ステイツ西立川昭和記念公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市東町1丁目7-25
- 交通
- ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステイツ西立川昭和記念公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツニシタチカワショウワキネンコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 東町1丁目7-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の西立川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中神駅から徒歩11分、中神駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川富士見通り店内出張所(ATM) (789 m)
- 多摩信用金庫富士見町支店 (805 m)
- 公園3件
- 昭和公園 (446 m)
- 国営昭和記念公園 (488 m)
- 国営昭和記念公園 バーベキューガーデン (624 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 西立川駅前店 (181 m)
- ローソン 昭島東町三丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 立川富士見町店 (657 m)
- ファミリーマート 東中神駅前店 (721 m)
- セブンイレブン 東中神駅北口店 (782 m)
- ファミリーマート 立川富士見通り店 (787 m)
- セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (825 m)
- スーパー3件
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- 学校/教育施設6件
- 昭島市立 東学童クラブ (211 m)
- 昭島市立東小学校 (223 m)
- 東京都立昭和高校 (414 m)
- 昭島市立昭和中学校 (558 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (922 m)
- 昭島市立富士見丘小学校 (983 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京都立多摩職業能力開発センター (347 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 多摩テクノプラザ (379 m)
- 立川警察署 富士塚交番 (453 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (549 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (549 m)
- 昭島市民図書館 (641 m)
- 昭島消防署昭和出張所 (699 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (770 m)
- 昭島警察署 東中神駅前交番 (801 m)
- 病院/医療10件
- ハハナ整骨院 (65 m)
- NLT矯正研究所 (100 m)
- 野田矯正歯科クリニック (100 m)
- 西多摩歯科クリニック 往診事務局 (153 m)
- 傾聴庵 (182 m)
- 原口歯科医院 (190 m)
- よしお歯科クリニック (235 m)
- 唯善クリニック内科・呼吸器内科 (239 m)
- あきしまこどもクリニック予約センター (250 m)
- 楠本歯科クリニック (261 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 昭島ドリーム (207 m)
- 多摩保育園 (301 m)
- 西立川保育園 (610 m)
- めぐみ幼稚園 (743 m)
- あけの星幼稚園 (786 m)
- 昭島ナオミ保育園 (805 m)
- 玉川保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ西立川昭和記念公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ西立川昭和記念公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,143万～3,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ西立川昭和記念公園の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ西立川昭和記念公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ西立川昭和記念公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,680万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ西立川昭和記念公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,753.6万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,911万円 | 43.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,351.7万円 | 40.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,210万円 | 45.8万円 |
| 9階 | 2,900万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,960万円 | 35.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,251.4万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,976.7万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,878.3万円 | 42万円 |
ステイツ西立川昭和記念公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ西立川昭和記念公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.91㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.91㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.91㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2019年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ西立川昭和記念公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 55.91㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 57.39㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 72.52㎡ / 南西 |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 66.41㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 67.34㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 66.54㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.2万円 55.91㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 70.82㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 55.91㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 68.95㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.4万〜16.1万円 72.52㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 72.52㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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