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トップ自由が丘第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
2階、1R、約12㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円2階, 1R, 約12㎡の例
売買履歴392024年03月04日更新
家賃相場4.8万 〜 7万円
表面利回り5.8% 〜 7.12階, 1R, 約12㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2207人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区緑が丘1丁目13-5
交通
  • 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩5分
築年月
1984年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ自由が丘第3
  • トップ自由が丘第3のエントランス
  • トップ自由が丘第3の看板
  • トップ自由が丘第3の外観

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トップ自由が丘第3の基本情報

トップ自由が丘第3は、杉山商事によって1984年07月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約10㎡~約12㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は812万~980万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップジユウガオカダイサン管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所東京都 目黒区 緑が丘1丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒152-0034管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり619円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり413円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩12分、自由が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (671 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (672 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (674 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (711 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (724 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (757 m)
  • 公園4件
    • 中根公園 (426 m)
    • 呑川本流緑道 (471 m)
    • 九品仏川緑道 (710 m)
    • 自由が丘公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (307 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (577 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (644 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (687 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (691 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (699 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (719 m)
    • ナチュラルローソン +toks大岡山店 (726 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂緑ケ丘店 (247 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (585 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (613 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (643 m)
    • 大岡山 東急ストア (657 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (712 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (738 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (794 m)
    • トップ 奥沢店 (830 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第十一中学校 (114 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (310 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (310 m)
    • 目黒区立中根小学校 (361 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (364 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (405 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (703 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (707 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (728 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (78 m)
    • 緑が丘自治会 (111 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (291 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (311 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (311 m)
    • 目黒区 中根住区センター (378 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (401 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (401 m)
    • 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (658 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (97 m)
    • 曽野医院 (138 m)
    • 仁木眼科医院 (203 m)
    • 氣功療法研究所自由が丘教室 (226 m)
    • 衣松歯科医院 (279 m)
    • 緑が丘鍼灸整骨院 (295 m)
    • みどりが丘歯科クリニック (332 m)
    • 田中歯科医院 (343 m)
    • おかだ整骨院 (346 m)
    • 緑が丘駅前ワタナベ歯科 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大岡山保育園 (250 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (273 m)
    • モニカ都立大園 (276 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (320 m)
    • 緑丘保育園 (486 m)
    • 奥沢保育園 (511 m)
    • 志のぶ幼稚園 (564 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (632 m)
    • たけのこ保育園 (632 m)
    • マグハウス (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ自由が丘第3の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ自由が丘第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格812万~980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14093位
目黒区
1180棟中 804位
緑が丘
19棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トップ自由が丘第3の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トップ自由が丘第3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、12㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ自由が丘第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,100万円です。専有面積は約10㎡〜約12㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月770万円1〜51R約10㎡ (約3坪)約77万円 (約254万円)南東-
2024年2月770万円1〜51R約10㎡ (約3坪)約77万円 (約254万円)南東-
2024年2月780万円1〜51R約10㎡ (約3坪)約78万円 (約257万円)南東-
2024年1月790万円1〜51R約10㎡ (約3坪)約79万円 (約261万円)南東-
2024年1月890万円1〜51R約10㎡ (約3坪)約89万円 (約294万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ自由が丘第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.2万円1K12.8㎡5.2万円-1〜5-
2023年9月5.2万円1K12.8㎡5.2万円-1〜5-
2023年8月5.2万円1K12.8㎡5.2万円-1〜5-
2023年7月5.2万円1K12.8㎡5.2万円-1〜5-
2023年6月5.3万円ワンルーム12.11㎡5.3万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ自由が丘第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5万〜5.2万円
12.11㎡ / 南
2階5万〜5.3万円
12.11㎡ / 南東
3階5万〜5.3万円
12.11㎡ / -
4階5.2万〜5.4万円
12.11㎡ / 南

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