モンテベルデ東大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷6丁目2-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モンテベルデ東大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンテベルデトウダイマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷6丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青木建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩8分、春日駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (565 m)
- サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (625 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (636 m)
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- 巣鴨信用金庫春日町支店 (650 m)
- ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (666 m)
- 公園4件
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- 池之端児童遊園 (800 m)
- 礫川公園 (909 m)
- 本郷給水所公苑 (979 m)
- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (248 m)
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- ローソン 東大病院店 (483 m)
- ファミリーマート 本郷五丁目店 (494 m)
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- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (566 m)
- ローソン 東京大学龍岡門店 (588 m)
- ローソン 本郷四丁目白山通店 (601 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ本郷5丁目店 (371 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (469 m)
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- まいばすけっと 西片1丁目店 (601 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (680 m)
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (752 m)
- ダイエー 小石川店 (765 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (766 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 本郷児童館 (142 m)
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- 東京大学 本郷キャンパス (299 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (443 m)
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- 文京区立第六中学校 (485 m)
- 文京区 本郷第二育成室 (527 m)
- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (528 m)
- 東京大学 低温センター事務室 (538 m)
- 文京区立本郷小学校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- もりばあのいえ (114 m)
- 東京大学総合図書館 (208 m)
- 東京大学 医学図書館 (263 m)
- 西片町会 (333 m)
- 東京大学農学生命科学図書館 (421 m)
- 本富士警察署 弥生町交番 (459 m)
- 文京区立真砂中央図書館 (511 m)
- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (519 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (577 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (607 m)
- 病院/医療10件
- 石川クリニック (146 m)
- 松岡歯科医院 (215 m)
- 慈愛病院 (221 m)
- 浜島歯科医院 (227 m)
- ゆき医院 (249 m)
- 須崎医院 (253 m)
- 本郷メディカルクリニック (258 m)
- 東大前ひろた歯科クリニック (265 m)
- 寺本内科歯科クリニック・医科 (307 m)
- 寺本内科歯科クリニック (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慈愛会保育園 (224 m)
- こころの保育園 文京西片 (262 m)
- たんぽぽ保育園 (281 m)
- キッズガーデン文京春日 (578 m)
- 向丘保育園 (579 m)
- 文京区立第一幼稚園 (645 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (650 m)
- 忍岡こども園 (664 m)
- 中央会堂幼稚園 (666 m)
- 弓町本郷幼稚園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンテベルデ東大前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンテベルデ東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,636万～9,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンテベルデ東大前の相場
- ㎡単価
- 86.5万円
- 坪単価
- 286.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モンテベルデ東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンテベルデ東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜7,000万円です。専有面積は約42㎡〜約103㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | 済 |
| 2021年5月 | 4,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンテベルデ東大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,786.8万円（88.2万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 6,595万円（63.8万円） |
モンテベルデ東大前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,786.8万円（㎡単価88.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
モンテベルデ東大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,595万円 | 63.8万円 |
| 3階〜8階 | 3,900万円 | 90.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,786.8万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,595万円 | 63.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,087.4万円 | 75.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,233.3万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,099万円 | 95.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,595万円 | 63.8万円 |
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モンテベルデ東大前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンテベルデ東大前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ本郷 | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
| セントラルマンション本郷 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| モンテベルデ第2東大前 | 2024年4月 | 13.5万円 | 2DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| パークホームズ本郷東大前 | 2023年12月 | 28.5万円 | 3LDK | 57.0万円 | 28.5万円 |
| フォレストハイツ | 2023年11月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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