サンライズ中神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市中神町1294-3
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ中神の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズナカガミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 中神町1294-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒196-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市中神町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東中神駅から徒歩16分、昭島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サンクス昭島玉川 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- 西武信用金庫中神支店 (440 m)
- ミニストップ昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- JA東京みどり本店 (753 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・ビッグ昭島店内出張所(ATM) (762 m)
- 青梅信用金庫中神支店 (850 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭島中神町店 (64 m)
- セブンイレブン 昭島中神町店 (358 m)
- ファミリーマート 昭島中神町新畑店 (417 m)
- 生活彩家 昭島病院店 (579 m)
- ファミリーマート 昭島東文化通り店 (592 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中神店 (685 m)
- セブンイレブン 昭島武蔵野3丁目店 (690 m)
- ファミリーマート 中神駅前店 (759 m)
- セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (784 m)
- ファミリーマート 昭島諏訪松中通り店 (835 m)
- スーパー7件
- エコス 昭島店 (198 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)中神店 (722 m)
- ザ・ビッグ 昭島店 (748 m)
- イオン昭島ショッピングセンター (748 m)
- スーパーはしもと (898 m)
- いなげやina21昭島中神店 (904 m)
- 自然館 (975 m)
- 学校/教育施設8件
- 昭島市立 第二武蔵野学童クラブ (621 m)
- 昭島市立 武蔵野学童クラブ (641 m)
- 昭島市立 富士見学童クラブ (645 m)
- 昭島市立富士見丘小学校 (648 m)
- 昭島市立武蔵野小学校 (651 m)
- 昭島市立 つつじが丘学童クラブA (866 m)
- 昭島市立瑞雲中学校 (914 m)
- 昭島市立つつじが丘小学校 (936 m)
- 公共施設/機関6件
- 昭島警察署 中神駐在所 (401 m)
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- 昭島市民図書館つつじが丘分室 (884 m)
- 昭島消防署大神出張所 (887 m)
- 昭島警察署 東中神駅前交番 (894 m)
- 昭島警察署 つつじが丘駐在所 (992 m)
- 病院/医療10件
- ミシマ歯科医院 (162 m)
- つつじ野歯科医院 (202 m)
- 高橋歯科医院 (234 m)
- ほのほの(合同会社) (256 m)
- 稲垣歯科医院 (334 m)
- 佐々木歯科医院 (394 m)
- 特別養護老人ホーム ニューフジホーム (416 m)
- 昭和の杜病院 (418 m)
- コスモス昭島 (446 m)
- 平畑整形外科クリニック (447 m)
- 幼稚園/保育園7件
- むさしの保育園 (26 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (444 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (455 m)
- 昭島幼稚園 (615 m)
- 昭和郷保育園 (636 m)
- 福島保育園分園 (705 m)
- 昭島ナオミ保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ中神の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ中神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 651万～1,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より33.6% 低い↓ 東京都の平均より71.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ中神の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズ中神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ中神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,280万円です。専有面積は約30㎡〜約62㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ中神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 400万円 | 13.3万円 |
| 2階 | 1,099.5万円 | 17.6万円 |
| 3階 | 960万円 | 15.4万円 |
| 4階 | 1,185.6万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 400万円 | 13.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,104万円 | 22.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,051.5万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,189.3万円 | 21.1万円 |
サンライズ中神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ中神の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ中神の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.7万円 30.0㎡ / - | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 62.37㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 62.37㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.7万〜7万円 53.46㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 51.24㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 60.06㎡ / 南 |
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