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ダイアパレス福生

★★☆☆☆2.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都福生市大字福生665-8
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩5分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩16分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩17分
築年数
1981年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス福生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より67.7% 低い↓
福生市の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33197位
福生市
76棟中 31位
大字福生
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス福生の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス福生の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス福生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年10月1,590万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-
2017年9月1,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-
2017年8月500万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年8月1,390万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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ダイアパレス福生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.3万円1DK29.34㎡--6〜10北西
2016年5月4.3万円1DK29.34㎡4.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス福生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万円〜4.8万円
29.34㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
72.74㎡ / 南東
3階
4階8.7万円〜9.6万円
57.51㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
74.34㎡ / 南
5階
6階4.1万円〜4.6万円
29.34㎡ / 北西
7階4.1万円〜4.6万円
29.34㎡ / 北西
8階10.0万円〜11.0万円
64.79㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
64.79㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.89(東京都)

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ダイアパレス福生の基本情報

東京都福生市大字福生に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の福生駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスフッサ管理会社コミュニティワン
住所東京都 福生市 大字福生665-8管理形態委託
郵便番号〒197-0011管理員日勤
築年数1981年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建8階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩5分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩16分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 福生支店 (108 m)
    • りそな銀行 福生ローンプラザ (108 m)
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    • 青梅信用金庫福生支店 (266 m)
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    • ファミリーマート福生駅前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (423 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友福生店内出張所 (423 m)
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  • 公園3件
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)福生1号店 (351 m)
    • ファミリーマート 福生駅前店 (392 m)
    • セブンイレブン 福生駅前東口店 (496 m)
    • セブンイレブン 福生駅東店 (536 m)
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    • セブンイレブン 福生志茂店 (606 m)
    • セブンイレブン 福生加美平3丁目店 (644 m)
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