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ファーストヒルズ飯田橋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,910万 〜 6,540万円
7階、2LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都文京区後楽2丁目5-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩10分
築年月
2000年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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  • 東京都新宿区若宮町10-3
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ファーストヒルズ飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.6% 高い↑
文京区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7802位
文京区
1243棟中 560位
後楽
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • ファーストヒルズ飯田橋の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファーストヒルズ飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,550万〜6,140万円対前年同月比5,910万〜6,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファーストヒルズ飯田橋の売買履歴

ファーストヒルズ飯田橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラトゥール飯田橋2017年11月1億580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約139万円(約460万円)-
クオリア後楽園2017年11月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円(約289万円)-
ディアハイム飯田橋2017年9月5,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約78万円(約259万円)-
サンヴェール後楽園2017年9月5,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約85万円(約280万円)-
菱和パレス飯田橋駅前2017年8月1,880万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約104万円(約345万円)-

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ファーストヒルズ飯田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
27.8万 〜 34万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月35.5万円2LDK88.74㎡71.0万円-11〜15西
2017年5月23.5万円1LDK63.51㎡23.5万円23.5万円11〜15
2017年4月23.5万円1LDK63.51㎡23.5万円23.5万円11〜15
2017年2月44.8万円3LDK116.7㎡89.6万円-11〜15西
2017年2月49.5万円3LDK116.7㎡99.0万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストヒルズ飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均30.3万〜33.5万円
  • 3K〜3LDK平均40.9万〜45.2万円
  • 4K〜4LDK平均42.5万〜47万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階29.1万〜32.1万円
83.45㎡ / 東
42.5万〜47万円
121.99㎡ / 西
11階17.4万〜19.2万円
49.64㎡ / 西
31.1万〜34.4万円
88.74㎡ / 西
40.9万〜45.2万円
116.7㎡ / 西
12階22.3万〜24.7万円
63.51㎡ / 東
13階
14階22.6万〜24.9万円
63.51㎡ / 東
30.6万〜33.9万円
83.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ファーストヒルズ飯田橋の基本情報

東京都文京区後楽2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーストヒルズイイダバシ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 後楽2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員日勤
築年月2000年5月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (22 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (245 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (358 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (389 m)
    • ATM(みずほ銀行) (417 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (417 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (424 m)
  • 公園5件
    • 文京区小石川運動場 (124 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (360 m)
    • 礫川公園 (529 m)
    • 白銀公園 (788 m)
    • 西神田けやきの広場 (985 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK文京後楽二丁目店 (42 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (94 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (151 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (156 m)
    • ローソン 新小川町店 (300 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (313 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (316 m)
    • ファミリーマート 飯田橋交差点前店 (324 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (372 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)飯田橋1号店 (395 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (91 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (383 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (412 m)
    • まいばすけっと 春日店 (479 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (548 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (556 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (589 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (696 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (728 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立文京盲学校 (58 m)
    • 日中学院 (185 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (231 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (281 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (296 m)
    • 文京区立第三中学校 (407 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (413 m)
    • 私立中央大学高校 (440 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (458 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 遺失物センター (204 m)
    • 小石川税務署 (205 m)
    • 中央労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (241 m)
    • ハローワーク飯田橋公共職業安定所 (254 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (256 m)
    • 第五方面本部 (328 m)
    • 警視庁第五方面本部 (332 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (118 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (208 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (278 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (485 m)
    • グローバルキッズ春日園 (491 m)
    • アスク飯田橋保育園 (519 m)
    • 東五軒町保育園 (555 m)
    • 水道保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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