日神パレステージ南池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
6階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1919人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋1丁目8-24
- 交通
- 西武池袋線「池袋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
日神パレステージ南池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージミナミイケブクロ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋1丁目8-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日神建設、住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。雑司が谷駅から徒歩8分、鬼子母神前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (157 m)
- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (295 m)
- ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋東口明治通り店内出張所(ATM) (428 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (429 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 池袋店 共同出張所 (449 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- セブン銀行 トラッド目白 共同出張所 (453 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武池袋本店3 共同出張所 (487 m)
- 公園10件
- 南池ふくろうひろば (128 m)
- 南池袋一丁目児童遊園 (168 m)
- 目白二丁目児童遊園 (273 m)
- 目白二丁目仮児童遊園 (280 m)
- 目白二丁目第2児童遊園 (357 m)
- 雑司が谷みみずく公園 (357 m)
- 目白三丁目児童遊園 (471 m)
- 南池袋公園 (517 m)
- 南池袋第二公園 (552 m)
- 元池袋史跡公園 (567 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南池袋3丁目店 (31 m)
- セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (109 m)
- ローソン 雑司が谷店 (145 m)
- セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (196 m)
- ファミリーマート 南池袋二丁目店 (273 m)
- ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 (283 m)
- セブンイレブン 南池袋3丁目明治通り店 (285 m)
- ファミリーマート 南池袋東通り店 (287 m)
- ローソン 南池袋二丁目店 (307 m)
- ローソン 南池袋一丁目店 (324 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 池袋店 (59 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (80 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (444 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (511 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (531 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (641 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (719 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (719 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (721 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野調理師専門学校 (121 m)
- 専門学校 武蔵野ファッションカレッジ (122 m)
- 八洲学園高等学校池袋会場 (122 m)
- 武蔵野栄養専門学校 (123 m)
- 学校法人後藤学園 (128 m)
- 専門学校 東京ビジネス外語カレッジ (233 m)
- 豊島区子どもスキップ 南池袋 (254 m)
- ウィズダムアカデミー (290 m)
- ロイヤルベビーサロン (290 m)
- ニュー・インターナショナルスクール (295 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋年金事務所 (85 m)
- 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (120 m)
- 豊島区 区民ひろば目白 (237 m)
- 豊島区 区民ひろば南池袋 (253 m)
- 目白警察署 南池袋交番 (264 m)
- 有料自習室 ソレイユ 池袋東口 (301 m)
- 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (325 m)
- 東京音楽大学付属図書館 (405 m)
- 豊島消防署目白出張所 (442 m)
- 目白警察署 (447 m)
- 病院/医療10件
- 恵クリニック (54 m)
- プルミエ歯科・矯正歯科 (74 m)
- 介護老人保健施設 安寿 (99 m)
- 特別養護老人ホーム 池袋敬心苑 (99 m)
- 身体障害者療護施設 雑司谷 (112 m)
- デイホーム南池袋 (127 m)
- 安田歯科医院目白 (148 m)
- 池袋眼科茂木医院 (160 m)
- 香坂歯科医院 (167 m)
- デンタルサロンデュオ (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同援さくら保育園 (99 m)
- 川村幼稚園 (194 m)
- 目白第二保育園 (202 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (247 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (247 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (325 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (343 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (372 m)
- 学校法人和田実学園 (420 m)
- 草苑幼稚園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ南池袋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ南池袋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ南池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より18.1% 高い↑ 東京都の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ南池袋の相場
- ㎡単価
- 95.5万円
- 坪単価
- 315.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ南池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ南池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,980万円です。専有面積は約17㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約110万円 (約363万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約93万円 (約310万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約93万円 (約310万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1S | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ南池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,210万円 | 67.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,408万円 | 80.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,535万円 | 88.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,175万円 | 66.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,826万円 | 104万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,547.2万円 | 88.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,544万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,492.9万円 | 84.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,563.1万円 | 90.3万円 |
日神パレステージ南池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージ南池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 17.88㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 17.1㎡ | 6.8万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 17.1㎡ | 6.8万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 17.88㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | ワンルーム | 17.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ南池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 17.35㎡ / - |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 17.3㎡ / - |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 17.32㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 17.32㎡ / 北 |
| 5階 | 7.5万〜7.8万円 17.88㎡ / 東 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 17.88㎡ / 東 |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 17.35㎡ / 東 |
| 8階 | 7.6万〜8万円 18.02㎡ / 東 |
| 9階 | 7.6万〜8万円 17.35㎡ / - |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 17.89㎡ / 東 |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
