ファインレジデンス昭島中神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市朝日町1丁目9-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインレジデンス昭島中神の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインレジデンスアキシマナカガミ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 朝日町1丁目9-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒196-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市朝日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中神駅から徒歩14分、昭島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫中神支店 (262 m)
- 西武信用金庫中神支店 (416 m)
- ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- ミニストップ昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- JA東京みどり昭島支店 (544 m)
- サンクス昭島玉川 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 多摩信用金庫昭島支店 (738 m)
- スリーエフ昭島福島町 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- 東和銀行 昭島支店 (926 m)
- スリーエフ昭島中神駅北口 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中神駅前店 (118 m)
- セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (161 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中神店 (174 m)
- セブンイレブン 昭島朝日町2丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 昭島玉川町店 (444 m)
- ファミリーマート 昭島中神町新畑店 (491 m)
- セブンイレブン 昭島中神町店 (509 m)
- ファミリーマート 昭島諏訪松中通り店 (622 m)
- セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 昭島中神町店 (791 m)
- スーパー8件
- いなげやina21昭島中神店 (229 m)
- ビッグ・エー 昭島朝日町店 (361 m)
- マルフジ東中神店 (718 m)
- 業務スーパー 昭島店 (767 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)築地店 (803 m)
- ザ・ビッグ 昭島店 (904 m)
- イオン昭島ショッピングセンター (904 m)
- 自然館 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立中神小学校 (300 m)
- 昭島市立 第二中神学童クラブ (340 m)
- 昭島市立 中神学童クラブ (435 m)
- 昭島市立 富士見学童クラブ (739 m)
- 昭島市立富士見丘小学校 (771 m)
- 昭島市立清泉中学校 (830 m)
- 昭島市立瑞雲中学校 (855 m)
- 昭島市立 玉川学童クラブ (887 m)
- 昭島市立玉川小学校 (889 m)
- 昭島市立 つつじが丘学童クラブA (898 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭島警察署 玉川駐在所 (432 m)
- 昭島市立 朝日町高齢者福祉センター (435 m)
- 昭島警察署 中神駐在所 (506 m)
- 昭島消防署大神出張所 (636 m)
- あきしま就職情報室 (655 m)
- 昭島市役所 勤労商工市民センター (655 m)
- 昭島警察署 つつじが丘駐在所 (670 m)
- 昭島市民図書館つつじが丘分室 (740 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (788 m)
- 昭島市役所 青少年交流センター (832 m)
- 病院/医療10件
- MJG接骨院 昭島院 (63 m)
- 小松眼科 (74 m)
- 松尾歯科医院 (109 m)
- 永山歯科医院 (114 m)
- 大西歯科医院 (119 m)
- 中神駅前接骨院 (123 m)
- NPO・アクト大きなかぶ訪問介護事業所 (132 m)
- 中神内科・呼吸器科クリニック (140 m)
- 松田歯科医院 (145 m)
- 中神眼科形成外科 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アルペジオ 昭島中神町園 (431 m)
- 昭島幼稚園 (462 m)
- 中神保育園 (483 m)
- 上ノ原保育園 (637 m)
- 昭和郷保育園 (643 m)
- 福島保育園分園 (659 m)
- わかくさ保育園 (710 m)
- 昭島台幼稚園 (741 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (762 m)
- アルペジオ 昭島昭和町園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインレジデンス昭島中神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインレジデンス昭島中神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,619万～3,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインレジデンス昭島中神の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.2万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインレジデンス昭島中神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインレジデンス昭島中神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋0.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインレジデンス昭島中神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,796万円 | 41.4万円 |
| 3階〜5階 | 3,480万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,796万円 | 41.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 42.5万円 |
| 東 | 2,765.7万円 | 41.3万円 |
| 西 | 3,480万円 | 39.6万円 |
ファインレジデンス昭島中神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインレジデンス昭島中神の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインレジデンス昭島中神の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 65.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 65.2㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 65.2㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 87.97㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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