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ハイネス第2福生

237人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
3階、3DK、約53㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
東京都福生市武蔵野台1丁目16-8
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩8分
  • JR青梅線「福生駅」徒歩12分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩22分
築年月
1982年12月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.69

ハイネス第2福生の基本情報

東京都福生市武蔵野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の東福生駅で徒歩8分、アクセス良好です。福生駅から徒歩12分、牛浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハイネスダイニフッサ管理会社ハイネス管理
住所東京都 福生市 武蔵野台1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒197-0013管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩8分
  • JR青梅線「福生駅」徒歩12分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス東福生店出張所(ATM) (433 m)
    • 東京スター銀行ATM公立福生病院<売店内> (500 m)
    • サンクス福生加美平店出張所(ATM) (568 m)
    • 大東京信用組合 福生支店 (573 m)
    • 三井住友銀行 福生支店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友福生店内出張所 (608 m)
    • 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (608 m)
    • ファミリーマート福生駅前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 西武信用金庫福生支店 (742 m)
    • サンクス福生本町店出張所(ATM) (789 m)
  • 公園3件
    • 武蔵野台公園 (509 m)
    • 加美平公園 (555 m)
    • 水木公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福生武蔵野台1丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 武蔵野台店 (379 m)
    • サンクス 東福生店 (433 m)
    • セブンイレブン 福生駅東店 (492 m)
    • セブンイレブン 東福生駅南店 (519 m)
    • サンクス 福生加美平店 (568 m)
    • セブンイレブン 福生駅前東口店 (644 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)福生1号店 (691 m)
    • ファミリーマート 福生駅前店 (710 m)
    • サンクス 福生本町店 (789 m)
  • スーパー4件
    • マルフジ福生店 (339 m)
    • 西友 福生店 (609 m)
    • ハッピータウン生鮮市場 (781 m)
    • いなげや 福生銀座店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福生市立 学童クラブ 武蔵野台クラブ (237 m)
    • 福生市 武蔵野台児童館 (237 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (394 m)
    • 福生第六小学校 (407 m)
    • 福生市立 学童クラブ 亀の子クラブ (637 m)
    • つくば松実高等学校西東京学習センター (663 m)
    • 福生市立福生第二中学校 (673 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 一小ふっさっ子の広場 (809 m)
    • 福生市立 第一小学校 (809 m)
    • 福生市立福生第一小学校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福生市公民館 松林分館 (170 m)
    • 福生市立武蔵野台図書館 (222 m)
    • 福生市保健センター (469 m)
    • 福生警察署 横田交番 (512 m)
    • 福生警察署 上福生駐在所 (512 m)
    • 福生警察署 中福生駐在所 (512 m)
    • 福生市輝き市民サポートセンター (718 m)
    • 福生警察署 福生駅前交番 (727 m)
    • 福生消防署 (775 m)
    • 福生青年会議所 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 東福生鍼灸整骨院 (323 m)
    • 東福生歯科クリニック (407 m)
    • 東福生むさしの台クリニック (439 m)
    • 道又医院 (471 m)
    • 松永歯科医院 (481 m)
    • デイサービスセンターあじさい (492 m)
    • フォレストデンタルクリニック 森田歯科医院 (499 m)
    • 公立福生病院 (508 m)
    • 河内クリニック (514 m)
    • 吉野歯科医院 (517 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • すみれ保育園 (323 m)
    • ありんこ保育園 (477 m)
    • 福生本町保育園 (537 m)
    • ちゃいれっく福生駅前保育園 (583 m)
    • 私立福生保育園 (792 m)
    • 加美平保育園 (821 m)
    • 認定こども園福生多摩幼稚園 (977 m)
    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス第2福生の簡易査定

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ハイネス第2福生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
10万円 〜 14万円
坪単価
35万円 〜 48万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福生市の平均より44.3% 低い↓
東京都の平均より82.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 34812位
福生市
79棟中 75位
武蔵野台
20棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス第2福生の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ハイネス第2福生の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

ハイネス第2福生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2018年9月450万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)-
2018年3月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)
2018年2月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)
2017年10月710万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ハイネス第2福生の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.3万円3DK54.88㎡6.3万円-1〜5
2018年10月6.3万円3DK54.88㎡6.3万円-1〜5
2018年9月6.3万円3DK54.88㎡12.6万円-1〜5西
2018年9月6.0万円3DK54.88㎡6.0万円-1〜5
2018年8月6.3万円3DK54.88㎡12.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス第2福生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.5万円
54.88㎡ / -
5.7万〜6.3万円
54.88㎡ / 西
2階6.6万〜7.3万円
58.42㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
56.84㎡ / 南西
3階5.8万〜6.4万円
53.76㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
51.01㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
53.76㎡ / 東
5階5.8万〜6.4万円
53.76㎡ / 東
6階7万〜7.7万円
60.76㎡ / 南
6万〜6.7万円
53.76㎡ / 南東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識