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ザパームス月島ルナガーデン

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,680万円 〜 6,280万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都中央区月島3丁目20-8
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年数
2012年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパームス月島ルナガーデン
  • ザパームス月島ルナガーデンのエントランス
  • ザパームス月島ルナガーデンの看板
  • ザパームス月島ルナガーデンの外観

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  • 東京都中央区佃3丁目6-18
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  • 東京都中央区佃2丁目19-1
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目4
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目15-10
  • 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目5-2
  • 2件 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目7-7
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区月島1丁目8-1
  • 4件 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目10-9
  • 2件 売出し中

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シティハウス月島駅前キャピタルコート

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-9
  • 5件 売出し中

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クレストフォルム月島サウススクエア

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区佃2丁目9-1
  • 1件 売出し中

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ゼファー月島

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-3
  • 売出し中

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シェトワ佃

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ザパームス月島ルナガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.4% 高い↑
中央区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,680万円 〜 6,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4936位
中央区
932棟中 322位
月島
58棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパームス月島ルナガーデンの相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザパームス月島ルナガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,680万円〜6,280万円対前年同月比5,680万円〜6,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパームス月島ルナガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)-
2017年5月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年5月5,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)北西
2017年5月5,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年4月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK82.82㎡南西詳細はこちら
**階2LDK64.66㎡-詳細はこちら

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ザパームス月島ルナガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月22.0万円2LDK64.7㎡22.0万円22.0万円1〜5北西
2017年1月22.0万円2LDK64.7㎡22.0万円22.0万円1〜5北西
2016年12月17.0万円1LDK46.85㎡34.0万円34.0万円6〜10北西
2016年12月22.0万円2LDK64.7㎡22.0万円22.0万円1〜5北西
2016年11月17.0万円1LDK46.85㎡34.0万円34.0万円6〜10北西
2016年10月17.0万円1LDK46.85㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円1LDK46.85㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年6月16.4万円1LDK41.56㎡16.4万円16.4万円1〜5北西
2016年5月16.4万円1LDK41.56㎡16.4万円16.4万円1〜5北西
2016年4月23.0万円2LDK63.17㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2016年4月16.4万円1LDK41.56㎡16.4万円16.4万円1〜5北西
2016年3月23.0万円2LDK63.17㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2016年3月16.4万円1LDK41.56㎡16.4万円16.4万円1〜5北西
2016年2月24.0万円2LDK63.17㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2015年6月21.4万円1LDK56.22㎡21.4万円42.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパームス月島ルナガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.7万円
41.56㎡ / 北西
19.3万円〜21.4万円
64.66㎡ / 北西
21.3万円〜23.6万円
71.28㎡ / 北東
2階14.4万円〜15.9万円
46.85㎡ / 北西
20.6万円〜22.8万円
63.17㎡ / 南西
24.2万円〜26.7万円
78.68㎡ / 北西
3階18.4万円〜20.3万円
56.22㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
64.66㎡ / 北東
25.6万円〜28.3万円
78.16㎡ / 南東
4階12.9万円〜14.3万円
41.56㎡ / 北西
21.2万円〜23.4万円
64.66㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
78.68㎡ / -
5階14.6万円〜16.2万円
46.85㎡ / 北西
20.9万円〜23.1万円
63.17㎡ / 南西
25.9万円〜28.6万円
78.16㎡ / 南東
6階14.7万円〜16.3万円
46.85㎡ / 北西
18.7万円〜20.7万円
56.22㎡ / 南西
22.9万円〜25.4万円
71.12㎡ / 東
7階15.6万円〜17.2万円
46.85㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
63.17㎡ / 南西
26.1万円〜28.9万円
78.16㎡ / 南東
8階14.9万円〜16.4万円
46.85㎡ / 北西
27.7万円〜30.6万円
82.82㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
78.68㎡ / 北西
9階14.9万円〜16.5万円
46.85㎡ / 北西
24.5万円〜27.0万円
78.68㎡ / 北
25.1万円〜27.8万円
78.68㎡ / 北西
10階26.4万円〜29.2万円
78.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ザパームス月島ルナガーデンの基本情報

東京都中央区月島3丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパームス月島ルナガーデン(ザパームスツキシマルナガーデン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 月島3丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年数2012年8月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主トーセイバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドザパームス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (184 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (216 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (371 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 東日本銀行月島支店 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (533 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (617 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
  • 公園10件
    • わたし児童遊園 (99 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (245 m)
    • 月島第一児童遊園 (328 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (363 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (376 m)
    • はとば公園 (419 m)
    • 月島第二児童公園 (449 m)
    • 明石町河岸公園 (461 m)
    • あかつき公園 (468 m)
    • 月島駅前児童遊園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート月島三丁目店 (164 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (184 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (256 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (291 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (323 m)
    • ポプラ 勝どき店 (380 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (408 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (426 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (471 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー月島店 (195 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (270 m)
    • 文化堂勝どき店 (318 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (396 m)
    • 文化堂月島店 (467 m)
    • ニューみ乃り屋 (604 m)
    • 株式会社バザール (606 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (623 m)
    • 浜田商店 (808 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 月島第一小学校 (209 m)
    • 月島児童館 (266 m)
    • 勝どき児童館 (396 m)
    • 月島第二小学校 (409 m)
    • 築地児童館 (508 m)
    • 晴海中学校 (592 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (642 m)
    • 晴海総合高等学校 (653 m)
    • 聖路加国際大学 (685 m)
    • 月島第三小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (219 m)
    • 中央区区民館 勝どき (255 m)
    • 月島区民センター (263 m)
    • 月島社会教育会館 (266 m)
    • 月島特別出張所 (266 m)
    • 中央区立月島図書館 (274 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (321 m)
    • 勝どきサンスクェア (356 m)
    • 中央区区民館 明石 (378 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (390 m)
  • 病院/医療10件
    • YUZ DENTAL tsukishima (8 m)
    • ユズデンタル月島 (26 m)
    • 安田歯科医院 (37 m)
    • 新井歯科医院 (101 m)
    • 訪問看護ステーションデューン江東中央営業所 (101 m)
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    • サンシティ銀座EAST (113 m)
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    • 西崎クリニック (151 m)
    • こう歯科クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール月島 (142 m)
    • 中央区立 月島第一幼稚園 (223 m)
    • 中央0歳児保育園 (247 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (280 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (286 m)
    • GRACE・グレイス (331 m)
    • アンジェリカ月島保育園 (382 m)
    • 太陽の子月島保育園 (387 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (393 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (398 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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