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プラウドタワー大泉学園

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,880万 〜 7,610万円
14階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

19万円

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住所
東京都練馬区東大泉1丁目28-8
交通
築年月
2015年1月
階建
27階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より98.6% 高い↑
東京都の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,880万 〜 7,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1964位
練馬区
1482棟中 2位
東大泉
48棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラウドタワー大泉学園の相場

    ㎡単価
    102.8万円
    坪単価
    339.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウドタワー大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,890万〜7,610万円対前年同月比6,880万〜7,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー大泉学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南西-
2017年11月7,680万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)西-
2017年10月7,680万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)西-
2017年5月7,850万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約115万円 (約381万円)--
2017年4月7,850万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約115万円 (約381万円)--

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プラウドタワー大泉学園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.16㎡

賃料19.0万円管理費-

間取

  • 敷金:38.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.16㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…14階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月23.8万円3LDK76.06㎡47.6万円23.8万円26〜30西
2015年7月24.5万円3LDK76.06㎡49.0万円24.5万円26〜30西
2015年4月19.0万円1LDK58.16㎡38.0万円19.0万円11〜15南東
2015年3月20.0万円3LDK75.08㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2015年3月24.2万円3LDK76.27㎡48.4万円24.2万円21〜25南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー大泉学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階18万〜19.8万円
68.95㎡ / 南西
6階19.7万〜21.7万円
75.08㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階23万〜25.4万円
85.09㎡ / 南西
13階
14階15.8万〜17.5万円
58.16㎡ / 南東
15階
16階18.7万〜20.7万円
70.13㎡ / 西
17階19万〜21万円
68.95㎡ / -
18階
19階
20階
21階18.7万〜20.7万円
70.13㎡ / 北東
22階
23階21.7万〜24万円
76.27㎡ / 南東
24階
25階
26階
27階21.4万〜23.7万円
76.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

駅前再開発に伴い誕生した「駅直結」の地上27階建てタワーマンション「プラウドタワー大泉学園」。西武池袋線「大泉学園」駅徒歩1分で、3階のステーションエントランスからデッキを通り、駅へのダイレクトアクセスが可能です。バスやタクシーも雨に濡れることなく利用できます。1階は店舗が入っていますが、住民専用のエントランスがあるので、防犯面も安心です。すべての窓は二重サッシを採用し、騒音対策にも配慮されています。
プライベートガーデンと、その緑を眺めながらくつろげるガーデンラウンジ、風と緑を感じられる屋上のスカイガーデンなど、居住者が和やかに過ごせる空間も魅力です。また、書斎代わりに24時間使えるスタディルームもあり、インターネット環境も整っています。充実した共用施設がさらに暮らしを豊かに彩ります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー大泉学園の基本情報

東京都練馬区東大泉1丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワーオオイズミガクエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 練馬区 東大泉1丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒178-0063管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり285円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建27階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設、西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートトモニー大泉学園駅 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • JA東京あおば東大泉支店 (112 m)
    • ファミリーマート大泉学園駅前 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 三井住友銀行 大泉支店 (139 m)
    • 東和銀行 東大泉支店 (140 m)
    • みずほ銀行 大泉支店 (147 m)
    • ファミリーマート大泉学園駅北 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 東京都民銀行 大泉支店 (168 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 池袋支店大泉出張所 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大泉学園支店 (227 m)
  • 公園10件
    • 東大泉一丁目緑地 (245 m)
    • あかしあ東緑地 (251 m)
    • 東大泉マロニエ緑地 (408 m)
    • 練馬区立牧野記念庭園 (415 m)
    • 牧野記念庭園 (420 m)
    • 東大泉六丁目緑地 (452 m)
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    • 東大泉つばき緑地 (632 m)
    • 東大泉あけぼの緑地 (660 m)
    • 区立東大泉やすらぎ緑地 (686 m)
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    • ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (96 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅前店 (125 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (165 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (169 m)
    • ローソン 大泉学園駅北口店 (176 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (239 m)
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    • ローソンストア100東大泉三丁目店 (268 m)
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    • ライフ ライフエクストラ大泉学園駅前店 (174 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション大泉学園駅前店 (183 m)
    • ライフ大泉学園駅前店 (206 m)
    • アコレ 東大泉3丁目店 (225 m)
    • ワタナベストアー 大泉店 (232 m)
    • テスコエクスプレス 大泉学園店 (360 m)
    • miniピアゴ東大泉3丁目店 (486 m)
    • いなげやina21練馬東大泉店 (531 m)
    • 全日食チェーン大泉学園店 (633 m)
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    • 練馬区立大泉中学校 (356 m)
    • 練馬区立大泉小学校 (369 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (390 m)
    • 練馬区立 大泉小学童クラブ (430 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (479 m)
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    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (511 m)
    • 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (583 m)
    • 練馬区立大泉第二中学校 (633 m)
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    • 練馬区大泉区民事務所 (14 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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