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レクセルプラッツァ福生1番館

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都福生市志茂156-1
交通
築年月
2004年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラッツァ福生1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.3% 低い↓
福生市の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32383位
福生市
76棟中 16位
志茂
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • レクセルプラッツァ福生1番館の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.0万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセルプラッツァ福生1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラッツァ福生1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)
2017年4月1,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルプラッツァ福生1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK72.24㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK72.24㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK72.24㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラッツァ福生1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
70.71㎡ / 南東
2階11.8万〜13万円
80.22㎡ / 南東
3階10.7万〜11.9万円
75.13㎡ / 東
4階10.9万〜12.1万円
73.68㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
87.38㎡ / 南
5階10万〜11万円
66.83㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
87.38㎡ / 南
6階
7階
8階10.9万〜12.1万円
72.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

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レクセルプラッツァ福生1番館の基本情報

東京都福生市志茂に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の福生駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラッツァフッサイチバンカン管理会社大京アステージ
住所東京都 福生市 志茂156-1管理形態委託
郵便番号〒197-0023管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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