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日神パレステージ南池袋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
6階、1R、約17㎡の場合

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住所
東京都豊島区南池袋1丁目8-24
交通
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
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日神パレステージ西池袋

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  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
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南池袋レジデンス

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  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
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ジーエスハイム池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

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  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
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  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
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ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 5件 売出し中

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日神パレステージ南池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
豊島区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8258位
豊島区
1090棟中 256位
南池袋
44棟中 11位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南池袋の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ南池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ南池袋の売買履歴

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過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-
2017年4月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-
2017年3月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-
2013年6月1,300万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-

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日神パレステージ南池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円1R17.32㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円1R17.32㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.8万円1K18.02㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年1月6.8万円1K18.02㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年1月7.3万円1K18.02㎡7.3万円7.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6万〜6.6万円
17.88㎡ / 東
3階5.9万〜6.5万円
17.1㎡ / -
4階
5階6.1万〜6.7万円
17.88㎡ / 東
6階5.9万〜6.6万円
17.35㎡ / 東
7階
8階6.2万〜6.9万円
18.02㎡ / 東
9階6.2万〜6.8万円
17.35㎡ / -
10階6.5万〜7.1万円
18.02㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

日神パレステージ南池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩6分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミイケブクロ管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 南池袋1丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月1996年8月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設、住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (399 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (453 m)
    • ファミリーマート南池袋パーク通り 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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    • ローソン 雑司が谷店 (144 m)
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    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (246 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (248 m)
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    • ウィズダムアカデミー (290 m)
    • 東京音楽大学 (295 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (297 m)
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    • 豊島区 区民ひろば目白 (237 m)
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    • 草苑幼稚園 (423 m)
    • 目白幼稚園 (423 m)
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