エクシード大泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2093人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉1丁目33-12
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクシード大泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクシードオオイズミ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 東大泉1丁目33-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 良装 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菊池建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石神井公園駅から徒歩25分、保谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東和銀行 東大泉支店 (54 m)
- みずほ銀行 大泉支店 (145 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線大泉学園駅出張所(ATM) (146 m)
- きらぼし銀行 大泉学園駅前支店 (146 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大泉学園駅前出張所 無人ATM (158 m)
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- 三井住友銀行大泉支店 (178 m)
- ファミリーマート石神井七丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 西京信用金庫大泉支店 (191 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (201 m)
- 公園10件
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- 東大泉マロニエ緑地 (458 m)
- 練馬区立牧野記念庭園 (501 m)
- 牧野記念庭園 (506 m)
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- 区立東大泉やすらぎ緑地 (600 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 大泉学園駅前店 (96 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅北店 (115 m)
- ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (162 m)
- ローソン 練馬東大泉一丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅前店 (202 m)
- セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (233 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (451 m)
- ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (452 m)
- ローソン 西大泉一丁目店 (556 m)
- スーパー10件
- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (134 m)
- bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (145 m)
- アコレ 東大泉3丁目店 (179 m)
- ワタナベストアー 大泉店 (257 m)
- ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (273 m)
- miniピアゴ東大泉3丁目店 (404 m)
- 全日食チェーン大泉学園店 (548 m)
- いなげやエスビィ・プラス練馬東大泉店 (588 m)
- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (593 m)
- リヴィンオズ大泉店 (726 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立大泉中学校 (296 m)
- 練馬区立大泉小学校 (334 m)
- 練馬区立大泉東小学校 (343 m)
- 練馬区立 大泉東小学童クラブ (380 m)
- 練馬区立 大泉小学童クラブ (393 m)
- Fivenine(合同会社) (411 m)
- 清水美術研究所 (424 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (564 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (642 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区大泉区民事務所 (94 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (129 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (218 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (272 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (305 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (413 m)
- 石神井警察署 東大泉駐在所 (526 m)
- 練馬区 地区区民館 東大泉 (602 m)
- 練馬西税務署 (823 m)
- 石神井消防署大泉学園出張所 (954 m)
- 病院/医療10件
- よしかわ矯正歯科大泉クリニック (32 m)
- にじいろマイクロスコープセラミック歯科医院 (34 m)
- ウィメンズクリニック大泉学園 (60 m)
- えのもと歯科クリニック (61 m)
- 山口医院 (61 m)
- 大泉はなわクリニック (70 m)
- ケアセンターかたかご (70 m)
- 江渕クリニック (76 m)
- 相澤カイロプラクティック院カイラックス (77 m)
- しげみ歯科医院 (80 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (23 m)
- さつき保育園 大泉 (23 m)
- 大泉幼稚園 (121 m)
- ゆらりん大泉学園保育園 (136 m)
- cradle(クラドル) (208 m)
- 病児保育センターぱるむ大泉 (225 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (247 m)
- 大泉保育園 (314 m)
- ラフ・クルー大泉保育園 (327 m)
- ベビーステーション大泉学園 (351 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクシード大泉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクシード大泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクシード大泉の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクシード大泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクシード大泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2015年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクシード大泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,004万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,100万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,400万円 | 34.9万円 |
| 東 | 3,255万円 | 47.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 46.2万円 |
エクシード大泉の売却のご相談
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エクシード大泉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクシード大泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー大泉学園 | 2024年4月 | 30.9万円 | 3LDK | - | - |
| ケーエスハイム | 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
| プラウドタワー大泉学園 | 2024年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| パレステージ大泉学園 | 2020年11月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズプラザ大泉学園 | 2013年11月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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