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ハーモニーレジデンス錦糸町#001

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万 〜 3,990万円
7階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋2丁目1-5
交通
築年月
2012年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
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ハーモニーレジデンス錦糸町#001の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.7% 高い↑
墨田区の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4229位
墨田区
1064棟中 61位
江東橋
55棟中 4位
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の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス錦糸町#001の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハーモニーレジデンス錦糸町#001の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハーモニーレジデンス錦糸町#001の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)-
2017年10月2,490万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)-
2017年9月3,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年9月2,490万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)-
2017年9月4,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.06㎡詳細はこちら
**階1R25.28㎡-詳細はこちら
**階2LDK51.42㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ハーモニーレジデンス錦糸町#001の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円1K25.28㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年10月15.7万円2LDK49.64㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年10月8.5万円1R25.28㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年10月8.3万円1K25.28㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年9月15.8万円2LDK51.06㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス錦糸町#001の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.7万〜16.3万円
51.06㎡ / 北
2階8.1万〜9万円
25.28㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
25.51㎡ / 北
14万〜15.5万円
43.2㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
25.51㎡ / 北
5階8.2万〜9.1万円
25.28㎡ / -
6階7.6万〜8.5万円
25.27㎡ / 北
7階7.8万〜8.6万円
25.51㎡ / 北
8階7.7万〜8.6万円
25.28㎡ / 北
9階15.8万〜17.4万円
51.06㎡ / 北
10階15.8万〜17.5万円
51.06㎡ / 北
11階16.5万〜18.2万円
51.42㎡ / 北西
12階16.8万〜18.6万円
49.64㎡ / -
13階16.1万〜17.8万円
51.06㎡ / 北
14階17.2万〜19万円
51.42㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ハーモニーレジデンス錦糸町#001の基本情報

東京都墨田区江東橋2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンスキンシチョウワン管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり214円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建14階建間取り1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シノケンハーモニーバイク置き場あり
施工会社長谷建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (228 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (237 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (286 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (306 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (320 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (357 m)
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    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (520 m)
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    • どんぐり児童遊園 (665 m)
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    • ミニストップ 江東橋店 (126 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (169 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (181 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (329 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (373 m)
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    • こだわりや 錦糸町店 (429 m)
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    • ライフ 錦糸町駅前店 (493 m)
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    • 東京都立両国高校 (211 m)
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    • 江東区 毛利学童クラブ (443 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (444 m)
    • 江東区立毛利小学校 (447 m)
    • 東京IT会計専門学校 (469 m)
    • 東京法律専門学校 (470 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋集会所 (106 m)
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    • すみだ産業会館 (267 m)
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