クリオ浅草弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,480万 〜 6,800万円
7階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,480万円 〜 6,800万円 | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草3丁目22-8
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ浅草弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオアサクサニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草3丁目22-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり21円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。新御徒町駅から徒歩8分、蔵前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 元浅草三丁目店 (275 m)
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- 寿区民館 (182 m)
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- 寿子ども家庭支援センター (260 m)
- 三筋老人福祉館 (296 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (353 m)
- 松が谷福祉会館 (371 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (479 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (488 m)
- つばさ福祉工房 (548 m)
- 病院/医療10件
- 菊屋橋産婦人科医院 (74 m)
- 鈴木歯科医院 (151 m)
- まゆみ歯科 (155 m)
- ことぶきわたなべ歯科医院 (171 m)
- 池野谷歯科医院 (180 m)
- ことぶき整骨院 (181 m)
- ほさか歯科 (201 m)
- 菊屋橋歯科 (208 m)
- 西浅草皮膚科 (218 m)
- 永石歯科クリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立ことぶきこども園 (197 m)
- 台東区立 三筋保育園 (290 m)
- 三筋保育園 (299 m)
- 徳風幼稚園 (317 m)
- おうち保育園新おかちまち (323 m)
- 台東区立田原幼稚園 (489 m)
- アスクくらまえ保育園 (549 m)
- 東上野保育園 (592 m)
- 台東区立 東上野保育園 (593 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ浅草弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ浅草弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,108万～9,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より29.2% 高い↑ 東京都の平均より38.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,480万 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ浅草弐番館の相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ浅草弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,810万円対前年同月比↑ | 6,480万〜6,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ浅草弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜7,980万円です。専有面積は約20㎡〜約90㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ浅草弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,197.4万円 | 83.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,607万円 | 56.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,628.7万円 | 57万円 |
| 10階〜12階 | 4,573.8万円 | 71.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,796.8万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,340万円 | 66.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,340万円 | 66.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,285万円 | 68.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,345.1万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,100.2万円 | 64.1万円 |
| 東 | 4,279.1万円 | 66.5万円 |
| 西 | 4,417万円 | 70.4万円 |
クリオ浅草弐番館の売却のご相談
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クリオ浅草弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.5万円 | 1DK | 35.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 64.13㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 17.8万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年12月 | 17.8万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ浅草弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 20.13㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 64.13㎡ / 西 | |
| 2階 | 18.3万〜19.3万円 63.4㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 72.82㎡ / 東 | |
| 3階 | 18.4万〜19.4万円 63.4㎡ / 東 | 21.2万〜22.2万円 72.82㎡ / 東 | |
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 61.6㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 63.4㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 72.82㎡ / 東 |
| 5階 | 18.1万〜19万円 61.6㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 64.13㎡ / 西 | |
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 61.6㎡ / 東 | 21.5万〜22.6万円 72.82㎡ / 東 | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 35.8㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 61.28㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 72.82㎡ / 東 |
| 8階 | 19.6万〜20.6万円 64.13㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 72.82㎡ / 東 | |
| 9階 | 18.5万〜19.4万円 61.6㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 72.82㎡ / 東 | |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 61.28㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 72.82㎡ / 東 | |
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 61.28㎡ / 西 | 23万〜24.1万円 72.82㎡ / 東 | |
| 12階 | 18.6万〜19.5万円 61.0㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 72.82㎡ / 東 | |
| 13階 | 19.6万〜20.6万円 64.13㎡ / 西 | 25.2万〜26.4万円 78.23㎡ / 南 | |
| 14階 | 29.1万〜30.6万円 90.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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