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プレール池袋

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
2階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都豊島区池袋4丁目10-14
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩14分
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩14分
築年数
2001年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール池袋
  • プレール池袋のエントランス
  • プレール池袋の看板
  • プレール池袋の外観

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

第8前島ビル

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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プレール池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 高い↑
豊島区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11510位
豊島区
1161棟中 392位
池袋
87棟中 35位
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の売買価格相場

  • プレール池袋の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレール池袋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,420万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約71万円 (約234万円)-
2017年8月1,420万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約71万円 (約234万円)-
2017年8月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年7月1,430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約71万円 (約236万円)-
2017年7月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-

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プレール池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.1万円1K20.63㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年8月7.1万円1K20.63㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年6月6.7万円1K19.37㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2017年5月6.7万円1K19.37㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2017年4月6.7万円1K19.37㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年8月7.1万円1K20.39㎡7.1万円7.1万円1〜5
2016年8月7.1万円1K20.39㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2016年8月7.1万円1K20.39㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2016年7月6.7万円1K20.39㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年7月7.1万円1K20.39㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2016年7月7.1万円1K20.39㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2016年7月7.1万円1K20.39㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2016年6月7.0万円1K20.79㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年5月7.0万円1K20.63㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年3月7.2万円1K20.79㎡7.2万円7.2万円1〜5南西
2016年3月6.5万円1K20.63㎡-6.5万円1〜5南西
2015年12月6.7万円1K19.37㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2015年10月6.7万円1K20.43㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2015年10月6.7万円1K20.79㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2015年7月6.7万円1K20.63㎡-6.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
20.63㎡ / 南
2階6.3万円〜7.0万円
20.63㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.7万円
19.37㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
19.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

プレール池袋の基本情報

東京都豊島区池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩11分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール池袋(プレールイケブクロ)管理会社エム・シー管理
住所東京都 豊島区 池袋4丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年数2001年8月管理費1㎡あたり540円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩14分
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (313 m)
    • 朝日信用金庫板橋支店 (423 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (463 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (656 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (672 m)
  • 公園10件
    • 池袋四丁目児童遊園 (71 m)
    • 池袋公園 (81 m)
    • 御嶽北公園 (222 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (282 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (289 m)
    • 池袋ふれあい公園 (363 m)
    • 池袋第二公園 (378 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (440 m)
    • 池袋の森 (546 m)
    • 池袋本町公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (261 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (277 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (293 m)
    • サンクス 池袋四丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (388 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (430 m)
    • ローソンストア100池袋二丁目店 (431 m)
    • ローソンストア100池袋本町一丁目店 (454 m)
    • ローソンストア100池袋西口店 (462 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 板橋中丸町店 (279 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (338 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (374 m)
    • マルエツ 池袋店 (396 m)
    • 紀州屋 (427 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (440 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (472 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (501 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (503 m)
    • アルファラスーパーマーケット (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立池袋小学校 (166 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (276 m)
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    • 私立豊島学院高校 (313 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (378 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (379 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (434 m)
    • 東京日建工科専門学校 (482 m)
    • 豊島区立池袋本町小学校 (653 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (79 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (87 m)
    • 池袋労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (207 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (211 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (269 m)
    • 東京交通短期大学図書館 (289 m)
    • 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (303 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (344 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (347 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (426 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ豊島ケアセンター (81 m)
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    • つちや歯科医院 (131 m)
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    • 松村循環器科医院 (142 m)
    • 阿部医院 (164 m)
    • 大川クリニック (186 m)
    • デイサービズんぞく (250 m)
    • 富士クリニック (252 m)
    • 吉澤歯科医院 (255 m)
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    • 池袋いづみ幼稚園 (225 m)
    • キッズパティオ池袋 (242 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (360 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (428 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (533 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (540 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (596 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (679 m)
    • みのり保育園 (811 m)
    • アスク池袋本町保育園 (815 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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