ロイヤルステージ福生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
7階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 7階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
- 住所
- 東京都福生市大字福生870-6
- 交通
- ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ福生の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージフッサ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 大字福生870-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の福生駅で徒歩5分、アクセス良好です。東福生駅から徒歩9分、牛浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行福生支店 (220 m)
- 大東京信用組合 福生支店 (222 m)
- レイクALSA 福生自動契約コーナー (247 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友福生店内出張所(ATM) (299 m)
- 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (314 m)
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- 西武信用金庫福生支店 (353 m)
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- りそな銀行 福生ローンプラザ (548 m)
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- 中福生公園 (828 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福生駅前店 (261 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)福生1号店 (332 m)
- セブンイレブン 福生西口店 (367 m)
- セブンイレブン 福生駅東店 (416 m)
- セブンイレブン 東福生駅南店 (420 m)
- ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (480 m)
- セブンイレブン 横田第2ゲート店 (486 m)
- セブンイレブン 福生武蔵野台1丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 福生志茂店 (711 m)
- スーパー6件
- 西友 福生店 (316 m)
- いなげや 福生銀座店 (333 m)
- ハッピータウン生鮮市場 (392 m)
- マルフジ 管理本部 (523 m)
- マルフジ福生店 (527 m)
- オザムバリュー牛浜店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 福生市立 ふっさっ子の広場 一小ふっさっ子の広場 (451 m)
- 福生市 武蔵野台児童館 (526 m)
- 福生市立 学童クラブ 武蔵野台クラブ (526 m)
- 福生市立福生第一小学校 (526 m)
- ディライトグローバル専門学校 (557 m)
- 青少年自立援助センター(NPO法人) (675 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (783 m)
- 福生市立福生第三小学校 (790 m)
- 福生市立福生第六小学校 (812 m)
- 福生市立福生第四小学校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 福生警察署 横田交番 (124 m)
- 福生警察署 上福生駐在所 (124 m)
- 福生警察署 中福生駐在所 (124 m)
- 福生市保健センター (320 m)
- 福生警察署 福生駅前交番 (329 m)
- 福生市輝き市民サポートセンター (339 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 福生募集案内所 (401 m)
- 福生青年会議所 (431 m)
- 福生市公民館 松林分館 (448 m)
- 武蔵野台図書館 (526 m)
- 病院/医療10件
- 新井歯科医院 (70 m)
- 大浦歯科医院 (76 m)
- 大聖病院 (93 m)
- まこと接骨院 (157 m)
- ふみ歯科診療所 (159 m)
- 岡村クリニック (181 m)
- 吉野歯科医院 (191 m)
- ハヤシ皮膚科クリニック (198 m)
- 佐久間歯科医院 (248 m)
- 片岡歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福生本町保育園 (127 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (422 m)
- 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (467 m)
- すみれ保育園 (514 m)
- 東福保育園 (517 m)
- 私立福生保育園 (534 m)
- 福生杉ノ子保育園 (765 m)
- 清岩院幼稚園 (797 m)
- 牛浜こども園 (874 m)
- ありんこ保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ福生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ福生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,661万～2,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福生市の平均より46.2% 高い↑ 東京都の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ福生の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.7万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ロイヤルステージ福生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ福生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,680万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ福生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,710.8万円 | 29.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,089.7万円 | 36.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,745.1万円 | 30.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,332.5万円 | 25.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,180万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,908.3万円 | 32.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,677.4万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,755.7万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,783万円 | 31.5万円 |
| 西 | 1,580万円 | 29.8万円 |
ロイヤルステージ福生の売却のご相談
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ロイヤルステージ福生の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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