アルソスガーデン昭島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩17分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルソスガーデン昭島の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルソスガーデンアキシマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 武蔵野2丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 林建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市武蔵野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西武立川駅から徒歩21分、東中神駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA東京みどり本店 (350 m)
- サンクス昭島玉川 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・ビッグ昭島店内出張所(ATM) (710 m)
- 西武信用金庫中神支店 (892 m)
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- セブンイレブン 昭島武蔵野2丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 立川東文化通り店 (466 m)
- ファミリーマート 昭島中神町店 (568 m)
- ファミリーマート 昭島武蔵野店 (610 m)
- ファミリーマート 昭島中神町新畑店 (790 m)
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- エコス 昭島店 (340 m)
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- 学校/教育施設9件
- 昭島市立武蔵野小学校 (144 m)
- 昭島市立 第二武蔵野学童クラブ (170 m)
- 昭島市立 武蔵野学童クラブ (202 m)
- 立川市立立川第五中学校 (835 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 立川警察署 天王橋交番 (947 m)
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- 立川市上砂図書館 (992 m)
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- 稲垣歯科医院 (220 m)
- あきしま相互病院 (334 m)
- うしお病院 (433 m)
- 訪問看護ステーションいちいの杜 (495 m)
- 介護老人保健施設 いちいの杜 (507 m)
- 介護老人保健施設 なごみの里 (511 m)
- 昭和の杜病院 (545 m)
- 大山歯科 (593 m)
- ミシマ歯科医院 (594 m)
- キャンデー介護センター (604 m)
- 幼稚園/保育園6件
- むさしの保育園 (543 m)
- 福島保育園分園 (853 m)
- 立川ひかり保育園 (921 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (927 m)
- ふじこどもえん藤幼稚園 (961 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルソスガーデン昭島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルソスガーデン昭島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,314万～2,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルソスガーデン昭島の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルソスガーデン昭島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルソスガーデン昭島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルソスガーデン昭島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,479.1万円（36.4万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,260.9万円（45.7万円） |
アルソスガーデン昭島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,260.9万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルソスガーデン昭島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,457.1万円 | 36万円 |
| 3階〜5階 | 2,510万円 | 36.5万円 |
| 6階 | 3,289.8万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,040.4万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,997.2万円 | 42.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 50.2万円 |
アルソスガーデン昭島の売却のご相談
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アルソスガーデン昭島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.08㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.08㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.08㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルソスガーデン昭島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 71.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 67.69㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 67.08㎡ / 東 | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 71.37㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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