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ハイネス第2福生

★★☆☆☆2.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
3階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都福生市武蔵野台1丁目16-8
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩8分
  • JR青梅線「福生駅」徒歩12分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩22分
築年数
1982年12月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス第2福生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.9% 低い↓
福生市の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 33751位
福生市
78棟中 70位
武蔵野台
20棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス第2福生の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.9万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ハイネス第2福生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月640万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)--
2017年9月750万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月640万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)西-
2017年8月750万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月640万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス第2福生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3DK53.76㎡--1〜5-
2016年11月6.5万円3DK53.76㎡--1〜5-
2016年10月6.8万円3DK53.76㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.8万円3DK53.76㎡6.8万円-1〜5
2016年9月6.9万円3DK53.76㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年8月6.9万円3DK53.76㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年8月7.5万円3DK53.76㎡7.5万円-1〜5
2015年12月6.3万円2LDK54.88㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2015年12月5.8万円2LDK54.88㎡5.8万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス第2福生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.7万円
54.88㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
54.88㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
58.42㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
56.84㎡ / 南西
3階6.0万円〜6.6万円
53.76㎡ / 東
5.8万円〜6.5万円
51.01㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
53.76㎡ / 東
5階6.1万円〜6.7万円
53.76㎡ / 東
6階7.0万円〜7.7万円
58.42㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
53.76㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.71(東京都)

ハイネス第2福生の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ハイネス第2福生の基本情報

東京都福生市武蔵野台1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の東福生駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス第2福生(ハイネスダイニフッサ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 福生市 武蔵野台1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒197-0013管理員日勤
築年数1982年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩8分
  • JR青梅線「福生駅」徒歩12分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス福生加美平店出張所(ATM) (568 m)
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    • 認定こども園福生多摩幼稚園 (977 m)
    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ハイネス第2福生」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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