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ハイシティ池尻大橋第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
3階、1R、約13㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円3階, 1R, 約13㎡の例
売買履歴362023年11月15日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 1R, 約13㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2325人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区大橋1丁目7-18
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
築年月
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイシティ池尻大橋第1
  • ハイシティ池尻大橋第1
  • ハイシティ池尻大橋第1のエントランス
  • ハイシティ池尻大橋第1の看板

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ハイシティ池尻大橋第1の基本情報

ハイシティ池尻大橋第1は、ハイ・シティ杉山商事によって1983年08月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約14㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は995万~1,082万円、参考相場単価は76万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイシティイケジリオオハシダイイチ管理会社コミュニティワン
住所東京都 目黒区 大橋1丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり422円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり392円
階建5階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ハイ・シティ杉山商事バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩14分、中目黒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (278 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (297 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (374 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (423 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (662 m)
  • 公園9件
    • 大橋ジャンクション(公園) (130 m)
    • 東山貝塚公園 (357 m)
    • 東山公園 (371 m)
    • 大坂緑地 (377 m)
    • 西郷山公園 (622 m)
    • 神泉児童遊園地 (642 m)
    • 目黒川緑道 (855 m)
    • 鉢山公園 (920 m)
    • 世田谷公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (231 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (280 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (305 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (342 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (384 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (459 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (62 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (134 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (319 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (736 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (742 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (805 m)
    • オオゼキ 池尻店 (826 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (861 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (906 m)
    • スーパーヤオカク (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (321 m)
    • 東都学院専門職大学 (391 m)
    • 東都学院大学 (391 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (393 m)
    • 目黒区 東山児童館 (440 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (441 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (441 m)
    • 目黒区立東山中学校 (445 m)
    • 目黒区立東山小学校 (471 m)
    • 東京すし和食調理専門学校 (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区北部包括支援センター (122 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (122 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (149 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (253 m)
    • 目黒区 東山住区センター (271 m)
    • 目黒区 東山社会教育館 (440 m)
    • 第三方面本部 (579 m)
    • 警視庁第三方面本部 (583 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (590 m)
    • マレーシア大使館 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • オハナ池尻大橋 (51 m)
    • リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (137 m)
    • デンタルオフィスクロスエアタワー (150 m)
    • 神部歯科医院 (180 m)
    • スワノ歯科クリニック (227 m)
    • ジーレデンタル (256 m)
    • 板津医院 (260 m)
    • 目黒区 東山老人いこいの家 (271 m)
    • 堤歯科医院 (274 m)
    • プリズムタワー工藤歯科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (93 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (169 m)
    • 双葉の園保育園 (298 m)
    • 東山保育園 (299 m)
    • 野のゆり保育園 (343 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (375 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (442 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (511 m)
    • 菅刈保育園 (545 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイシティ池尻大橋第1の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイシティ池尻大橋第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格995万~1,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 77万円
坪単価
253万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16114位
目黒区
1180棟中 867位
大橋
43棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイシティ池尻大橋第1の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイシティ池尻大橋第1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、13㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比1,030万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイシティ池尻大橋第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,260万円です。専有面積は約13㎡〜約14㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,030万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約73万円 (約243万円)南東-
2023年10月1,030万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約73万円 (約243万円)南東-
2023年9月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)南東-
2023年9月1,100万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約78万円 (約259万円)南東-
2023年8月1,180万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約84万円 (約278万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイシティ池尻大橋第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円
物件の参考家賃3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円ワンルーム14.02㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2024年2月5.8万円ワンルーム14.02㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2024年1月5.8万円ワンルーム14.02㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2023年12月5.8万円ワンルーム14.02㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2023年11月5.8万円ワンルーム14.02㎡5.8万円5.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ池尻大橋第1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.8万円
14.01㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
13.51㎡ / 南
3階5.6万〜5.8万円
13.51㎡ / 南東
4階5.8万〜6.1万円
14.02㎡ / 南東
5階5.2万〜5.4万円
13.51㎡ / 北

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