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ハイネス第2福生

★★☆☆☆2.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 630万円
3階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都福生市武蔵野台1丁目16-8
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩8分
  • JR青梅線「福生駅」徒歩12分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩22分
築年月
1982年12月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス第2福生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より80.3% 低い↓
福生市の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
570万 〜 630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33988位
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の売買価格相場

  • ハイネス第2福生の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.3万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイネス第2福生の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比570万〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス第2福生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月710万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月600万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月600万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)-
2017年9月640万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)--
2017年9月750万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-

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ハイネス第2福生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3DK53.76㎡--1〜5-
2016年11月6.5万円3DK53.76㎡--1〜5-
2016年10月6.8万円3DK53.76㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.8万円3DK53.76㎡6.8万円-1〜5
2016年9月6.9万円3DK53.76㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス第2福生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.7万円
54.88㎡ / -
6.1万〜6.7万円
54.88㎡ / -
2階6.8万〜7.5万円
58.42㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
56.84㎡ / 南西
3階6万〜6.6万円
53.76㎡ / 東
5.8万〜6.4万円
51.01㎡ / -
4階6万〜6.7万円
53.76㎡ / 東
5階6万〜6.7万円
53.76㎡ / 東
6階7万〜7.7万円
58.42㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
53.76㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.71(東京都)

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ハイネス第2福生の基本情報

東京都福生市武蔵野台1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の東福生駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスダイニフッサ管理会社ハイネス管理
住所東京都 福生市 武蔵野台1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒197-0013管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり166円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩8分
  • JR青梅線「福生駅」徒歩12分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東福生店出張所(ATM) (433 m)
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    • サンクス福生加美平店出張所(ATM) (568 m)
    • 大東京信用組合 福生支店 (573 m)
    • 三井住友銀行 福生支店 (598 m)
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    • 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (608 m)
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    • セブンイレブン 福生駅東店 (492 m)
    • セブンイレブン 東福生駅南店 (519 m)
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  • スーパー4件
    • マルフジ福生店 (339 m)
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    • 福生市立 学童クラブ 亀の子クラブ (637 m)
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    • 福生市立福生第一小学校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福生市保健センター (469 m)
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    • 福生警察署 上福生駐在所 (512 m)
    • 福生警察署 中福生駐在所 (512 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 松永歯科医院 (481 m)
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    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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