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藤和シティホームズ小石川

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万円 〜 4,770万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都文京区小石川4丁目3-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩13分
築年数
1995年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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アヴァン文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

ルミネリックス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 2件 売出し中

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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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藤和シティホームズ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 高い↑
文京区の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6445位
文京区
1291棟中 457位
小石川
148棟中 68位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ小石川の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    265.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和シティホームズ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,360万円〜4,820万円対前年同月比4,310万円〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティホームズ小石川の売買履歴

藤和シティホームズ小石川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパークハウスアーバンス文京小石川2017年9月3,200万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約100万円(約330万円)-
小石川Jフラッツ2017年9月3,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円(約228万円)-
ランダム小石川2016年6月7,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約79万円(約263万円)-
ライオンズマンション小石川第22016年1月1,680万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約46万円(約154万円)-
リヴシティ文京春日2015年10月4,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約86万円(約285万円)-

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藤和シティホームズ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.5万円2LDK56.51㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2016年9月16.6万円2LDK60.3㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2016年8月16.6万円2LDK60.3㎡16.6万円16.6万円1〜5南西
2015年4月17.0万円2LDK56.51㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2015年2月17.0万円2LDK60.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2015年2月15.8万円2LDK56.51㎡15.8万円15.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
56.21㎡ / 南東
2階
3階14.8万円〜16.3万円
60.3㎡ / -
4階13.9万円〜15.4万円
56.21㎡ / 南東
5階14.1万円〜15.6万円
56.51㎡ / 南西
6階15.1万円〜16.7万円
60.3㎡ / 南西
7階14.2万円〜15.7万円
56.51㎡ / 南西
8階15.2万円〜16.9万円
60.3㎡ / 南西
9階14.4万円〜15.9万円
56.51㎡ / 南西
10階
11階15.5万円〜17.1万円
56.51㎡ / 南西
12階
13階15.1万円〜16.7万円
58.2㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

藤和シティホームズ小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ小石川(トウワシティホームズコイシカワ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目3-1管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数1995年10月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (123 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (262 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (428 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (518 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (547 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (650 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (667 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (539 m)
    • 礫川公園 (891 m)
    • 文京区小石川運動場 (965 m)
    • 教育の森公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 茗荷谷店 (121 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (371 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (518 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (537 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (572 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (576 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (602 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (162 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (295 m)
    • まいばすけっと 春日店 (391 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (407 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (540 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (579 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (657 m)
    • ダイエー 小石川店 (696 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (723 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立竹早高校 (34 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (47 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (55 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (91 m)
    • 文京区立茗台中学校 (200 m)
    • イエナアカデミー (226 m)
    • 文京区立金富小学校 (250 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (255 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (302 m)
    • 水道児童館 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (252 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (264 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (288 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (328 m)
    • 子育てひろば水道 (375 m)
    • 富坂警察署 (423 m)
    • トッパン小石川ビル (432 m)
    • 文京区立小石川図書館 (543 m)
    • 文京区立水道端図書館 (553 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • あしつよ・文京 (62 m)
    • 斎藤歯科医院 (67 m)
    • 小石川医院 (84 m)
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    • 歯科医院デンタル小石川 (198 m)
    • 三橋医院 (227 m)
    • 小石川ホームクリニック (229 m)
    • 朝比奈歯科医院 (229 m)
    • 吉澤歯科クリニック (266 m)
    • 小林医院 (284 m)
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    • 水道保育園 (373 m)
    • グローバルキッズ春日園 (497 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (618 m)
    • ハッピーマム小石川園 (634 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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