トップ赤羽第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、ワンルーム、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, ワンルーム, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, ワンルーム, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
1711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西6丁目21-6
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ赤羽第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップアカバネダイニ | 管理会社 | ライフ･キーパーズ･ジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西6丁目21-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩13分、板橋本町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (515 m)
- 東京信用金庫志村支店 (542 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (638 m)
- ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (668 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (874 m)
- 公園3件
- 赤羽自然観察公園 (451 m)
- 小豆沢公園 (790 m)
- 桐ケ丘中央公園 (878 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤羽西店 (23 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (538 m)
- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 板橋大原町店 (562 m)
- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (595 m)
- スーパー9件
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (88 m)
- 東武ストア小豆沢店 (358 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (570 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (574 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (611 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (615 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (616 m)
- マルエツ 赤羽台店 (877 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第二中学校 (208 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (275 m)
- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (339 m)
- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (344 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (456 m)
- 北区桐ヶ丘育成室第二 (457 m)
- 板橋中央看護専門学校 (458 m)
- 北区 桐ケ丘育成室第一 (504 m)
- 北区立稲付中学校 (511 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第二 (525 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立島下ふれあい館 (257 m)
- 小豆沢集会所 (270 m)
- 板橋区立志村図書館 (442 m)
- 志村コミュニティホール (450 m)
- 本蓮沼公園内集会所 (519 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (523 m)
- 北区立赤羽西図書館 (525 m)
- 志村警察署 (530 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (548 m)
- 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (610 m)
- 病院/医療10件
- かえで歯科 (37 m)
- 大橋病院 (135 m)
- 大内皮フ科 (155 m)
- タケダ平成接骨院 (162 m)
- 養護老人ホーム 日の基青老閣 (232 m)
- 北区立若葉福祉園 (316 m)
- 小豆沢歯科 (376 m)
- 小豆沢病院 (388 m)
- 居宅支援事業所紙風船 (396 m)
- 医療法人健康文化会小豆沢病院 訪問看護ステーション (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (94 m)
- あずさわ保育園 (108 m)
- 日の基保育園 (203 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (274 m)
- フレーベル西が丘みらい園 (460 m)
- 桐ケ丘南保育園 (460 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (579 m)
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (587 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (590 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ赤羽第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ赤羽第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 610万～628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より37.5% 低い↓ 東京都の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ赤羽第2の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ赤羽第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ赤羽第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,050万円です。専有面積は約14㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 560万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 598万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して＋78.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ赤羽第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 70件 | 755.3万円（53万円） |
トップ赤羽第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は755.3万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ赤羽第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 612.5万円 | 43.2万円 |
| 3階 | 722.2万円 | 50.9万円 |
| 4階 | 900万円 | 61.1万円 |
| 5階 | 750.9万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 52.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 745.1万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 763.4万円 | 53.6万円 |
| 東 | 975万円 | 66.2万円 |
| 西 | 674万円 | 47.6万円 |
| 北/北東/北西 | 750万円 | 51万円 |
トップ赤羽第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ赤羽第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.9万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ赤羽第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 14.72㎡ / - |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 14.19㎡ / - |
| 3階 | 3.8万〜4万円 14.19㎡ / 南 |
| 4階 | 3.8万〜4万円 14.72㎡ / 東 |
| 5階 | 3.8万〜4万円 14.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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