サンクレイドル昭島南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市郷地町3丁目7-11
- 交通
- ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル昭島南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルアキシマミナミ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 郷地町3丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市郷地町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東中神駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西立川駅から徒歩21分、中神駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 多摩信用金庫郷地支店 (363 m)
- 東京スター銀行ATMマミーマート昭島中神店 (686 m)
- サンクス日野新町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- スリーエフ昭島福島町 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- 公園2件
- 小宮まちの広場 (946 m)
- あわのす児童遊園 (956 m)
- コンビニ5件
- ローソン 昭島福島町店 (63 m)
- セブンイレブン 昭島福島町1丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (687 m)
- ローソン 立川富士見町六丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (961 m)
- スーパー1件
- マミーマート 昭島中神店 (682 m)
- 学校/教育施設6件
- 昭島市立共成小学校 (255 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (400 m)
- 昭島市立福島中学校 (494 m)
- 昭島市立玉川小学校 (777 m)
- 昭島市立 玉川学童クラブ (779 m)
- 立川市立新生小学校 (929 m)
- 公共施設/機関7件
- 昭島警察署 福島交番 (676 m)
- 昭島警察署 多摩大橋交番 (676 m)
- たちかわ創造舎 (757 m)
- 立川警察署 富士見町交番 (958 m)
- 東部出張所 (979 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (997 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター (999 m)
- 病院/医療10件
- 植ビルクリニック (111 m)
- 中西医院 (225 m)
- 内山歯科医院 (471 m)
- 浅見胃腸科外科医院 (672 m)
- あさみ眼科 (672 m)
- 生駒歯科医院 (673 m)
- ふたばケアプランセンター (710 m)
- 山村医院 (900 m)
- 野田歯科医院 (904 m)
- たまがわ鍼灸整骨院 (973 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 福島保育園 (281 m)
- 玉川保育園 (761 m)
- 立川たんぽぽ保育園 (791 m)
- あけの星幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル昭島南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル昭島南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～1,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より65.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル昭島南の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル昭島南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル昭島南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,930万円です。専有面積は約65㎡〜約67㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル昭島南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,726.3万円 | 25.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,734.2万円 | 25.8万円 |
| 7階 | 1,638万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,722.4万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,660万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,690万円 | 25.3万円 |
サンクレイドル昭島南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル昭島南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル昭島南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーセントレジデンス | 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| グレース昭島 | 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| 野木マンション昭島 | 2023年11月 | 4.5万円 | 2K | - | - |
| ダイアパレス昭和公園 | 2023年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| パークファミリー | 2015年5月 | 5.5万円 | 2DK | 11.0万円 | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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