カインドステージ西立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市東町2丁目5-20
- 交通
- ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カインドステージ西立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | カインドステージニシタチカワ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 東町2丁目5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2K、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ケイ･エス･シー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東中神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西立川駅から徒歩10分、中神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 多摩信用金庫昭島支店 (584 m)
- ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- 青梅信用金庫中神支店 (877 m)
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- 公園3件
- 昭和公園 (241 m)
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- 国営昭和記念公園 (754 m)
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- セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 西立川駅前店 (736 m)
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- ファミリーマート 昭島玉川町店 (795 m)
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- あっぱれ 西立川店 (731 m)
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- さえき食品館 西立川食品館 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立昭和中学校 (37 m)
- 東京都立昭和高校 (214 m)
- 昭島市立東小学校 (340 m)
- 昭島市立 東学童クラブ (352 m)
- 昭島市立富士見丘小学校 (436 m)
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- 昭島市立 玉川学童クラブ (827 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (828 m)
- 昭島市立玉川小学校 (831 m)
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- 昭島消防署昭和出張所 (243 m)
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- 昭島警察署 福島交番 (580 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター (752 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 多摩テクノプラザ (828 m)
- 昭島警察署 中神駐在所 (847 m)
- 病院/医療10件
- 東中神駅前整骨院 (102 m)
- 林歯科 (154 m)
- 東中神駅前歯科 (167 m)
- 藤沢歯科医院 (237 m)
- 在宅クリニック昭島相互居宅介護支援事業所 (259 m)
- 平田歯科医院 (263 m)
- 多摩歯科診療所 (289 m)
- 中尾歯科医院 (306 m)
- 東中神訪問看護ステーション (320 m)
- 昭島相互診療所 (326 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 昭島ナオミ保育園 (268 m)
- 昭島ドリーム (360 m)
- あけの星幼稚園 (376 m)
- 多摩保育園 (381 m)
- 昭和郷保育園 (527 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (605 m)
- 昭島幼稚園 (700 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カインドステージ西立川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カインドステージ西立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,324万～3,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より30.7% 高い↑ 東京都の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カインドステージ西立川の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141.1万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カインドステージ西立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カインドステージ西立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜3,480万円です。専有面積は約31㎡〜約69㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カインドステージ西立川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,885.7万円（59.4万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,187.8万円（46.1万円） |
カインドステージ西立川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,187.8万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
カインドステージ西立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,905.5万円 | 46.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,250万円 | 39.1万円 |
| 5階〜7階 | 3,187.8万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,808.9万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,968.3万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,409.4万円 | 46.1万円 |
カインドステージ西立川の売却のご相談
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カインドステージ西立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 6.5万円 | 2K | 35.19㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 6.8万円 | 2K | 35.19㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 7.0万円 | 2K | 35.19㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カインドステージ西立川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 69.36㎡ / - | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 31.73㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 57.59㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 69.36㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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