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ディアナコート小石川竹早

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,850万 〜 6,460万円
5階、1LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川4丁目4-11
交通
築年月
2015年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアナコート小石川竹早の販売中の中古物件

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東京都文京区小日向4丁目4-3

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クリオレミントンハウス文京播磨坂

クリオレミントンハウス文京播磨坂

東京メトロ丸ノ内線
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東京都文京区小日向4丁目4-6

売出し中

ディアナコート小石川竹早の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より34.0% 高い↑
東京都の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2090位
文京区
1243棟中 109位
小石川
145棟中 19位
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の売買価格相場

  • ディアナコート小石川竹早の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ディアナコート小石川竹早の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,010万〜6,650万円対前年同月比5,850万〜6,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナコート小石川竹早の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,980万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約118万円 (約392万円)北西-
2016年10月6,290万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)--
2016年9月6,290万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)--
2016年8月8,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約110万円 (約364万円)北西-
2016年8月6,290万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)--

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ディアナコート小石川竹早の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.8万円3LDK75.46㎡23.8万円-1〜5北西
2017年5月29.5万円2SLDK61.86㎡29.5万円29.5万円1〜5北西
2017年5月23.8万円2SDK75.46㎡23.8万円-1〜5北西
2017年4月16.8万円1LDK44.13㎡16.8万円16.8万円1〜5南西
2017年4月29.5万円2SLDK61.86㎡29.5万円29.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート小石川竹早の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19万〜21万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜23.1万円
61.86㎡ / 南東
2階15.2万〜16.8万円
44.13㎡ / -
20.2万〜22.4万円
61.86㎡ / 北西
26万〜28.8万円
75.46㎡ / -
3階24.8万〜27.4万円
75.46㎡ / 北西
24.8万〜27.4万円
75.46㎡ / 北西
4階27.5万〜30.4万円
83.24㎡ / 北西
5階20.8万〜23万円
62.66㎡ / 北西
25.8万〜28.5万円
75.46㎡ / 西
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

ディアナコート小石川竹早は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩8分の場所にあります。
緑豊かで歴史情緒あふれる小石川の街並に佇む地上9階建てのホワイトを基調とした外観は、さわやかで清潔感あふれる印象を与えてくれます。
建物の前にある道からエントランス部分まではアプローチによって十分な距離が保たれているので、プライバシーやセキュリティ面も安心できます。さらに床と天井部分はそれぞれ二十構造となっているので、小さいお子様でものびのびと暮らせる優しい空間です。
近隣にはお茶の水女子大学をはじめとした様々な教育施設が整っているため治安が良いです。また、スーパーや飲食店も多数あることから単身者からファミリーまでとても暮らしやすい環境が整えられています。
小石川植物園、播磨坂桜並木、教育の森公園など自然豊かな景色に包まれて暮らしてみませんか?

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ディアナコート小石川竹早の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアナコートコイシカワタケハヤ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目4-11管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり249円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (93 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (346 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (455 m)
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    • まいばすけっと 東五軒町店 (714 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (758 m)
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