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グレイスコート目黒

3604人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,120万 〜 3,140万円

賃貸賃料

10.3万円

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住所
東京都目黒区下目黒2丁目6-10
交通
築年月
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

グレイスコート目黒の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,140万円

グレイスコート目黒の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.44㎡
  • 方位:南西

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販売価格3,120万円

グレイスコート目黒の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.16㎡
  • 方位:

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グレイスコート目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
95万円 〜 101万円
坪単価
315万円 〜 334万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より21.3% 高い↑
東京都の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 3359位
目黒区
1105棟中 233位
下目黒
111棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレイスコート目黒の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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グレイスコート目黒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
5,290万〜5,850万円対前年同月比5,290万〜5,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイスコート目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月6,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南西-
2018年7月6,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2018年6月6,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2018年5月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)
2018年4月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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グレイスコート目黒の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階10.3万円
10,000円
10.3万円
10.3万円
1K
23.16㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,200 〜 1万7,400円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
24.5万 〜 30万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月12.4万円1K30.35㎡12.4万円12.4万円1〜5
2018年7月12.0万円1K23.16㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2018年6月12.4万円1K30.35㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2018年6月12.0万円1K23.21㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年6月11.5万円1K27.38㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.3万〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.8万〜13.1万円
27.44㎡ / 南西
2階12万〜13.3万円
27.38㎡ / -
25.5万〜28.2万円
57.71㎡ / 南西
3階12.2万〜13.5万円
27.44㎡ / 南西
4階10.6万〜11.7万円
23.21㎡ / 南
5階13.6万〜15.1万円
30.35㎡ / 南西
27.1万〜30万円
63.93㎡ / 北東
6階12.3万〜13.6万円
27.44㎡ / -
7階37.3万〜41.3万円
82.14㎡ / 南西
8階26.2万〜29万円
57.74㎡ / -
9階31.1万〜34.4万円
73.71㎡ / 北
10階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

目黒駅より閑静な住宅街へと進んだところに位置する高級マンション「グレイスコート目黒」。季節を感じる目黒川や、日本庭園を施した目黒雅叙園も身近な場所に点在しています。目黒駅を最寄りとし、複数の充実した交通機関を利用することが可能。地上10階建て・総戸数110戸、白を基調とし、爽やかで清潔感のある外観デザインとなっています。エントランスやロビーは、シンプルで生活感を感じさせないスタイリッシュな空間。都心でありながらも生活利便の優れた街並で、スーパーやコンビニの他、権之助坂商店街には様々な飲食店も豊富に揃っています。シングルからファミリーまで生活のしやすく、非常に人気の高い地域。再開発も進み、新しい街並を楽しむことができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グレイスコート目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスコートメグロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり224円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急建設バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (206 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 下目黒郵便局 (325 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (332 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (353 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (397 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (407 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (414 m)
    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (419 m)
  • 公園10件
    • 本三くじら広場 (327 m)
    • 亀の甲緑地 (371 m)
    • 不動公園 (408 m)
    • にしよん広場 (532 m)
    • 目黒区民センター公園 (580 m)
    • かむろ坂公園 (597 m)
    • 谷山公園 (623 m)
    • 上大崎児童遊園 (632 m)
    • 目黒区民センター体育館 (647 m)
    • 都立林試の森公園東門 (676 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (137 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (188 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (191 m)
    • サンクス 下目黒店 (206 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (230 m)
    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (263 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (305 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (349 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (412 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (199 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (223 m)
    • マルエツ 目黒店 (395 m)
    • プレッセ 目黒店 (446 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (451 m)
    • 不動前 東急ストア (490 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (519 m)
    • 目黒 東急ストア (577 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (578 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立杉野服飾大学 (301 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (346 m)
    • ドレスメーカー学院 (349 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (377 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (430 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (464 m)
    • 私立日出中学校 (488 m)
    • 私立日出高校 (488 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (503 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (156 m)
    • 目黒雅叙園アルコタワー (191 m)
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (294 m)
    • 目黒区 下目黒老人いこいの家 (342 m)
    • 目黒区 下目黒住区センター (342 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (351 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (354 m)
    • スター研修センター目黒 (361 m)
    • 目黒警察署 下目黒交番 (387 m)
    • 大崎第一地域センター (478 m)
  • 病院/医療10件
    • デュナミス矯正歯科 (165 m)
    • アルコクリニック (179 m)
    • アルコデンタルクリニック (195 m)
    • 田中医院 (208 m)
    • 山村歯科医院 (217 m)
    • 花谷クリニック (221 m)
    • 塚越整形外科 (238 m)
    • アルス小林整形外科 (240 m)
    • グリーンハイツ歯科 (258 m)
    • 目黒不動前デンタルクリニック (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園目黒 (154 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (211 m)
    • アスク不動前保育園 (268 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (334 m)
    • 宝保育園 (471 m)
    • 日出幼稚園 (509 m)
    • 社会福祉法人南流山福祉会 (540 m)
    • パレット保育園不動前 (547 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (580 m)
    • 目黒保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスコート目黒のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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