ファミール祐天寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区祐天寺1丁目10-2
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール祐天寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールユウテンジ | 管理会社 | 安井建築企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 祐天寺1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シバタ組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | シバタ組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区祐天寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (452 m)
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- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (318 m)
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- さとう歯科クリニック (190 m)
- 小山歯科 (193 m)
- 第二福岡歯科医院 (226 m)
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- アンジェリカ保育園中目黒園 (288 m)
- めぐみ幼稚園 (330 m)
- 第二上目黒保育園 (351 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (408 m)
- 枝光学園幼稚園 (426 m)
- アスク上目黒保育園 (433 m)
- 祐天寺附属幼稚園 (469 m)
- 上目黒保育園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール祐天寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール祐天寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,270万～4,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール祐天寺の相場
- ㎡単価
- 82.1万円
- 坪単価
- 271.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール祐天寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜4,980万円です。専有面積は約52㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | 済 |
| 2018年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | 済 |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール祐天寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,673.8万円 | 89.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,000万円 | 76.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,730万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,698.3万円 | 89.9万円 |
ファミール祐天寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール祐天寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール祐天寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス中目黒 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | - | - |
| 祐天寺フラット | 2024年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | - |
| イソラ中目黒 | 2024年1月 | 23.0万円 | 1LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| アストラル祐天寺 | 2023年1月 | 21.0万円 | 1LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| グランステューディオ中目黒 | 2020年5月 | 14.8万円 | 1DK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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