高田橋ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
4階、1DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 4階, 1DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田3丁目21-11
- 交通
- 都電荒川線「学習院下駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高田橋ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカダバシハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田3丁目21-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 森脇商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩5分、アクセス良好です。面影橋駅から徒歩6分、高田馬場駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (167 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (221 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (346 m)
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- ファミリーマート 西早稲田店 (357 m)
- セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (381 m)
- ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (384 m)
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (389 m)
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- 成城石井 高田馬場店 (356 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (359 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (403 m)
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- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (574 m)
- ピーコックストア 高田馬場店 (580 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (613 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (613 m)
- 学校/教育施設10件
- ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (73 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (157 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 (158 m)
- 日本福祉教育専門学校 (175 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (181 m)
- 早稲田文理専門学校 (219 m)
- 稲門高等学院 (228 m)
- 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (230 m)
- 豊島区立千登世橋中学校 (320 m)
- 早稲田フロンティアキッズクラブ (328 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (155 m)
- 戸塚警察署 (175 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (249 m)
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (269 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (402 m)
- 高田馬場第二ことぶき館 (405 m)
- 新宿区成年後見センター (416 m)
- 新宿区社会福祉協議会 (425 m)
- 戸塚高齢者総合相談センター (425 m)
- 戸塚地域センター (456 m)
- 病院/医療10件
- 大同病院 (51 m)
- 本田歯科クリニック (60 m)
- 高戸橋クリニック (93 m)
- このまち高田馬場 (127 m)
- 特別養護老人ホーム 山吹の里 (136 m)
- 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (152 m)
- 片岡デンタルクリニック (231 m)
- 高田馬場整骨院 (255 m)
- 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (257 m)
- 北條歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白ちとせ保育園 (183 m)
- おおや幼稚園 (241 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (316 m)
- 高田馬場第二保育園 (412 m)
- アスク高田馬場保育園 (435 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (465 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (486 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (495 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (543 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高田橋ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高田橋ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,489万～2,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高田橋ハイツの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高田橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高田橋ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,780万円です。専有面積は約37㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高田橋ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,600万円 | 43.1万円 |
| 5階 | 2,080万円 | 56万円 |
| 6階 | 2,780万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,273.3万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,273.3万円 | 61.2万円 |
高田橋ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高田橋ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高田橋ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパーク高田 | 2024年4月 | 15.7万円 | 2LDK | 15.7万円 | - |
| グローリア初穂高田馬場 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| クレベール高田馬場 | 2024年2月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ワコー高田馬場マンション | 2023年8月 | 11.7万円 | 1DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ダイアパレス高田馬場 | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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