レクセルガーデン中神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
- 住所
- 東京都昭島市朝日町5丁目1-5
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン中神の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンナカガミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 朝日町5丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒196-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市朝日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩6分、アクセス良好です。東中神駅から徒歩13分、昭島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA東京みどり昭島支店 (185 m)
- ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- 青梅信用金庫中神支店 (262 m)
- スリーエフ昭島福島町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- 多摩信用金庫昭島支店 (477 m)
- 西武信用金庫中神支店 (698 m)
- 東京スター銀行ATMマミーマート昭島中神店 (793 m)
- サンクス昭島玉川 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- ミニストップ昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭島玉川町店 (208 m)
- セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (342 m)
- ファミリーマート 中神駅前店 (396 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中神店 (475 m)
- セブンイレブン 昭島朝日町2丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 昭島中神町店 (755 m)
- ファミリーマート 宮沢町一丁目店 (769 m)
- ファミリーマート 昭島中神町新畑店 (820 m)
- セブンイレブン 東中神駅北口店 (841 m)
- スーパー7件
- いなげやina21昭島中神店 (209 m)
- マルフジ東中神店 (468 m)
- ビッグ・エー 昭島朝日町店 (630 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)築地店 (750 m)
- 自然館 (772 m)
- マミーマート 昭島中神店 (801 m)
- 業務スーパー 昭島店 (929 m)
- 学校/教育施設9件
- 昭島市立 第二中神学童クラブ (280 m)
- 昭島市立中神小学校 (287 m)
- 昭島市立 中神学童クラブ (452 m)
- 昭島市立 玉川学童クラブ (535 m)
- 昭島市立玉川小学校 (537 m)
- 昭島市立 富士見学童クラブ (752 m)
- 昭島市立富士見丘小学校 (783 m)
- 昭島市立清泉中学校 (918 m)
- 昭島市立昭和中学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭島警察署 玉川駐在所 (63 m)
- 昭島市立 朝日町高齢者福祉センター (452 m)
- 社団法人昭島市シルバー人材センター (545 m)
- 東部出張所 (660 m)
- 昭島警察署 中神駐在所 (713 m)
- あきしま就職情報室 (761 m)
- 昭島市役所 勤労商工市民センター (761 m)
- 昭島警察署 東中神駅前交番 (783 m)
- 昭島消防署昭和出張所 (821 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (841 m)
- 病院/医療10件
- 永山整形外科 (223 m)
- 永山整形外科通所リハビリテーション事業所 (236 m)
- 大屋皮膚科 (245 m)
- あおい歯科 (260 m)
- デイサービスここらっせ (263 m)
- 松尾歯科医院 (266 m)
- GENKINEXT昭島中神 (301 m)
- NPO・アクト大きなかぶ訪問介護事業所 (301 m)
- 松田歯科医院 (302 m)
- 永山歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中神保育園 (223 m)
- わかくさ保育園 (343 m)
- 昭島幼稚園 (544 m)
- 昭和郷保育園 (666 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (669 m)
- 昭島台幼稚園 (672 m)
- 昭島ナオミ保育園 (735 m)
- あけの星幼稚園 (748 m)
- 上ノ原保育園 (799 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン中神の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン中神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,546万～3,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より21.7% 高い↑ 東京都の平均より47.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン中神の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルガーデン中神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン中神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2014年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2012年6月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン中神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 39.7万円 |
| 2階 | 2,206万円 | 30.5万円 |
| 3階 | 1,900万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,377万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,688万円 | 35.4万円 |
| 西 | 1,900万円 | 28.8万円 |
レクセルガーデン中神の売却のご相談
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レクセルガーデン中神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルガーデン中神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル東中神 | 2024年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | - |
| グレース昭島 | 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| サンライズマンション中神 | 2019年9月 | 7.4万円 | 1LDK | 7.4万円 | - |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2018年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2013年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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