最寄りとなり徒歩6分の駅近物件です。再開発事業により開発された複合レジデンスで、ランドマークタワーの存在感。地上40階建て総戸数734戸、敷地は緑や木々で囲まれた気持ちのよい周辺環境となっています。ロビー内にもシンボルツリーが埋め込まれ、特別感のある空間が演出されています。共用施設にはキッズルームやラウンジ、スカイガーデン、フィットネスジムなどあこがれのマンションライフを実現。セキュリティーや設備もハイスペックとなり、高級マンションならではですね。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (194 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (308 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (364 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (395 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (397 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (454 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (478 m)
    • ファミリーマート南品川 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (529 m)
  • 公園10件
    • 御殿山の丘公園 (247 m)
    • 御成橋公園 (271 m)
    • 小関公園 (386 m)
    • 高輪南町児童遊園 (400 m)
    • 大崎五丁目遊園 (561 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (563 m)
    • 大崎光の滝公園 (601 m)
    • 五反田南公園 (654 m)
    • ひふみ公園 (705 m)
    • 大崎公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (117 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (182 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 (199 m)
    • ファミリーマート 大崎駅東店 (251 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (290 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (297 m)
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (322 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (324 m)
    • ローソンTOC大崎店 (359 m)
    • ナチュラルローソン NL大崎センタービル店 (361 m)
  • スーパー10件
    • LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (87 m)
    • ライフ 東五反田店 (354 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (358 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (368 m)
    • foodium東五反田店 (478 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (553 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (646 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (709 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (734 m)
    • 五反田 東急ストア (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立御殿山小学校 (80 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (217 m)
    • アットマーク国際高等学校 (217 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (217 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (279 m)
    • 品川区児童センター 小関 (313 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (343 m)
    • 品川区立日野学園 (397 m)
    • 清泉女子大学 (604 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立大崎図書館 (79 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (229 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (299 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (339 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (347 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (355 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (421 m)
    • 日本税理士会館 (442 m)
    • セルビア共和国大使館 (446 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 大崎消化器内科クリニック (69 m)
    • 御殿山耳鼻咽喉科醫院 (69 m)
    • 御殿山整形外科リハビリクリニック (69 m)
    • 品川リハビリテーション病院 (109 m)
    • 大崎病院東京ハートセンター (145 m)
    • 大崎ブライトタワー歯科クリニック (183 m)
    • 品川御殿山クレイン歯科 (194 m)
    • 松脇クリニック品川 (215 m)
    • 品川御殿山皮膚科 (215 m)
    • SOグレイスクリニック御殿山 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (23 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (25 m)
    • 五反田保育園 (235 m)
    • キッズガーデン北品川 (295 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (418 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (462 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (477 m)
    • 大崎保育園 (509 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (517 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (535 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ大崎ザタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入5,300万（2017年03月）6〜10階／1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。品川区在住ご夫婦、タワーマンション、わんちゃんがいたのでペット可能物件でお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。新着物件が出ると販売図面をかなりの数送っていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。大崎駅徒歩5分のペット可能でとても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

パークシティ大崎ザタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ大崎ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,925万～2億2,779万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
185万円 〜 234万円
坪単価
612万円 〜 776万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より101.1% 高い↑
東京都の平均より142.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1億2,840万 〜 1億3,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 512位
品川区
1547棟中 17位
北品川
104棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ大崎ザタワーの相場

    ㎡単価
    185.1万円
    坪単価
    612万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークシティ大崎ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

20階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,850万〜1億3,500万円対前年同月比↑1億2,840万〜1億3,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ大崎ザタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2億4,000万円です。専有面積は約32㎡〜約97㎡です。全部で773件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(773件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2億4,980万円26〜302LDK約84㎡ (約25坪)約297万円 (約983万円)北西-
2024年4月8,680万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約197万円 (約652万円)西-
2024年3月2億4,980万円26〜302LDK約84㎡ (約25坪)約297万円 (約983万円)北西-
2024年3月2億980万円31〜352LDK約80㎡ (約24坪)約262万円 (約866万円)北-
2024年3月8,680万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約197万円 (約652万円)西-

会員登録すると、全部で773件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.5万円となっております。
2016年〜2020年では、569件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は493.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、267件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は645.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークシティ大崎ザタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階8,353万円150.8万円
9階〜16階9,212.7万円152.9万円
17階〜24階9,627.7万円159.4万円
25階〜32階1億1,786.4万円166.3万円
33階〜40階1億3,985.9万円180.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,476.9万円157.7万円
2LDK/2SLDK等1億1,145.8万円164万円
3LDK/3SLDK等1億3,613.7万円170.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億3,341.6万円168.7万円
東1億1,839.5万円169.9万円
西1億134.6万円165万円
北/北東/北西1億978.1万円162万円

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パークシティ大崎ザタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円
物件の参考家賃20階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.1万〜25.3万円
  • 2K〜2LDK平均 35.4万〜37.2万円
  • 3K〜3LDK平均 43.1万〜45.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月42.5万円2LDK80.27㎡42.5万円42.5万円21〜25-
2024年4月25.0万円1LDK44.77㎡25.0万円25.0万円16〜20-
2024年4月33.0万円2SLDK66.98㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2024年4月24.3万円1LDK43.77㎡24.3万円24.3万円6〜10-
2024年4月33.8万円2LDK57.57㎡33.8万円33.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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