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ザパームス月島ルナガーデン

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万 〜 6,170万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区月島3丁目20-8
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年月
2012年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都中央区佃3丁目6-18

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東京メトロ有楽町線
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東京都中央区佃3丁目5-10

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ファミール月島グランスイートタワー

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月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目19-1

3件 売出し中

キャピタルゲートプレイスザタワー

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都営大江戸線(環状部)
月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目5-2

3件 売出し中

ロメック月島

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃3丁目7-7

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アイマークタワー

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月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目8-1

2件 売出し中

ライオンズタワー月島

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目10-9

7件 売出し中

シティハウス月島駅前キャピタルコート

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩3分

東京都中央区佃3丁目3-9

2件 売出し中

ザパームス月島ルナガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5403位
中央区
885棟中 366位
月島
55棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパームス月島ルナガーデンの相場

    ㎡単価
    84万円
    坪単価
    277.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパームス月島ルナガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,670万〜6,270万円対前年同月比5,590万〜6,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパームス月島ルナガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2017年11月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北西-
2017年11月5,470万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年11月5,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年10月5,470万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK82.82㎡南西詳細はこちら
**階2LDK64.66㎡-詳細はこちら

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ザパームス月島ルナガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月22.0万円2LDK64.7㎡22.0万円22.0万円1〜5北西
2017年1月22.0万円2LDK64.7㎡22.0万円22.0万円1〜5北西
2016年12月17.0万円1LDK46.85㎡34.0万円34.0万円6〜10北西
2016年12月22.0万円2LDK64.7㎡22.0万円22.0万円1〜5北西
2016年11月17.0万円1LDK46.85㎡34.0万円34.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパームス月島ルナガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
41.56㎡ / 北西
19.3万〜21.3万円
64.66㎡ / 北西
21.3万〜23.5万円
71.28㎡ / 北東
2階14.4万〜15.9万円
46.85㎡ / 北西
20.5万〜22.7万円
63.17㎡ / 南西
24.1万〜26.7万円
78.68㎡ / 北西
3階18.4万〜20.3万円
56.22㎡ / 南東
19.9万〜22万円
64.66㎡ / 北東
25.5万〜28.2万円
78.16㎡ / 南東
4階12.9万〜14.2万円
41.56㎡ / 北西
21.1万〜23.4万円
64.66㎡ / -
25.7万〜28.4万円
78.68㎡ / -
5階14.6万〜16.1万円
46.85㎡ / 北西
20.8万〜23万円
63.17㎡ / 南西
25.8万〜28.5万円
78.16㎡ / 南東
6階14.7万〜16.2万円
46.85㎡ / 北西
18.6万〜20.6万円
56.22㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
71.12㎡ / 東
7階15.5万〜17.2万円
46.85㎡ / -
21.2万〜23.5万円
63.7㎡ / 南西
26.1万〜28.8万円
78.16㎡ / 南東
8階14.8万〜16.4万円
46.85㎡ / 北西
27.6万〜30.5万円
82.82㎡ / -
24.9万〜27.6万円
78.68㎡ / 北西
9階14.9万〜16.5万円
46.85㎡ / 北西
24.4万〜27万円
78.68㎡ / 北
25.1万〜27.7万円
78.68㎡ / 北西
10階26.3万〜29.1万円
78.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ザパームス月島ルナガーデンの基本情報

東京都中央区月島3丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパームスツキシマルナガーデン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 月島3丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーセイバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドザパームス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (184 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (216 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (371 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 東日本銀行月島支店 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (533 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (617 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
  • 公園10件
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    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (291 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (323 m)
    • ポプラ 勝どき店 (380 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (408 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (426 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (471 m)
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    • 文化堂勝どき店 (318 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (396 m)
    • 文化堂月島店 (467 m)
    • ニューみ乃り屋 (604 m)
    • 株式会社バザール (606 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (623 m)
    • 浜田商店 (808 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (855 m)
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    • 勝どき児童館 (396 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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