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アデニウム玉川学園

★★★☆☆3.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

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住所
東京都町田市玉川学園7丁目25-7
交通
築年月
2006年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム玉川学園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,680万円

アデニウム玉川学園の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:73.4㎡
  • 方位:-

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アデニウム玉川学園では1件のお部屋がご紹介可能です

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アデニウム玉川学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較町田市の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31069位
町田市
286棟中 171位
玉川学園
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アデニウム玉川学園の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アデニウム玉川学園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム玉川学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)西-
2018年4月2,550万円1〜51SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約98万円)南西-
2018年4月2,980万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年4月2,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)
2018年3月2,670万円1〜51SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.23㎡詳細はこちら

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アデニウム玉川学園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円3LDK79.53㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年7月14.6万円3LDK79.53㎡29.2万円14.6万円1〜5南西
2016年6月14.6万円3LDK79.53㎡29.2万円14.6万円1〜5南西
2016年5月14.6万円3LDK79.53㎡29.2万円14.6万円1〜5西
2016年2月14.6万円3LDK79.53㎡29.2万円14.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム玉川学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
67.12㎡ / 南西
3階13.3万〜14.8万円
79.67㎡ / 南西
15.5万〜17.2万円
93.13㎡ / -
4階14.6万〜16.2万円
86.8㎡ / 南西
12万〜13.2万円
73.4㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
86.8㎡ / 南西
5階13.5万〜14.9万円
79.53㎡ / 南西
13万〜14.4万円
79.53㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
95.44㎡ / 南西
6階14.4万〜16万円
85.34㎡ / -
15.9万〜17.5万円
93.23㎡ / 南西
7階13.2万〜14.6万円
77.22㎡ / 南西
8階12.7万〜14万円
76.06㎡ / 東
9階11.5万〜12.7万円
67.31㎡ / 北東
12.4万〜13.7万円
74.23㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.15(東京都)

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アデニウム玉川学園の基本情報

東京都町田市玉川学園7丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の玉川学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデニウムタマガワガクエン管理会社日本住宅管理
住所東京都 町田市 玉川学園7丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒194-0041管理員日勤
築年月2006年4月管理費1㎡あたり223円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • サンクス玉川学園店出張所(ATM) (391 m)
    • みずほ銀行 玉川学園前支店 (393 m)
    • ファミリーマート玉川学園 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 城南信用金庫玉川学園支店 (413 m)
    • ゆうちょ銀行ATM本店 小田急線玉川学園前駅内出張所 (432 m)
    • 東京都民銀行 玉川学園支店 (482 m)
    • 横浜奈良郵便局 (785 m)
    • 東日本銀行 奈良北支店 (888 m)
    • ファミリーマート町田南大谷 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園8件
    • 奈良町大田平第二公園 (321 m)
    • 奈良町第一公園 (351 m)
    • 奈良町大田平公園 (403 m)
    • 奈良町大田平第三公園 (441 m)
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    • 奈良町さくら公園 (945 m)
  • コンビニ8件
    • サンクス 玉川学園店 (391 m)
    • ファミリーマート 玉川学園店 (405 m)
    • セブンイレブン 玉川学園2丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 町田玉川学園5丁目店 (586 m)
    • 生活彩家 玉川学園店 (680 m)
    • 生活彩家 玉川学園店 (700 m)
    • セブンイレブン 横浜奈良北団地店 (862 m)
    • ファミリーマート 町田南大谷店 (925 m)
  • スーパー3件
    • Odakyu OX(小田急OX)玉川学園店 (408 m)
    • 三和 玉川学園店 (500 m)
    • 三和 奈良北店 (858 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立玉川大学 (623 m)
    • 学校法人玉川学園高等部事務室 (700 m)
    • 学校法人玉川学園中学部事務室 (700 m)
    • 町田市 ころころ学童保育クラブ (781 m)
    • 私立玉川学園小学部 (878 m)
    • 私立玉川学園高等部 (884 m)
    • 昭和薬科大学 (887 m)
    • 私立玉川学園中学部 (927 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 無窮会専門図書館 (505 m)
    • 警視庁町田警察署 玉川学園駐在所 (528 m)
    • 町田警察署 玉川学園駐在所 (535 m)
    • 玉川大学図書館 (607 m)
    • 町田市役所 町田市玉川学園子どもクラブころころ児童館ころころ学童保育ク (793 m)
    • 昭和薬科大学図書館 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 楽翁鍼灸整骨院 (288 m)
    • 草野歯科医院 (366 m)
    • 玉川学園皮ふ科 (369 m)
    • 青葉薬局 (387 m)
    • 玉川学園歯科クリニック (388 m)
    • 玉川クリニック (391 m)
    • 野口整形外科 (392 m)
    • 玉川学園駅前ファミリー歯科 (399 m)
    • 亀山歯科クリニック (404 m)
    • はぎの耳鼻咽喉科 (424 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 玉川中央幼稚園 (756 m)
    • 社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園 (763 m)
    • 玉川学園幼稚部 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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