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グレイスコート目黒

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,230万 〜 5,780万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
東京都目黒区下目黒2丁目6-10
交通
築年月
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
  • 売出し中

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グレイスコート目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.0% 高い↑
目黒区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,230万 〜 5,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2942位
目黒区
1084棟中 213位
下目黒
109棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレイスコート目黒の相場

    ㎡単価
    94.6万円
    坪単価
    312.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グレイスコート目黒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,230万〜5,780万円対前年同月比5,230万〜5,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスコート目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)南西-
2017年9月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)-
2017年8月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2017年7月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)-
2017年7月6,100万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約95万円 (約315万円)-

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グレイスコート目黒の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.38㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 27.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.3万円1K27.38㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年10月13.3万円1K30.35㎡13.3万円13.3万円1〜5
2017年6月11.2万円1K27.44㎡11.2万円11.2万円1〜5南西
2017年5月12.4万円1K27.44㎡12.4万円12.4万円1〜5南西
2017年5月13.2万円1K30.35㎡13.2万円13.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜11万円
27.44㎡ / 南西
2階10.2万〜11.3万円
27.38㎡ / 南西
3階10.3万〜11.4万円
27.44㎡ / 南西
4階9.7万〜10.8万円
26.02㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
27.38㎡ / -
22.3万〜24.6万円
63.93㎡ / 北
6階10.4万〜11.5万円
27.44㎡ / -
7階31.5万〜34.8万円
82.14㎡ / 南西
8階22.1万〜24.5万円
57.74㎡ / -
9階26.3万〜29.1万円
73.71㎡ / 北
10階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

目黒駅より閑静な住宅街へと進んだところに位置する高級マンション「グレイスコート目黒」。季節を感じる目黒川や、日本庭園を施した目黒雅叙園も身近な場所に点在しています。目黒駅を最寄りとし、複数の充実した交通機関を利用することが可能。地上10階建て・総戸数110戸、白を基調とし、爽やかで清潔感のある外観デザインとなっています。エントランスやロビーは、シンプルで生活感を感じさせないスタイリッシュな空間。都心でありながらも生活利便の優れた街並で、スーパーやコンビニの他、権之助坂商店街には様々な飲食店も豊富に揃っています。シングルからファミリーまで生活のしやすく、非常に人気の高い地域。再開発も進み、新しい街並を楽しむことができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グレイスコート目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グレイスコートメグロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり223円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東急建設バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫目黒支店 (414 m)
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    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (349 m)
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