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ローズアベニュー西巣鴨

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川3丁目3-2
交通
築年月
1997年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズアベニュー西巣鴨の販売中の中古物件

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売出し中

ローズアベニュー西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 21223位
北区
763棟中 441位
滝野川
90棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローズアベニュー西巣鴨の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    165.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ローズアベニュー西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズアベニュー西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,790万円11〜153LDKLDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)南東
2017年12月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年11月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年10月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年10月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南西-

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ローズアベニュー西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円2LDK54.49㎡13.5万円13.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズアベニュー西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万〜12.8万円
54.49㎡ / 南東
4階
5階11.6万〜12.8万円
54.49㎡ / -
6階
7階
8階11.8万〜13.1万円
54.49㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
62.88㎡ / 南西
9階
10階
11階12万〜13.3万円
54.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ローズアベニュー西巣鴨の基本情報

東京都北区滝野川3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の西ヶ原四丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローズアベニューニシスガモ管理会社ダイワード
住所東京都 北区 滝野川3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり264円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (314 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (380 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (411 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (434 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (469 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (504 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (255 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (314 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (330 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (376 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (446 m)
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    • ミニコープ滝野川店 (320 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (422 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (674 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (698 m)
    • コルモピア 滝野川店 (702 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (725 m)
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    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (764 m)
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    • 滝野川北保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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