エルトップワン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
1706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋4丁目36-13
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルトップワンの基本情報
建物・設備
| 名称 | エルトップワン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋4丁目36-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大山駅から徒歩14分、池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫赤塚支店 (234 m)
- ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (414 m)
- ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (495 m)
- 公園10件
- 池袋四丁目児童遊園 (244 m)
- 池袋公園 (272 m)
- 御嶽北公園 (380 m)
- 御嶽神社境内仮児童遊園 (460 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (461 m)
- 御嶽神社境内児童遊園 (467 m)
- 池袋本町二丁目児童遊園 (473 m)
- 池袋ふれあい公園 (540 m)
- 池袋第二公園 (544 m)
- 谷端川北緑道 (549 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 板橋中丸店 (230 m)
- セブンイレブン 池袋4丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 板橋熊野町店 (369 m)
- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 西池袋店 (468 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (484 m)
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (546 m)
- セブンイレブン 板橋南町店 (596 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (202 m)
- アコレ 板橋中丸町店 (202 m)
- スカーラ池袋西管理事務所 (245 m)
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (284 m)
- マルエツ 池袋店 (416 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (439 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (536 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (563 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (566 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (624 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京交通短期大学 (176 m)
- 私立昭和鉄道高校 (232 m)
- 私立豊島学院高校 (241 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (246 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (285 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋 (333 m)
- 豊島区立池袋小学校 (335 m)
- 張式気功師養成学校 (351 m)
- 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (447 m)
- オークス(OACS)specialistSchool (573 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (236 m)
- 板橋警察署 熊野町交番 (242 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (245 m)
- 東京法務局豊島出張所 (309 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (312 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (323 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (388 m)
- 中丸いこいの家 (389 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (418 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (437 m)
- 病院/医療10件
- 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (67 m)
- つちや歯科医院 (91 m)
- 土屋医院 (92 m)
- 大川クリニック (146 m)
- 松村循環器科医院 (181 m)
- 櫻井産婦人科 (216 m)
- デイサービステラス (280 m)
- 杉崎歯科医院 (281 m)
- 阿部医院 (284 m)
- 石田医院 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育園 (234 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (401 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (423 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (492 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (501 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (558 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (592 m)
- アスク池袋本町保育園 (617 m)
- いけぶくろこころ保育園 (641 m)
- みのり保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルトップワンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルトップワンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,388万～3,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より17.9% 低い↓ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルトップワンの相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エルトップワンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルトップワンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,280万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルトップワンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,855.8万円 | 69.9万円 |
| 5階〜7階 | 3,703.3万円 | 66.7万円 |
| 8階 | 4,130万円 | 74.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,799.5万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,837万円 | 69.5万円 |
| 西 | 4,130万円 | 74.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 68万円 |
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エルトップワンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.55㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 13.7万円 | 2LDK | 51.25㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 12.9万円 | 2LDK | 51.25㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルトップワンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 55.55㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.8万〜14.4万円 51.25㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 55.55㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 55.55㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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