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イニシア文京根津

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,480万 〜 7,160万円
4階、1SLDK、約63㎡の場合

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住所
東京都文京区根津2丁目13-4
交通
築年月
2015年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア文京根津の販売中の中古物件

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イニシア文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2018年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より37.4% 高い↑
東京都の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
6,480万 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1925位
文京区
1252棟中 90位
根津
41棟中 3位
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の売買価格相場

  • イニシア文京根津の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    336.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イニシア文京根津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,160万〜7,910万円対前年同月比6,480万〜7,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月6,980万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)南西-
2015年6月7,180万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約112万円 (約370万円)南西-
2015年2月7,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約111万円 (約367万円)南東-

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イニシア文京根津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…4階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円1LDK48.26㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年4月25.0万円1SLDK60.69㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年3月25.0万円1SLDK60.69㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年2月25.0万円1SLDK60.69㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年1月25.0万円1SLDK60.69㎡25.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20万〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万〜18.2万円
48.26㎡ / 南西
25.1万〜27.7万円
73.23㎡ / 南西
3階24.8万〜27.4万円
72.19㎡ / 南東
4階
5階
6階21.2万〜23.4万円
60.69㎡ / 南西
7階
8階22.4万〜24.8万円
63.6㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
66.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

イニシア文京根津の基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアブンキョウネヅ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 根津2丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員巡回
築年月2015年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモイエシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (134 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (531 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (578 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (587 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (715 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (885 m)
  • 公園9件
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    • 須藤公園 (967 m)
    • 須藤公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (111 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (124 m)
    • せきにわ商店 (270 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (497 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (504 m)
    • サンクス 台東池之端店 (531 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (564 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (570 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (645 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (701 m)
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    • 富士青果ミニスーパー (745 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (816 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (816 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (852 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (884 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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