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日神パレステージ拝島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1052024年03月03日更新
家賃相場9.3万 〜 13万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

251人このエリアに興味を持っています

住所
東京都昭島市松原町3丁目4-8
交通
  • 西武拝島線「拝島駅」徒歩10分
築年月
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ拝島の基本情報

日神パレステージ拝島は、日神不動産によって2006年02月に竣工された総戸数89戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,884万~3,264万円、参考相場単価は36万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージハイジマ管理会社日神管理
住所東京都 昭島市 松原町3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒196-0003管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都昭島市松原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の拝島駅で徒歩10分、JR五日市線、JR八高線(八王子-高麗川)、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。昭島駅から徒歩18分、熊川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 拝島店 共同出張所 (75 m)
    • ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ミニストップ昭島緑町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 西武信用金庫拝島支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線拝島駅出張所(ATM) (638 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 拝島駅出張所 無人ATM (646 m)
    • 多摩信用金庫拝島支店 (701 m)
    • ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 東日本銀行拝島支店 (766 m)
    • JA東京みどり拝島支店 (878 m)
  • 公園3件
    • 下林公園 (638 m)
    • 昭島市エコ・パーク (826 m)
    • 福東公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 昭島緑町2丁目店 (162 m)
    • ローソンサテライト 東京西徳洲会病院店 (180 m)
    • ファミリーマート 昭島緑町店 (307 m)
    • セブンイレブン 拝島駅南口店 (498 m)
    • ファミリーマート 西武拝島店 (630 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)拝島店 (657 m)
    • ローソン 昭島緑町五丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 昭島美堀町店 (666 m)
    • ファミリーマート 拝島駅南口店 (692 m)
    • フレンドマートミロツ (754 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 拝島店 (109 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)拝島店 (161 m)
    • あっぱれ 昭島店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭島市立 拝島第三学童クラブ (292 m)
    • 昭島市立拝島第三小学校 (299 m)
    • 昭島市立拝島中学校 (454 m)
    • 海外国内学校教育支援協会(一般社団法人) (562 m)
    • アットマーク国際高等学校拝島キャンパス (594 m)
    • 代々木高校拝島キャンパス (597 m)
    • 東京都立多摩工業高校 (799 m)
    • 昭島市立 拝島第二学童クラブ (822 m)
    • 西東京歯科衛生士専門学校 (854 m)
    • 昭島市立拝島第二小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 昭島市民図書館緑分館 (306 m)
    • 昭島警察署 松原町交番 (451 m)
    • 昭島消防署 (659 m)
    • 昭島市立 松原町高齢者福祉センター (662 m)
    • 昭島警察署 小荷田交番 (876 m)
    • 昭島警察署 堀向駐在所 (901 m)
    • 福生市役所 防災食育センター (917 m)
    • 松原町コミュニティセンター (978 m)
    • 昭島市民図書館昭和分館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーン歯科クリニック (94 m)
    • ニチイケアセンター拝島 (104 m)
    • 新井接骨院 (130 m)
    • みまや歯科クリニック (171 m)
    • 東京西徳洲会病院 (195 m)
    • 昭島市医師会診療所 (294 m)
    • 松原町クリニック (309 m)
    • 特別養護老人ホーム もくせいの苑 (335 m)
    • もくせいの苑 (379 m)
    • 細野歯科医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆりかご保育園 (380 m)
    • 松原保育園 (442 m)
    • よつぎ第四保育園 (530 m)
    • のぞみ保育園 (547 m)
    • Nicot拝島 (617 m)
    • つみき保育園 (707 m)
    • 同援はいじま保育園 (759 m)
    • 昭島すみれ幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ拝島の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ拝島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,884万~3,264万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
119万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較昭島市の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33712位
昭島市
94棟中 40位
松原町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ拝島の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ拝島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ拝島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,498万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年2月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年2月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2024年1月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ拝島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月11.0万円3LDK66.99㎡11.0万円-1〜5南東
2020年7月9.8万円3LDK66.99㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2020年6月11.0万円3LDK66.99㎡11.0万円-1〜5南東
2020年6月9.8万円3LDK66.99㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2020年5月11.0万円3LDK66.99㎡11.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ拝島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
66.49㎡ / 南西
2階9.9万〜10.3万円
66.99㎡ / 南東
3階8.1万〜8.5万円
54.6㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
66.99㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
66.99㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
52.01㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
66.99㎡ / 南
12.4万〜13万円
83.08㎡ / 南東
6階10.1万〜10.6万円
66.99㎡ / 南東
12.5万〜13.1万円
83.08㎡ / 南東
7階8.2万〜8.6万円
54.6㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
66.99㎡ / -
8階12.7万〜13.4万円
83.08㎡ / 東

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