ダイアパレスグランデージ板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,350万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,350万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目6-10
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランデージ板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスグランデージイタバシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩8分、北池袋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (63 m)
- 東日本銀行板橋駅前支店 (93 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (249 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋駅西口店 (296 m)
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- ローソン 板橋一丁目店 (404 m)
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- まいばすけっと 板橋駅東口店 (225 m)
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- miniピアゴ 板橋1丁目店 (383 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (383 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (467 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (473 m)
- ヨークマート 下板橋店 (542 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区谷端こどもクラブ (134 m)
- 北区立谷端小学校 (147 m)
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- 東京ブレーメン動物専門学校 (479 m)
- 北区滝野川西児童館 (537 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (548 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (549 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (136 m)
- ハイライフプラザいたばし (326 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (434 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (436 m)
- 板橋年金事務所 (483 m)
- 滝野川消防署 三軒家出張所 (496 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (525 m)
- 滝野川西地域振興室 (537 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (537 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (537 m)
- 病院/医療10件
- たつや歯科板橋クリニック (47 m)
- ケアセンターピュアラビット (54 m)
- さくら通り歯科医院 (56 m)
- 鶴田板橋クリニック (66 m)
- 成田歯科医院 (90 m)
- 板橋眼科山田医院 (107 m)
- 板橋駅前こころのクリニック (119 m)
- 奥田クリニック (121 m)
- ユーコデンタルクリニック (130 m)
- 板橋医院 (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上池袋 (65 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (167 m)
- ほっぺるランド滝野川 (170 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (211 m)
- 滝野川西保育園 (290 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (318 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (348 m)
- めぐみ保育園 (401 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (404 m)
- こざくら幼稚園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランデージ板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランデージ板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,931万～6,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランデージ板橋の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスグランデージ板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランデージ板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,480万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約112万円 (約370万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。以前の期間と比較して＋19.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスグランデージ板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,833.8万円 | 65.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,422.7万円 | 69.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,931.9万円 | 65.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,180万円 | 68.3万円 |
| 12階〜13階 | 5,146万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,544万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,002.7万円 | 71.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,780万円 | 69.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,866.3万円 | 72.8万円 |
| 東 | 3,686.2万円 | 68.1万円 |
| 西 | 4,422.7万円 | 70.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 61万円 |
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ダイアパレスグランデージ板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.3万円 | 1DK | 40.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.3万円 | 1DK | 40.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.3万円 | 1DK | 40.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 12.3万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 12.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスグランデージ板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 44.75㎡ / 北 | 20.7万〜21.7万円 71.47㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 71.02㎡ / - |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 40.0㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 51.03㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 56.94㎡ / 東 | ||
| 4階 | 16.6万〜17.5万円 56.94㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 40.0㎡ / - | 22万〜23.1万円 71.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.9万〜19.9万円 64.02㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 70.09㎡ / 西 | |
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 56.94㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 71.02㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 40.0㎡ / - | ||
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 56.94㎡ / - | 19万〜20万円 63.48㎡ / 西 | |
| 10階 | 17.2万〜18万円 56.94㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 64.02㎡ / - | |
| 11階 | 17.7万〜18.6万円 56.94㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 64.02㎡ / 西 | |
| 12階 | 13.3万〜13.9万円 44.75㎡ / 北西 | 14.9万〜15.6万円 47.52㎡ / 南西 | |
| 13階 | 18.2万〜19.1万円 56.49㎡ / 南 | 21.6万〜22.6万円 64.02㎡ / 南西 |
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