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ヒルズ本駒込山の手台

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込1丁目27-10
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルズ本駒込山の手台の販売中の中古物件

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ヒルズ本駒込山の手台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より29.0% 低い↓
東京都の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19436位
文京区
1250棟中 1094位
本駒込
149棟中 127位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ本駒込山の手台の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヒルズ本駒込山の手台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ本駒込山の手台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)--
2018年2月2,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)--
2018年1月2,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)--
2017年11月3,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年2月3,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)--

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ヒルズ本駒込山の手台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.6万円1LDK46.25㎡14.6万円29.2万円1〜5-
2017年3月14.6万円1LDK46.25㎡14.6万円29.2万円1〜5-
2017年2月14.6万円1LDK46.25㎡14.6万円29.2万円1〜5南西
2017年1月13.0万円1LDK46.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円1LDK46.25㎡26.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ本駒込山の手台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万〜20.4万円
67.03㎡ / 南東
2階13万〜14.4万円
46.25㎡ / -
16.1万〜17.8万円
60.21㎡ / 北東
3階14.3万〜15.8万円
50.37㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
60.21㎡ / 北東
25.8万〜28.5万円
88.71㎡ / 南
4階13.9万〜15.3万円
48.58㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
68.95㎡ / 南西
29.1万〜32.1万円
99.48㎡ / 南
5階13.9万〜15.3万円
48.58㎡ / -
6階13.7万〜15.2万円
50.37㎡ / 北東
7階20.2万〜22.4万円
69.01㎡ / 東
8階25万〜27.7万円
88.33㎡ / 西
9階
10階19.2万〜21.3万円
69.01㎡ / 北東
11階
12階
13階28.7万〜31.7万円
94.02㎡ / 南
14階29.4万〜32.5万円
97.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ヒルズ本駒込山の手台の基本情報

東京都文京区本駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズホンコマゴメヤマノテダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 文京区 本駒込1丁目27-10管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり222円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産都市開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (492 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (626 m)
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    • 六義園 (656 m)
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    • 須藤公園 (959 m)
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    • コープみらい コープ白山店 (527 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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