トップ自由が丘第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
2階、1R、約12㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
5405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区緑が丘1丁目13-5
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
トップ自由が丘第3の販売中の中古物件
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トップ自由が丘第3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トップ自由が丘第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップジユウガオカダイサン | 管理会社 | ライフ･キーパーズ･ジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 緑が丘1丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり619円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり413円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩12分、自由が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城南信用金庫奥沢支店 (674 m)
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- 自由が丘公園 (965 m)
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- ローソン 目黒平町二丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (644 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (687 m)
- ローソン 自由ケ丘店 (691 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (699 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (719 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (726 m)
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- 文化堂緑ケ丘店 (247 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (585 m)
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- トップ 奥沢店 (830 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 緑が丘児童館学童保育クラブ (310 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (310 m)
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- 中根小学校内学童保育クラブ (364 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (405 m)
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- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (707 m)
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- 世田谷区立奥沢中学校 (768 m)
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- 緑が丘文化会館 本館 (401 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (401 m)
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (658 m)
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- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (97 m)
- 曽野医院 (138 m)
- 仁木眼科医院 (203 m)
- 氣功療法研究所自由が丘教室 (226 m)
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- みどりが丘歯科クリニック (332 m)
- 田中歯科医院 (343 m)
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- 緑が丘駅前ワタナベ歯科 (349 m)
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- クレイドルの保育園こどもと私 (273 m)
- モニカ都立大園 (276 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (320 m)
- 緑丘保育園 (486 m)
- 奥沢保育園 (511 m)
- 志のぶ幼稚園 (564 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (632 m)
- たけのこ保育園 (632 m)
- マグハウス (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ自由が丘第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ自由が丘第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 657万～793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より36万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より38.9% 低い↓ 東京都の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ自由が丘第3の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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トップ自由が丘第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ自由が丘第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,100万円です。専有面積は約10㎡〜約12㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約10㎡ (約3坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ自由が丘第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 40件 | 1,014.8万円（85.7万円） |
トップ自由が丘第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,014.8万円（㎡単価85.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ自由が丘第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 710万円 | 58.6万円 |
| 2階 | 1,024.2万円 | 86.6万円 |
| 3階〜4階 | 757.5万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 985.7万円 | 83万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 985.7万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980.8万円 | 82.8万円 |
トップ自由が丘第3の売却のご相談
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トップ自由が丘第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.1万円 | 1K | 12.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.2万円 | 1K | 12.8㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.2万円 | 1K | 12.8㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.2万円 | 1K | 12.8㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.2万円 | 1K | 12.8㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ自由が丘第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 12.11㎡ / 南 |
| 2階 | 5万〜5.2万円 12.11㎡ / 南東 |
| 3階 | 5万〜5.2万円 12.11㎡ / - |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 12.11㎡ / 南 |
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トップ自由が丘第3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
トップ自由が丘第3周辺の中古マンション
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トップ自由が丘第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 66万円です。
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