パークサイドステージ西立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市東町2丁目4-16
- 交通
- ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイドステージ西立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドステージニシタチカワ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 東町2丁目4-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒196-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスケーシー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東中神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西立川駅から徒歩8分、中神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 多摩信用金庫昭島支店 (661 m)
- ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- 青梅信用金庫中神支店 (974 m)
- 公園3件
- 昭和公園 (200 m)
- 国営昭和記念公園 バーベキューガーデン (580 m)
- 国営昭和記念公園 (677 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 東中神駅前店 (259 m)
- セブンイレブン 東中神駅北口店 (320 m)
- 生活彩家 昭島病院店 (565 m)
- セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 西立川駅前店 (637 m)
- ローソン 昭島東町三丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店 (870 m)
- ファミリーマート 昭島玉川町店 (887 m)
- スーパー4件
- 自然館 (324 m)
- あっぱれ 西立川店 (632 m)
- マルフジ東中神店 (655 m)
- さえき食品館 西立川食品館 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立昭和中学校 (103 m)
- 東京都立昭和高校 (155 m)
- 昭島市立東小学校 (241 m)
- 昭島市立 東学童クラブ (254 m)
- 昭島市立富士見丘小学校 (528 m)
- 昭島市立 富士見学童クラブ (550 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (825 m)
- 昭島市立 玉川学童クラブ (885 m)
- 昭島市立玉川小学校 (888 m)
- 昭島市立共成小学校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭島市民図書館 (188 m)
- 昭島消防署昭和出張所 (303 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (307 m)
- 昭島警察署 東中神駅前交番 (340 m)
- 昭島警察署 東町地域安全センター (423 m)
- 東部出張所 (479 m)
- 昭島警察署 福島交番 (601 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター (668 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 多摩テクノプラザ (741 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (896 m)
- 病院/医療10件
- 東中神駅前整骨院 (201 m)
- 林歯科 (250 m)
- 東中神駅前歯科 (266 m)
- 西多摩歯科クリニック 往診事務局 (318 m)
- 平田歯科医院 (324 m)
- くじらの森 整形外科・皮膚科 (325 m)
- 藤沢歯科医院 (326 m)
- あきしまこどもクリニック予約センター (350 m)
- 在宅クリニック昭島相互居宅介護支援事業所 (354 m)
- 多摩歯科診療所 (386 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 昭島ドリーム (261 m)
- 多摩保育園 (305 m)
- 昭島ナオミ保育園 (360 m)
- あけの星幼稚園 (429 m)
- 昭和郷保育園 (624 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (689 m)
- 昭島幼稚園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイドステージ西立川の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,200万（2022年03月）1〜5階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
パークサイドステージ西立川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイドステージ西立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,376万～2,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より32.2% 高い↑ 東京都の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークサイドステージ西立川の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイドステージ西立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイドステージ西立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,080万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.31％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイドステージ西立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,722.9万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,313.3万円 | 40.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,215万円 | 34.3万円 |
| 7階 | 2,140万円 | 34.5万円 |
| 8階 | 1,970万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,250万円 | 33.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,623.8万円 | 47万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,402.1万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,419.6万円 | 41.6万円 |
パークサイドステージ西立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイドステージ西立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.83㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイドステージ西立川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 56.84㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 55.83㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 62.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 55.83㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 56.84㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 67.16㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 62.06㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 55.83㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 62.06㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.3万〜10.9万円 55.83㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 62.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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