プレジデント柿の木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,520万 〜 8,950万円
2階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,520万円 〜 8,950万円 | 2階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 2階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区柿の木坂3丁目9-11
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジデント柿の木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジデントカキノキザカ | 管理会社 | ハートウェーブ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 柿の木坂3丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 渡辺総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区柿の木坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩15分、駒沢大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (112 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (795 m)
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
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- きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 (975 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (994 m)
- 公園9件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (112 m)
- ローソン 柿の木坂二丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 東京医療センター店 (582 m)
- セブンイレブン 野沢店 (622 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (640 m)
- ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (720 m)
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (722 m)
- ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (822 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (870 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (875 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 下馬3丁目店 (694 m)
- 信濃屋 野沢店 (742 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (793 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (913 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (954 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (996 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東根学童保育クラブ (493 m)
- 目黒区立第十中学校 (514 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目黒区 東根住区センター (295 m)
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- スーダン共和国大使館 (388 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (452 m)
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- 目黒区立八雲中央図書館 (598 m)
- カメルーン共和国大使館 (604 m)
- 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (652 m)
- ガボン共和国大使館 (752 m)
- 病院/医療10件
- 中山耳鼻咽喉科医院 (22 m)
- 街の内科外科クリニック (105 m)
- ジャパンケア柿の木坂 訪問介護センター (118 m)
- FAP美白歯科研究会 (218 m)
- 野村歯科医院 (226 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (259 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (259 m)
- 目黒区立東が丘在宅介護支援センター (260 m)
- 野沢デンタルクリニック (263 m)
- 柿の木坂ファミリー歯科 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アゼィリア幼稚園 (188 m)
- 東が丘保育園 (317 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (414 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (655 m)
- シリコンバレーアカデミー (708 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (781 m)
- 世田谷はっと保育園 (811 m)
- ベテル幼稚園 (847 m)
- キッズステーション ママン (850 m)
- 駒沢の森こども園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデント柿の木坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデント柿の木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,381万～1億6,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より2.2% 低い↓ 東京都の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 8,520万 〜 8,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジデント柿の木坂の相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 321万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレジデント柿の木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,530万〜8,960万円対前年同月比↓ | 8,520万〜8,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデント柿の木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜9,800万円です。専有面積は約76㎡〜約171㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2021年7月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2021年6月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2021年5月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2021年4月 | 9,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約105万円 (約348万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して-23.71％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.2万円となっております。以前の期間と比較して＋114.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジデント柿の木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,440万円 | 51.6万円 |
| 2階 | 4,925万円 | 64.2万円 |
| 3階 | 9,244.1万円 | 102.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,812.5万円 | 62.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,211.8万円 | 99.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 8,176.3万円 | 76.1万円 |
| 北/北東/北西 | 9,800万円 | 108.3万円 |
プレジデント柿の木坂の売却のご相談
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プレジデント柿の木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 77.62㎡ | 39.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジデント柿の木坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.5万円 77.62㎡ / 西 | 41.1万〜43.2万円 171.89㎡ / 西 | |
| 2階 | 18.8万〜19.8万円 76.7㎡ / 西 | ||
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 90.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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