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ダイアパレス福生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴1832024年01月17日更新
家賃相場4.3万 〜 8.2万円
表面利回り9.7% 〜 11.94階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76

135人このエリアに興味を持っています

住所
東京都福生市大字福生665-8
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩5分
築年月
1981年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス福生の基本情報

ダイアパレス福生は、ダイア建設によって1981年12月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約74㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は433万~1,631万円、参考相場単価は17万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスフッサ管理会社コミュニティワン
住所東京都 福生市 大字福生665-8管理形態委託
郵便番号〒197-0011管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建8階建間取り1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩5分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩16分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の福生駅で徒歩5分、アクセス良好です。東福生駅から徒歩16分、牛浜駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 福生支店 (110 m)
    • りそな銀行 福生ローンプラザ (111 m)
    • ファミリーマート福生志茂 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 三菱UFJ銀行福生支店 (262 m)
    • 青梅信用金庫福生支店 (267 m)
    • 西武信用金庫福生支店 (311 m)
    • レイクALSA 福生自動契約コーナー (407 m)
    • 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (423 m)
    • 多摩信用金庫福生支店 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友福生店内出張所(ATM) (451 m)
  • 公園3件
    • 中福生公園 (479 m)
    • 福生かに坂公園 (701 m)
    • 多摩川緑地福生加美上水公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福生西口店 (285 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)福生1号店 (352 m)
    • ファミリーマート 福生駅前店 (393 m)
    • セブンイレブン 福生駅前東口店 (496 m)
    • セブンイレブン 福生駅東店 (536 m)
    • セブンイレブン 福生北田園2丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 福生志茂店 (602 m)
    • セブンイレブン 福生加美平3丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 福生北田園店 (723 m)
    • ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (803 m)
  • スーパー4件
    • ハッピータウン生鮮市場 (268 m)
    • いなげや 福生銀座店 (401 m)
    • 西友 福生店 (424 m)
    • 業務スーパー 福生店 (432 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福生市立福生第一小学校 (214 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 一小ふっさっ子の広場 (219 m)
    • 東京都立福生高校 (519 m)
    • 福生市立福生第四小学校 (561 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 四小ふっさっ子の広場 (582 m)
    • 福生市立 第四小学校 (582 m)
    • 福生市立 学童クラブ わかぎりクラブ (687 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (936 m)
    • 福生市立福生第六小学校 (960 m)
    • 福生市立福生第七小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長沢倶楽部 (95 m)
    • 福生青年会議所 (232 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 福生募集案内所 (251 m)
    • 福生市輝き市民サポートセンター (332 m)
    • 福生警察署 福生駅前交番 (333 m)
    • 福生市役所 (339 m)
    • 福生消防署 (359 m)
    • 福生警察署 横田交番 (612 m)
    • 福生警察署 上福生駐在所 (612 m)
    • 福生警察署 中福生駐在所 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 田辺歯科・矯正歯科医院 (78 m)
    • 青山医院 (92 m)
    • ささもと整形外科形成外科クリニック (99 m)
    • 梅田歯科医院 (159 m)
    • 波多野医院 (161 m)
    • すみれ小児クリニック (178 m)
    • ひかりクリニック (200 m)
    • 高村内科クリニック (212 m)
    • 今里歯科医院 (222 m)
    • みいだDentalClinic (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 私立福生保育園 (245 m)
    • 清岩院幼稚園 (295 m)
    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (342 m)
    • ちゃいれっく福生駅前保育園 (444 m)
    • 認定こども園福生多摩幼稚園 (623 m)
    • 福生杉ノ子保育園 (707 m)
    • すみれ保育園 (735 m)
    • 福生本町保育園 (777 m)
    • 杉ノ子第二保育園 (861 m)
    • 東福保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス福生の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス福生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格433万~1,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
57万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福生市の平均より23.7% 低い↓
東京都の平均より77.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36627位
福生市
83棟中 59位
大字福生
18棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス福生の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス福生の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス福生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜2,150万円です。専有面積は約25㎡〜約74㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月680万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-
2023年12月680万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-
2023年11月680万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-
2023年10月680万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-
2023年9月1,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-

会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス福生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月5.0万円1DK29.34㎡5.0万円-6〜10-
2018年9月8.2万円2LDK64.79㎡8.2万円8.2万円6〜10
2018年9月7.8万円2LDK64.79㎡7.8万円7.8万円6〜10
2018年8月8.2万円2LDK64.79㎡8.2万円8.2万円6〜10
2018年8月7.8万円2LDK64.79㎡7.8万円7.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス福生の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.1万円
57.51㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
60.0㎡ / -
2階3.6万〜3.8万円
25.43㎡ / 北東
8.9万〜9.3万円
57.51㎡ / 南
11万〜11.6万円
72.74㎡ / 南東
3階8.4万〜8.8万円
55.03㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
55.82㎡ / 東
4階9万〜9.4万円
57.51㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
74.34㎡ / 南
5階4.3万〜4.6万円
29.34㎡ / 東
9万〜9.5万円
57.51㎡ / 南
9万〜9.5万円
57.51㎡ / 南
6階4.4万〜4.6万円
29.34㎡ / 西
7階4.3万〜4.5万円
29.34㎡ / 北西
8階10.3万〜10.8万円
64.79㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
64.79㎡ / 南

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