ヴェローナ池袋本町ルッソ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
2階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2018年05月07日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目11-12
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェローナ池袋本町ルッソの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェローナイケブクロホンチョウルッソ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 豊島区 池袋本町1丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩6分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩11分、板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (385 m)
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- 病院/医療10件
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- 池袋ほんちょうの郷ホームヘルパーステーション (244 m)
- ふくろうデイサービス (246 m)
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- 北池袋接骨院 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- シラスクニ保育園 (169 m)
- いけぶくろこころ保育園 (250 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (284 m)
- こざくら幼稚園 (383 m)
- めぐみ保育園 (387 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (391 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (464 m)
- 池袋第一保育園 (512 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェローナ池袋本町ルッソの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェローナ池袋本町ルッソの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,126万~2,474万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より38.3% 高い↑ 東京都の平均より46.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェローナ池袋本町ルッソの相場
- ㎡単価
- 111.9万円
- 坪単価
- 369.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェローナ池袋本町ルッソの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェローナ池袋本町ルッソの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,015万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年3月 | 2,015万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約333万円) | 西 | - |
2018年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
2018年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
2018年1月 | 2,015万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約333万円) | 西 | - |
2016年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェローナ池袋本町ルッソの売却のご相談
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ヴェローナ池袋本町ルッソの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.27㎡ | - | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.4万円 | 1K | 22.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 21.27㎡ | - | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 21.27㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.7万円 | 1K | 21.27㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェローナ池袋本町ルッソの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 22.41㎡ / 南 |
2階 | 8.1万〜8.5万円 22.41㎡ / 南 |
3階 | 8万〜8.4万円 22.0㎡ / 南 |
4階 | 8万〜8.4万円 22.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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