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コスモ菊川参番館

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,900万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都墨田区菊川3丁目11-10
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩13分
築年数
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ菊川参番館
  • コスモ菊川参番館のエントランス
  • コスモ菊川参番館の看板
  • コスモ菊川参番館の外観

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ジェイパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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コスモ菊川参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.9% 高い↑
墨田区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 14884位
墨田区
1112棟中 462位
菊川
48棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ菊川参番館の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモ菊川参番館の売買履歴

コスモ菊川参番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シャンボール菊川2017年9月2,690万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約49万円(約164万円)-
コスモ菊川壱番館2017年6月3,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約69万円(約229万円)
コスモ菊川弐番館2017年2月4,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約69万円(約228万円)-
T・WOODビル2016年10月3,490万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約56万円(約186万円)
ライオンズマンション菊川リバーサイド2010年3月3,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約61万円(約202万円)-

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コスモ菊川参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円3LDK67.1㎡18.0万円-1〜5
2016年8月18.0万円3LDK67.1㎡18.0万円-1〜5
2016年7月18.0万円3LDK67.1㎡18.0万円-1〜5
2015年11月20.0万円3LDK74.04㎡40.0万円40.0万円1〜5北西
2015年5月16.0万円3LDK74.74㎡16.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ菊川参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万円〜16.7万円
62.7㎡ / 東
18.5万円〜20.5万円
77.0㎡ / 東
3階16.2万円〜17.9万円
67.1㎡ / 東
4階18.2万円〜20.1万円
74.74㎡ / 西
5階16.4万円〜18.1万円
67.1㎡ / 東
6階17.2万円〜19.0万円
67.1㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
77.0㎡ / 東
7階15.5万円〜17.1万円
62.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

コスモ菊川参番館の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ菊川参番館(コスモキクカワサンバンカン)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 菊川3丁目11-10管理形態-
郵便番号〒130-0024管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (226 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (244 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (282 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (292 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (293 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (416 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (444 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (82 m)
    • 菊川公園 (351 m)
    • きくはな児童遊園 (536 m)
    • さざんか児童遊園 (546 m)
    • 中和公園 (547 m)
    • 立川第二児童遊園 (608 m)
    • 江東橋公園 (693 m)
    • 菊一児童遊園 (714 m)
    • どんぐり児童遊園 (798 m)
    • とちのき児童遊園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (35 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (180 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (235 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (244 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (335 m)
    • ときわや (363 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (381 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (388 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (93 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (148 m)
    • マルエツ 菊川店 (272 m)
    • ライフ 菊川店 (621 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (651 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (718 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (740 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (745 m)
    • ライフ 深川猿江店 (757 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨田工業高校 (344 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (345 m)
    • 江東区立東川小学校 (368 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (390 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (406 m)
    • 江東区 森下児童館 (557 m)
    • 墨田区立中和小学校 (574 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (590 m)
    • 江東区 元加賀学童クラブ (683 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第2乳幼児親子教室 (248 m)
    • 住吉地区集会所 (295 m)
    • 乳幼児親子教室 (317 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (334 m)
    • 第七消防方面本部 (398 m)
    • 深川消防署森下出張所 (398 m)
    • ピアワーク・オアシス (464 m)
    • 墨田年金事務所 (468 m)
    • 東京都青年文化協会友愛点字図書館 (481 m)
    • 江東橋集会所 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ブライトケアー (22 m)
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    • 丸山歯科医院 (140 m)
    • デンタルオフィスワタナベ (152 m)
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    • たかはし歯科 (190 m)
    • おおくぼ歯科クリニック (204 m)
    • 住吉スマイル歯科クリニック (230 m)
    • ニチイケアセンター江東 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菊川保育園 (247 m)
    • グローバルキッズ森下園 (333 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (338 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (390 m)
    • あゆみ保育園 (486 m)
    • 猿江保育園 (543 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (545 m)
    • 森下保育園 (551 m)
    • まなべ幼稚園 (551 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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