ローズマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 東京都福生市大字福生699-3
- 交通
- ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 大字福生699-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の福生駅で徒歩5分、アクセス良好です。東福生駅から徒歩16分、牛浜駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 福生支店 (84 m)
- りそな銀行 福生ローンプラザ (85 m)
- ファミリーマート福生志茂 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- 三菱UFJ銀行福生支店 (235 m)
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- 西武信用金庫福生支店 (284 m)
- レイクALSA 福生自動契約コーナー (380 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 福生駅前店 (366 m)
- セブンイレブン 福生駅前東口店 (469 m)
- セブンイレブン 福生駅東店 (514 m)
- セブンイレブン 福生北田園2丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 福生志茂店 (594 m)
- セブンイレブン 福生加美平3丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 福生北田園店 (735 m)
- ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (782 m)
- スーパー4件
- ハッピータウン生鮮市場 (241 m)
- いなげや 福生銀座店 (378 m)
- 西友 福生店 (398 m)
- 業務スーパー 福生店 (457 m)
- 学校/教育施設10件
- 福生市立 ふっさっ子の広場 一小ふっさっ子の広場 (194 m)
- 福生市立福生第一小学校 (195 m)
- 東京都立福生高校 (539 m)
- 福生市立福生第四小学校 (563 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 四小ふっさっ子の広場 (584 m)
- 福生市立 第四小学校 (584 m)
- 福生市立 学童クラブ わかぎりクラブ (692 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (919 m)
- 福生市立福生第六小学校 (944 m)
- 福生市立福生第七小学校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 長沢倶楽部 (104 m)
- 福生青年会議所 (206 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 福生募集案内所 (224 m)
- 福生市輝き市民サポートセンター (305 m)
- 福生警察署 福生駅前交番 (306 m)
- 福生市役所 (331 m)
- 福生消防署 (350 m)
- 福生警察署 横田交番 (585 m)
- 福生警察署 上福生駐在所 (585 m)
- 福生警察署 中福生駐在所 (585 m)
- 病院/医療10件
- 田辺歯科・矯正歯科医院 (53 m)
- 青山医院 (118 m)
- ささもと整形外科形成外科クリニック (118 m)
- 梅田歯科医院 (133 m)
- 波多野医院 (134 m)
- すみれ小児クリニック (163 m)
- ひかりクリニック (178 m)
- 高村内科クリニック (185 m)
- みいだDentalClinic (212 m)
- 今里歯科医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 私立福生保育園 (228 m)
- 清岩院幼稚園 (306 m)
- 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (324 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (422 m)
- 認定こども園福生多摩幼稚園 (627 m)
- 福生杉ノ子保育園 (699 m)
- すみれ保育園 (714 m)
- 福生本町保育園 (750 m)
- 杉ノ子第二保育園 (863 m)
- 東福保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 638万～1,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福生市の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より75.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローズマンションの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローズマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,780万円です。専有面積は約34㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2019年9月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 24.8万円 |
| 3階 | 680万円 | 18.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,415万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 18.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 18.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,415万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 24.8万円 |
| 東 | 1,368.8万円 | 22.4万円 |
| 西 | 1,780万円 | 24.8万円 |
ローズマンションの売却のご相談
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ローズマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ福生第2 | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ハイネス福生 | 2024年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | - |
| スプリングバレー福生 | 2024年3月 | 11.9万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレス福生 | 2023年9月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | - |
| アルム福生 | 2020年5月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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